סין עשויה לנקוט בצעדים חסרי תקדים כדי להציל את שוק הנדל"ן.

[מודעה_1]

המהלך עשוי להוות דחיפה משמעותית להקלת משבר הנדל"ן שפוקד את הכלכלה השנייה בגודלה בעולם מזה שנים. כחלק ממדיניות חדשה לתמיכה במגזר הנדל"ן, הרגולטורים שוקלים לאפשר לבנקים לספק הלוואות נוספות להון חוזר לעסקים מסוימים.

בניגוד להלוואות אחרות שבדרך כלל דורשות קרקע או נדל"ן כבטוחה, חוזה הלוואה זה אינו מובטח ומשרת בעיקר את הצרכים התפעוליים לטווח קצר של עסקים, על פי בלומברג .

רגולטורים שוקלים גם להכניס מנגנון שיאפשר לבנק להוביל את התמיכה בחברת נדל"ן בקשיים על ידי עבודה עם נושים כדי לגבש תוכנית פיננסית עבור החברה.

אם יאושרו צעדי התמיכה החדשים, הם יהיו הצעד האגרסיבי ביותר עד כה מצד ממשלת סין להצלת שוק הדיור, כאשר בנק נומורה מעריך כי יזמים יזדקקו לכ-446 מיליארד דולר כדי להשלים מיליוני פרויקטים שלא גמורים.

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — סין עשויה לראשונה לאפשר לבנקים להנפיק הלוואות קצרות טווח ללא בטחונות לעסקים זכאים (צילום: iStock)

סין גם מגבירה את התמיכה בכלכלתה, כאשר צעדים השבוע מראים כי בייג'ינג צריכה לפעול במהירות כדי לבלום את הירידה בשוק הנדל"ן.

"צעד זה יכול להקל על חששותיהם של אנשים לגבי פרויקטים לא גמורים, גורם שהכביד על מכירות בתים לאחרונה", אמר ניו צ'ונבאו, מנהל קרנות בחברת ניהול הנכסים שנגחאי וואנג'י, לבלומברג .

"אני חושב שמכירות הבתים החודשיות יתאוששו באיטיות לאחר יישום חבילות ההלוואות החדשות", ניבא המומחה.

הצעדים הקודמים של סין כשלו במידה רבה בבלימה של משבר הנדל"ן. עסקים נותרו חסרי מזומנים, מה שמעכב את הבנייה ואספקת הבתים ושודד את תנופת הצמיחה של הכלכלה.

בייג'ינג הקלה בעבר את תנאי המשכנתאות, הפחיתה את דרישות המקדמה והתחייבה להלוואות מיוחדות כדי להגביר את אספקת הבתים.

קובעי המדיניות ממהרים לגבש רשימה סופית של 50 חברות נדל"ן הזכאיות לתמיכה כספית, ביניהן קאנטרי גארדן, קבוצת סינו-אוסן וסיפי הולדינגס, צעד המראה את נכונותה של בייג'ינג לתמוך בעסקים במשבר.

[מודעה_2]
מָקוֹר

תגית: מַשׁבֵּר לְהַלווֹת גן כפרי

תגובה (0)

הכי פופולרי

החדש ביותר

No data