מדוע "מתווכי קרקעות" נוהרים לקומונה בדאק לק?

(NLDO) – מתווכי קרקעות נהרו לקומונה בדאק לק, מה שגרם לעלייה "מסחררת" במחירי הקרקעות ולביצוע עסקאות קנייה ומכירה במהירות.

בבוקר ה-7 במרץ, אמר מנהיג הוועדה העממית של מחוז קו מ'גאר, במחוז דאק לק , כי לנוכח קדחת האדמה, המחוז הורה לוועדה העממית של קהילת אאה דרונג לעקוב מקרוב אחר המצב ולדווח בהקדם למחוז לטיפול.

"מתווכי קרקעות" נוהרים לקומונה של אאה דרונג

"ועדת העם המחוזית ביקשה מקהילת אאה דרונג לארגן תעמולה בנושא חוקי קרקעות עבור הציבור, לאתר ולטפל במהירות במקרים של ניצול התחממות שוק הנדל"ן והפקעת נכסים במרמה", הודיע ​​ראש ועדת העם של מחוז קו מ'גר.

בימים האחרונים, מאות "מתווכי קרקעות" נהרו לקומונה של אאה דרונג, והותירו אנשים רבים מופתעים מהסצנה השוקקת חיים, שנראית לעתים רחוקות.

על פי הכתב, בכמה כבישים בקהילת אאה דרונג חנו מכוניות של קונים ומוכרים בצפיפות. בתי קפה באזור היו גם הם שוקקים באנשים שניהלו משא ומתן על מחירים וחתמו על חוזי פיקדון.

על חזיתות רחובות רבות יש שלטים למכירה של אדמות, וחלק מהחלקות המכוסות עצים יושרו, נסללו ונקבעו למכירה.

מידע על ארץ חמה ברשתות החברתיות

לצד הסצנה השוקקת חיים בקומונה הזו, ברשתות החברתיות, "מתווכי קרקעות" מפרסמים סרטונים המציגים ומוכרים קרקעות.

"אאה דרונג הוא האזור הכי לוהט כרגע. למגרש הפינה יש 2 חזיתות יפות, קרוב לכביש הבין-קהילתי, ממוקם ממש באזור המגורים ובית הספר. המגרש קרוב במיוחד לפרויקט פארק התעשייה פו שואן, אזור בעל פוטנציאל גבוה" - "מתווך קרקעות" שפורסם למכירה.

לא רק "מתווכי קרקעות", אלא גם אנשים שיש להם אדמה למכור מחכים מחשש למכור בהפסד. גב' ל. (המתגוררת בכפר טאן סון, בקהילת אאה דרונג) אמרה שעדיין יש לה 10 מטרים רבועים של אדמה למכור, אז בימים האחרונים היא מסתובבת בבתי קפה כדי להקשיב למחירים.

"בבוקר שמעתי שמחיר הקרקע הוא 120 מיליון דונג וייט למטר, אחר הצהריים שמעתי שזה 140 מיליון דונג וייט למטר. היו ימים, עד 22:00, "מתווכי הקרקעות" עדיין ישבו בבית הקפה ודנו וקבעו סופית את מחיר הקרקע. אני לא מעזה למכור עכשיו כי אני חוששת לעשות טעות", אמרה גב' ל.

שלטי קרקעות למכירה מלאים

מר נגוין טיין טרונג, יו"ר הוועדה העממית של קהילת אאה דרונג, אמר כי מאז ה-1 במרץ, "מתווכי קרקעות" רבים נהרו לקומונה, מה שגרם לסחף את שוק הנדל"ן כאן.

• 

  עצרו במהירות את קדחת האדמה הווירטואלית קרא עכשיו

רוב "מתווכי הקרקעות" מחנים את רכביהם בצורה אקראית, וגורמים לקשיים בתנועה. לכן, רשויות הקהילה מפצירות ללא הרף מבעלי בתי קפה וחנויות מים לסדר ולסדר את רכביהם בצורה מסודרת, מבלי לגרום להפרעות ולבטיחות בדרכים.

"הסיבה לכך ששוק הנדל"ן בקומונה "לוהט" היא מכיוון שפארק התעשייה פו שואן עומד להתחיל בבנייה, "מתווכי קרקעות" נוהרים לאאה דרונג, ומעוררים את שוק הנדל"ן" - הדגיש מר טרונג.

עם זאת, מר טרונג ציין גם כי לאחר קדחת הקרקעות מאז 2020, נותרה מעט מאוד אדמה לאנשים. עסקאות שוטפות מתבצעות בעיקר בין משקיעים. לפי הבנת הקומונה, ישנם שטחים המפורסמים למכירה במחיר של יותר מ-120 מיליון דונג וייט למטר, אך זה לא בהכרח המחיר האמיתי.

"במהלך קדחת האדמות בשנת 2020, כמה תושבים מקומיים חתמו על אישור, מסרו את הספר האדום ל"מתווכי קרקעות" כדי לבצע הליכים ולאחר מכן נעלמו, מה שגרם לתוצאות רבות. למידה מניסיון, הפעם הוועדה העממית של מחוז קו מ'גאר הורתה לוועדה העממית של קהילת אאה דרונג להתערב מההתחלה, לנהל את האדמות בהתאם להוראות החוק ולדווח באופן מיידי למחוז לטיפול" - הדגיש מר טרונג.

מקור: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm