מהו המצב הנוכחי של ניהול ופיתוח אשכולות תעשייתיים במחוז לאם דונג?

ב-18 בספטמבר, בשיחה עם כתבים, אמר ראש מחלקת התעשייה והמסחר של מחוז לאם דונג כי על פי התוכנית לפיתוח אשכולות תעשייתיים במחוז לאם דונג לתקופה שבין 2021 ל-2030, עם חזון עד 2050 שאושר בהחלטה מס' 1727/QD-TTg מיום 29 בדצמבר 2023 של ראש הממשלה המאשר את תכנון מחוז לאם דונג לתקופה שבין 2021 ל-2030, עם חזון עד 2050, נכון לעכשיו, בכל המחוז יש 18 אשכולות תעשייתיים, בשטח של 792.16 דונם. מתוכם, יפותחו 8 אשכולות תעשייתיים חדשים בשטח של 466.49 דונם; 8 אשכולות תעשייתיים שתוכננו בתקופה הקודמת בשטח של 263.28 דונם יישמרו ושטחם של 2 אשכולות תעשייתיים יותאם. במקביל, אושרו 09 אשכולות תעשייתיים לתכנון מפורט עם שטח תכנון כולל לאחר התאמה של 334.17 דונם.

קו ייצור ועיבוד חקלאי של חברת המזון B'Lao בפארק התעשייה Loc Son, באו לוק סיטי, מחוז לאם דונג. צילום: לה סון

בנוגע להקמה והרחבה של אשכולות תעשייתיים, הוועדה העממית של מחוז לאם דונג החליטה להקים 6 אשכולות תעשייתיים בשטח של 199.4 דונם (כולל אשכולות תעשייתיים: ג'יה הייפ, מחוז די לין; קא דו, מחוז דון דונג; לוק פאט, העיר באו לוק; לוק טאנג, מחוז באו לאם; פאט צ'י, העיר דא לאט ודין ואן, מחוז לאם הא). הרחבת אשכול התעשייה דין ואן ב-2.82 דונם מ-34.37 דונם ל-37.19 דונם; אושר בתוכנית פיתוח אשכולות תעשייתיים של מחוז לאם דונג.

בנוגע למצב ההשקעות בתשתיות אשכול תעשייתי, רק אשכול התעשייה לוק טאנג במחוז באו לאם משך משקיעים לבניית תשתית טכנית. האשכולות התעשייתיים הנותרים לא משכו משקיעים בתשתיות טכניות, המנוהלות על ידי ועדות העם של המחוזות והערים, המוקצות למועצת ניהול הפרויקטים להשקעות בבנייה ועבודות ציבוריות או למועצת ניהול הפרויקטים להשקעות בבנייה ופיתוח קרנות קרקע, להשקעה בבניית תשתית טכנית של אשכולות תעשייתיים.

בנוגע לפרויקטים משניים הפועלים באשכולות תעשייתיים: ב-07 אשכולות תעשייתיים (כולל 06 אשכולות תעשייתיים מבוססים ואשכול התעשייה טאם בו) יש 37 מפעלים ויחידות רשומים להפעלה, אולם ישנם רק 31 פרויקטים הפועלים, שאושרו למדיניות השקעות (כולל 09 פרויקטים של השקעות זרות ישירות); השטח הכולל המושכר והרשום הוא 95.06 דונם, שיעור התפוסה הוא 55.98%; הון ההשקעה הרשום הכולל של הפרויקטים הוא 2,305.6 מיליארד דונג וייטנאמי ו-20.3 מיליון דולר; מספר העובדים הכולל הוא 2,133 איש. האשכולות התעשייתיים הנותרים טרם משכו משקיעים בתשתיות טכניות ובפרויקטים של השקעה משנית.

על פי משרד התעשייה והמסחר של מחוז לאם דונג, לאחרונה, בתשומת לב משרד התעשייה והמסחר, ועדת המפלגה המחוזית, ועדת העם המחוזית ונחישותן של הרשויות המקומיות בכל הרמות בניהול ופיתוח אשכולות תעשייתיים כדי לתרום לפיתוח התעשייה המקומית, ועדות העם של המחוזות והערים בחנו, עדכנו והשלימו באופן פעיל את התוכנית לפיתוח אשכולות תעשייתיים באזור הניהול כדי להציע את התוכנית לפיתוח אשכולות תעשייתיים מחוזיים המשולבים בתכנון המחוזי בהתאם לתקנות.

חלק מהפרויקטים אושרו עקרונית להשקעה בבניית מפעלים הפועלים באשכולות תעשייתיים, וחלק מהמפעלים האחרים מאיצים את התקדמות ההשקעה, וזהו סימן טוב לפיתוח אשכולות תעשייתיים.

עם זאת, מלבד היתרונות, עדיין קיימות מספר מגבלות בפיתוח אשכולות תעשייתיים כגון: קרן קרקע נקייה בקנה מידה גדול, עמידה בדרישות של משקיעים גדולים עדיין חסרה, עבודות פינוי אתרים מתמודדות עם קשיים רבים, מחירי הקרקע במחוז גבוהים בהרבה מהממוצע הארצי, ולכן עלויות הפיצוי עבור יישום הפרויקט גבוהות; מימון לפינוי אתרים מגיע בעיקר מתקציב המחוז, בחלקו מתקציבי המחוז והעיר, ועומד על כ-21.68% בלבד; התשתיות מושקעות בחלקן, לא באופן סינכרוני, לא הושלמו; קשיים בגיוס ומשיכת השקעות בתשתיות טכניות של אשכולות תעשייתיים, ב-10 אשכולות תעשייתיים רק אשכול תעשייתי 01 דורש משקיע תשתית 01.

נכון לעכשיו, במחוז לאם דונג חסרים קרן קרקע נקייה, פיצויים, פינוי אתרים והסכמי העברת זכויות שימוש בקרקע, כאשר אנשים מתמודדים עם קשיים רבים עקב מחירי הקרקע הגבוהים במחוז, דבר המשפיע על משיכת משקיעים בתשתיות טכניות באשכולות תעשייתיים.

בנוסף, לא ניתנה עדיפות להסדרת הון השקעות ציבורי לטווח בינוני ושנתי לביצוע פיצוי, פינוי אתרים, יצירת קרנות קרקע נקייה למשיכת השקעות בפרויקטים של ייצור תעשייתי, השקעה במערכות טיהור שפכים והשלמת עבודות תנועה פנימיות באשכולות תעשייתיים (בתקופה 2022-2024, ועדות העם של המחוזות והערים לא יקצו תקציבים לביצוע עבודות פיצוי ופינוי אתרים באשכולות תעשייתיים).

בנוסף, אשכולות תעשייתיים טרם משכו פרויקטים של השקעה לייצור ועסקים באשכולות תעשייתיים. מועצת הניהול של פרויקטים של השקעה וניצול עבודות ציבוריות ברמת המחוז מבצעת בעיקר עבודות השקעה בתשתיות בהתאם להון התמיכה התקציבי, ועדיין לא ביצעה את תפקיד הניהול ומשיכת השקעות באשכולות תעשייתיים...

מקור: https://congthuong.vn/tinh-hinh-quan-ly-phat-trien-cum-cong-nghiep-tai-tinh-lam-dong-hien-nay-ra-sao-346666.html