אחר הצהריים של ה-20 בפברואר, אישרה מועצת העם של הו צ'י מין סיטי את הפטור מדמי שכירות קרקע עבור פרויקט אוניברסיטת פולברייט בווייטנאם בפארק ההיי-טק של ת'ו דוק סיטי.
על פי טיוטת ההחלטה, אוניברסיטת פולברייט וייטנאם, שהושקעה על ידי חברת פולברייט אוניברסיטת וייטנאם בע"מ במגרש E4-2, רחוב D2, פארק היי-טק, פטורה מחכירת קרקע לכל תקופת החכירה, בהתאם להחלטה מס' 5896 מיום 19 בדצמבר 2024 של הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי.
תנאי הזכאות לתמריצים כוללים: פרויקט ההשקעה חייב להיות ממוקם באזור המעניק תמריצים להשקעה, לפעול ללא מטרות רווח, והפטור מדמי חכירת קרקע אינו כלול בעלות המוצרים או השירותים הניתנים לחברה. התמריץ יחול החל ממועד מתן החלטת חכירת הקרקע.
ועדת העם של הו צ'י מין סיטי אחראית על הכוונת וארגון יישום ההחלטה בהתאם לחוק, ועל דיווח שנתי על התוצאות במושב סוף השנה של מועצת העם של הו צ'י מין סיטי.
נציגי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי מצביעים במושב.
בעבר, על פי דיווח של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, פרויקט אוניברסיטת פולברייט וייטנאם (FUV) קיבל אישור עקרוני מראש הממשלה במכתב רשמי מס' 821 מיום 3 ביוני 2014, כאוניברסיטה ללא מטרות רווח עם השקעות זרות, במימון קרן הנאמנות ליוזמות אוניברסיטאיות של וייטנאם (TUIV) בהו צ'י מין סיטי.
זהו פרויקט השקעה מותנה במסגרת חוק ההשקעות משנת 2005. לאחר אימות על ידי גורמים רלוונטיים, ב-26 ביוני 2015, הנפיק מועצת המנהלים של פארק ההיי-טק תעודת רישום השקעה לחברת TUIV לביצוע הפרויקט במגרש E4-2, רחוב D2, עיר ת'ו דוק, על שטח של למעלה מ-150,316 מ"ר.
ב-16 במאי 2016, פרסם ראש הממשלה את החלטה מס' 819 להקמת אוניברסיטת פולברייט בווייטנאם, מוסד להשכלה גבוהה עם 100% השקעות זרות, הפועל ללא מטרות רווח.
על פי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, מבחינה משפטית, מועצת ניהול פארק ההיי-טק ו-FUV חתמו על חוזה חכירת קרקע ב-25 בפברואר 2016, על שטח של למעלה מ-150,316 מ"ר, עם תקופת חכירה של 50 שנה (מ-26 ביוני 2015 עד 26 ביוני 2065) ודמי שכירות קרקע של 0 וונד/מ"ר/שנה.
ב-19 בדצמבר 2024, הוציאה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי את החלטה מס' 5896, לפיה היא משכירה רשמית קרקע לחברת Fulbright University Vietnam Co., Ltd. לבניית מתקן חינוכי, עם תקופה עד 26 ביוני 2065.
בנוגע להיתר הבנייה, מועצת המנהלים של פארק ההיי-טק של הו צ'י מין סיטי אישרה את התאמת התכנון המפורט 1/500 עבור אזור הפרויקט והנפיקה את היתר הבנייה ב-23 באוקטובר 2024.
עיצוב הקמפוס של אוניברסיטת פולברייט בווייטנאם
במכתב מיום 12 במרץ 2024, אישרה FUV כי הפרויקט הוא יוזמה משותפת בין ממשלות וייטנאם וארה"ב, המייצגת את היחסים הדו-צדדיים בין שתי המדינות.
פרויקט FUV מיושם בהתאם לנהלים ולתקנות של החוק הווייטנאמי והוא המוסד להשכלה גבוהה הראשון ללא מטרות רווח, בעל השקעות זרות, בווייטנאם. יתר על כן, פרויקט FUV מבצע מחקר והכשרה בהתאם לתקנים בינלאומיים, במטרה להכשיר אנשי היי-טק. לכן, FUV מבקש פטור מדמי חכירת קרקע ופטור מפיצוי עבור פינוי קרקע.
הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מאמינה כי לפרויקט FUV יש משמעות סמלית בנורמליזציה של יחסי וייטנאם-ארה"ב, והוא בעל עניין לשתי הממשלות והוא מוכר בהצהרות משותפות.
הפרויקט מסייע להו צ'י מין סיטי ולפארק ההיי-טק לצמצם את הפער בהכשרה ובמחקר מדעי וטכנולוגי, ובכך לשפר את המוניטין והמעמד שלהם בהשוואה לפארקי היי-טק אחרים באזור.
לאחר סקירת התקנות החוקיות בנוגע לפטור והפחתה מדמי חכירת קרקע, אישרה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי כי הפרויקט עומד בתנאים לקבלת פטור מדמי חכירת קרקע ממועד הוצאת החלטת חכירת הקרקע.
בנוגע לפרויקט FUV, בשנת 2018, משרד מבקר המדינה הצהיר כי הפטור מדמי חכירת קרקע אינו בהתאם לתקנות וחישב באופן זמני את סכום דמי החכירה שיש לגבות ביותר מ-241 מיליארד דונג וייטנאמי. עד מאי 2024, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ומשרד מבקר המדינה אזור IV הסכימו לדווח לראש הממשלה כדי לפתור בעיה זו.
[מודעה_2]
מקור: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm
תגובה (0)