VCCI "בוחנת" טיוטת צו על נתוני נדל"ן: חששות לגבי דליפות מידע אישי

על פי הטיוטה, לכל פרויקט דיור או אזור עירוני יהיה קוד זיהוי ייחודי, שאינו כפול ואינו משתנה לאורך כל מחזור חייו. לכל מוצר נדל"ן כגון דירות, בתים טוריים ווילות יוקצה גם קוד נפרד, שיסייע בחיבור ואחזור נתונים במהירות, במדויק ובעקביות בין סוכנויות.

עם השלמתה, המערכת תהפוך ל"מפה דיגיטלית" ארצית בתחום הנדל"ן, שתתעדכן אוטומטית, תהיה שקופה ומחוברת מהרמה המרכזית למקומית, ותעזור לאנשים ולעסקים לחפש מידע בקלות.

קרקע כבר אינה אופציה אטרקטיבית עבור משקיעים. — VCCI "בוחנת בקפידה" טיוטת צו על נתוני נדל"ן, מחשש לדליפות מידע אישי. (צילום: CP)

אם יאושר, החל משנת 2026, יחידים וארגונים (מקומיים וזרים) יצטרכו לספק נתונים בסיסיים כגון סוג, כתובת, אזור, תקופת בעלות, מעמד משפטי. יש גם להצהיר בפירוט על דיור ציבורי ונכסים ציבוריים.

על פי התוכנית, התשתית תושלם ברבעון הרביעי של 2025, הנתונים יתוקנו במחצית הראשונה של 2026 ויופעלו רשמית החל מהרבעון הרביעי של 2026, לאחר מכן יופעל פיילוט בהאנוי , האי פונג, דא נאנג, קאן טו והו צ'י מין סיטי, ולאחר מכן יורחב ברחבי המדינה.

בנוגע לטיוטה זו, ציינה פדרציית המסחר והתעשייה של וייטנאם (VCCI) שלוש סוגיות.

ראשית, בסעיף 38, VCCI סבורה כי התקנה לפיה סוכנות הניהול יכולה להקצות ארגון מוסמך ומסוגל להפעיל את המערכת עדיין חסרה קריטריונים ספציפיים. הטיוטה צריכה להבהיר איזה סוג של ארגון מדובר, מהם תקני הקיבולת וכיצד מתבצעת הבחירה כדי להבטיח שקיפות.

שנית, בנוגע לסעיף 39, VCCI קובעת כי התקנות הקשורות לשיטת ניצול הנתונים אינן אחידות. הטיוטה מציינת "ניצול בכתב" עבור נתונים שלא פורסמו, אך החלק הבא מזכיר רק את שיטת "הנפקת חשבונות". VCCI מבקשת ממשרד הבינוי לבחון מחדש, לאחד את התקנות ולהבהיר את המקרה של סירוב להעניק את הזכות לניצול מידע כדי למנוע בעיות בעת הגשת הבקשה.

שלישית, בסעיף 40 בנושא גילוי מידע, VCCI מציינת כי חלק מהנתונים בנספח I עשויים לכלול מידע אישי (כגון מספרי זיהוי של אזרח). גילוי מלא עלול להשפיע על פרטיותם של אנשים. לכן, VCCI ממליצה לחשוף רק מידע מצטבר, ולא נתונים אישיים.

VCCI מאמינה כי השלמת התוכן הנ"ל תסייע לטיוטת הצו להפוך לברורה יותר, שקופה יותר וברת ביצוע יותר, תוך הבטחת איזון בין דרישות ניהול המדינה לבין האינטרסים של ארגונים ויחידים המשתתפים בשוק.

מקור: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html