מדוע משרד אכיפת פסקי הדין במחוז מה לין... נאכף...?

סוכנות האכיפה שאוכפת היא מצב נדיר, אך זה קורה בפועל בהאנוי . באופן ספציפי, משרד אכיפת פסקי דין אזרחיים (CJEA) של מחוז מה לין (האנוי) הוא הגוף שחייב לאכוף את פסק הדין בהתאם להחלטת האכיפה של משרד אכיפת פסקי דין אזרחיים של מחוז האי בה טרונג (האנוי).

על פי תוכן התיק, באוקטובר 2010, חברת המכירות הפומביות Hong Ha (יחידה מורשית על ידי מחלקת מינהל הקרקעות של מחוז מה לין למכירה פומבית של נכסים) ארגנה מכירה פומבית של נכסים, כולל: בית אחד עם גג שטוח, בית אחד בקומה 4 עם גג פח גלי, עבודות נלוות ועצים המחוברים לגינה של 295 מ"ר בכפר באנג ג'יאנג, בכפר הא לוי, במחוז מה לין, במחוז מה לין (האנוי).

כתוצאה מכך, מר טראן מאן הא (התושב ברובע קים מא, מחוז בה דין, האנוי) זכה במכירה הפומבית של הנכס הנ"ל תמורת 586 מיליון דונג וייטנאמי. מיד לאחר מכן, מר הא חתם על חוזה למכירת הנכס במכירה פומבית (מס' 70/HDMBTSBĐG מיום 27 באוקטובר 2010) עם חברת המכירות הפומביות הונג הא והעביר את מלוא סכום זכיות המכירה הפומבית לחברת הונג הא. על פי התחייבות החוזה למכירת הנכס במכירה פומבית, תוך 30 יום, על הקונה לשלם את מלוא הסכום למוכר הנכס, ומחלקת זכויות השימוש בקרקע ומיסוי מחוז מה לין אחראית למסירת הנכס במכירה הפומבית לקונה. חוזה מכירת הנכס במכירה פומבית מתחייב לכך, אולם מארגן המכירה הפומבית ומחלקת זכויות השימוש בקרקע ומיסוי מחוז מה לין לא מסרו את הנכס במכירה הפומבית לזוכה כפי שהתחייב.

לאחר שנים רבות של הגשת עתירות וכישלון בקבלת הנכס למכירה פומבית מחברת המכירות הפומביות הונג הא וממחלקת משאבי טבע וסביבה של מחוז מה לין, הגיש מר הא תביעה לבית המשפט בבקשה לבטל את חוזה מכירת הנכס בין מר הא לחברת המכירות הפומביות הונג הא.

ב-12 בספטמבר 2019, בית המשפט העממי של מחוז האי בה טרונג פרסם את פסק הדין מס' 40/2019/DS-ST, ובו החליט לקבל את בקשתו של מר הא לביטול חד-צדדי של חוזה מכירת הנכס במכירה פומבית מס' 70/HDMBTSBĐG מיום 27 באוקטובר 2010 עם חברת המכירות הפומביות הונג הא. במקביל, בית המשפט החליט לחייב את מחלקת המכירות הפומביות THADS של מחוז מה לין לשלם למר הא סכום של מיליארד 049 מיליון וונד (מחושב זמנית נכון לתאריך המשפט הראשון ב-12 בספטמבר 2019), כולל 586 מיליון וונד כקרן ו-463 מיליון וונד ריבית.

לאחר כניסת פסק הדין לתוקף, ב-28 באוקטובר 2019, הוציא משרד ההוצאה לפועל של מחוז האי בה טרונג החלטה לאכוף את פסק הדין, ובכך אילץ את משרד ההוצאה לפועל של מחוז מה לין לשלם למר הא סכום של מיליארד 049 מיליון דונג וינדי (מחושב זמנית נכון למועד המשפט הראשון ב-12 בספטמבר 2019). ההחלטה לאכוף את פסק הדין קובעת בבירור כי האדם הנושא את פסק הדין אחראי לאכוף את פסק הדין מרצונו תוך 10 ימים ממועד קבלת החלטת אכיפת פסק הדין או הודעה תקפה עליה. עד שנת 2020, משרד ההוצאה לפועל של מחוז האי בה טרונג גבה יותר מ-148 מיליון דונג וינדי ממשרד ההוצאה לפועל של מחוז מה לין ולאחר מכן העביר אותם לאדם הנושא את פסק הדין, מר הא. מאז, מר הא לא קיבל כסף נוסף ממשרד ההוצאה לפועל של מחוז האי בה טרונג או ממשרד ההוצאה לפועל של מחוז מה לין.

כדי להבהיר את העניין, הכתב פנה למחלקות THADS במחוז מה לין ולמחלקות THADS במחוז האי בה טרונג. שתי היחידות הודיעו כי האירוע הנ"ל דווח למחלקת THADS בהאנוי וכי למחלקת THADS בהאנוי יש סמכות להגיב. הכתב נרשם לעבודה עם מחלקת THADS בהאנוי בנוגע לתוכן הנ"ל, אולם חלפו 3 חודשים ועדיין לא קיבל תגובה או לוח זמנים לעבודה ממחלקת THADS בהאנוי.

מנקודת מבט משפטית, עורך הדין הואנג טונג - ראש משרד עורכי הדין טרונג הואה (לשכת עורכי הדין של האנוי) אמר כי על פי הוראות חוק אכיפת פסקי דין אזרחיים משנת 2008 (שתוקן ונוסף בשנת 2014), כאשר בית המשפט מוציא פסק דין בעל תוקף משפטי, סוכנויות וארגונים המחויבים לאכוף את פסק הדין חייבים למלא את חובותיהם, אחרת הם יטופלו בהתאם להוראות החוק. באופן ספציפי, משרד אכיפת פסקי הדין האזרחיים של מחוז מה לין מחויב לאכוף את פסק הדין, לרבות החזרת כספים לאזרחים ותשלום כל ריבית שנגרמה. משרד אכיפת פסקי הדין האזרחיים של מחוז האי בה טרונג הוטל על אכיפת פסק הדין, אך עד כה הוא מילא אותה רק באופן חלקי (מעל 148 מיליון וונד). לפיכך, משרד אכיפת פסקי הדין האזרחיים של מחוז האי בה טרונג אחראי למילוי כל חובות האכיפה שלו, ואם לא יעשה זאת בזמן, הוא עלול להיות נתון לנקיטת צעדים כפייתיים או צעדים משמעתיים.

מקור: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html