לאחרונה, כמה קניונים בפרברי הו צ'י מין סיטי הפכו לשוממים ונטושים ככל שמספר המבקרים המגיעים לקנות וליהנות ירד.
הסצנה צולמה בקניון ברחוב פאן ואן טרי (רובע גו ואפ), והייתה שוממת למדי, עם אזורים רבים של דוכנים "סגורים ונעולים" אפילו בסופי שבוע.
גב' פואנג האנג - מוכרת כאן שיתפה: "הצרכנים חסכנים יותר בקניות, אז בסופי שבוע הם באים רק כדי ליהנות, אבל מספר הלקוחות אינו גדול כמו בעבר. בימי חול, יש רק מעט לקוחות."
בינתיים, באזור מרכז העיר, כמה קניונים מתרחבים, משדרגים ומשפצים, מה שדחף את שוק הקניות להיות תוסס יותר בחודשים האחרונים של השנה.
בדרך כלל, ברבעון השלישי של 2023, מרכז המסחרי הונג וונג פלאזה (מחוז 5) עם שטח השכרה של 25,000 מ"ר הופעל מחדש לאחר שנסגר לצורך תיקונים והחלפת בעלים.
נכון לעכשיו, הבעלים של כיכר הונג וונג הוא מנכ"ל קבוצת קין דו (KIDO) - מר טראן לה נגוין. לאחר השיפוץ, כיכר הונג וונג שודרגה עם כניסות מ-4 חזיתות, במקום שתי דלתות כמו בעבר. בנוסף, מחיר השכירות של מרכז מסחרי זה עלה מ-30 דולר ל-95 דולר למ"ר לחודש.
"טרנספורמציה" זו משכה מספר רב של לקוחות לקנות, לאכול וליהנות בחנויות כאן. בצד של KIDO, נציג העסק אמר ששיעור התפוסה במרכז הקניות הזה גבוה מאוד, שרובו כבר בבעלות.
מלבד המותגים שנפתחו, מותגים אחרים עסוקים בבנייה ובהכנות לפתיחה מוקדמת כדי לקבל את פני הלקוחות בסוף השנה.
על פי דו"ח השוק של Savills לרבעון השלישי של 2023, היצע שטחי המסחר להשכרה בהו צ'י מין סיטי ירד מעט, עם שטח רצפה כולל של כ-1.5 מיליון מ"ר. ירידה קלה זו נובעת מכך שכמה פרויקטים קמעונאיים הוסבו למשרדים או הועמדו למכירה.
גב' טראן פאם פואנג קווין - מנהלת חכירת קמעונאות בסאבילס וייטנאם, אמרה כי כיום, קמעונאים ומשקיעים עושים מאמצים בפעילויות כדי להתכונן לעונת הקניות השיא בסוף השנה. במקביל לכך, סדרה של מותגים חדשים ממהרים להכין את הצעדים הסופיים לפתיחת החנויות הראשונות שלהם בווייטנאם.
מעתה ועד סוף השנה, וייטנאם תקבל בברכה סדרה של פרויקטים גדולים של מרכזי מסחר. בנוסף, מספר פודיומים קמעונאיים באזורי מגורים נמצאים גם הם בתהליך של השכרה מהירה של פרויקטים, שצפויים להיפתח מסוף השנה או ברבעון הראשון של 2024.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)