מדוע הפך מזרח הבירה לקואורדינטות האטרקטיביות ביותר לגל הגירת אוכלוסין?

מדוע הפך מזרח הבירה ל"קואורדינטה" האטרקטיבית ביותר של גל הגירת האוכלוסייה?

בהיותה מרכז משיכת הון להשקעה עם פרויקטים של תשתית תחבורה שפותחו ונמצאים בפיתוח, בשילוב עם האזורים העירוניים המתאימים ביותר למגורים שנוצרו, האזור המזרחי של האנוי הפך ל"מגנט" המושך אליו אנשים עם גל הגירה בשנים האחרונות.

הקסם של תשתית של מיליארד דולר

על פי תוכנית האב לבנייה עירונית עד 2030 עם חזון עד 2050, העיר האנוי תתפתח באשכול עירוני, שבו העיר הפנימית ההיסטורית היא המרכז הפוליטי, המנהלי , הכלכלי, התרבותי, ההיסטורי, השירותי, הרפואי וההכשרה האיכותית של הבירה והמדינה כולה, כאשר כיוון הפיתוח העיקרי הוא מזרח-צפון-מזרח. בפרט, האזור המזרחי נחשב למרכז תנועה חשוב המחבר מרכזים כלכליים, נמלי ים ושערי גבול חשובים, ובמקביל ממלא תפקיד לוויני לפיתוח חברתי-כלכלי הודות למיקומו המרכזי והנוח ביותר.

הודות למעמד זה, בשנים האחרונות, האזור המזרחי משך אליו כמות גדולה של הון ציבורי לפיתוח תשתיות עירוניות, ומתכונן בהדרגה לאבן הדרך של הקמת רובע ג'יה לאם. בולטים ביניהם פרויקטים גדולים שהושלמו כגון צומת קו לין עם 6 כבישי גישה, פרויקט גשר וין טוי שלב 2, בשילוב עם תשתיות תנועה בין-פרובינציאליות כגון הכביש המהיר האנוי- חיי פונג , כביש לאומי 5, כביש הטבעת 3... יצרו יתרונות יוצאי דופן לאזור.

האזור המזרחי הוא מוקד משיכת הון להשקעה, כאשר פרויקטים של תשתית בשווי מיליארדי דולרים מיושמים.

בעתיד הקרוב, יתרון הקישוריות של אזור זה יעלה לרמה חדשה עם סדרה של פרויקטים של מיליארדי דולרים כמו כביש הטבעת 3.5, כביש הטבעת 4, קווי רכבת עירוניים מספר 1 ו-8. במיוחד בשנת 2024, האנוי מתכננת להתחיל בקרוב בבניית גשרי טו ליין, הונג הא ומה סו על פני נהר האדום. זוהי פריצת דרך לשיפור מראה תשתית התנועה של האזור המזרחי.

מתוך ציפייה לפיתוח תשתיות ומשיכת השקעות, Vinhomes, עם חזון ארוך טווח, פיתחה את פרויקט אושן סיטי, המשתרע על פני 1,200 דונם, ממש בלב האזור המזרחי. חברת הפיתוח המובילה של הנדל"ן בווייטנאם יצרה "מגנט" המושך את זרם ההגירה מהאזור אל "המקום הראוי ביותר למגורים על פני כדור הארץ" - כפי שמכנה זאת התקשורת הבינלאומית. מאז, נוצרה קהילת מגורים חזקה, המגיעה ליותר מ-70,000 איש תוך שנים ספורות בלבד.

"המיקום המעולה בלב תשתית התחבורה המרכזית במזרח, עם היכולת לחבר 'על' בין אזורים ואזורים הן עכשיו והן בעתיד, הוא יתרון חשוב של אושן סיטי. בעתיד, כאשר התשתית תמשיך להיות מושלמת, נדל"ן כאן יהיה בעל ערך רב עוד יותר הן למגורים והן להשקעה", אמר מר נגוין טואן, מנהל רצפת מסחר בהאנוי.

Vinhomes לא רק מספקת מקום מגורים, מנוחה, לימודים ועבודה ברמה הגבוהה ביותר באזור, אלא גם מפתחת ומשיקה באופן רציף קווי מוצרים חדשים בסגנונות מגוונים. הודות לכך, אושן סיטי היא לא רק יעד שבו צרכים חיוניים מסופקים, אלא גם מקום שבו כל דייר יכול לחיות באופן מלא עם הסגנון והאישיות שלו. זו גם הסיבה ש"The Beverly", השכונה החדשה ביותר שהושקה זה עתה בלב שכונת המטרופוליטן היוקרתית (Vinhomes Ocean Park 1 - אושן סיטי), משכה מיד את תשומת ליבם של אנשים במסע מזרחה, כאשר 70% ממלאי בניין הדירות הראשון נמכר לאחר 48 שעות בלבד.

המיקום ה"יהלום" של בוורלי יוצר ערך

עם ערכים יוצאי דופן רבים ממיקומו ה"יהלומי" של המטרופולין, מלון בוורלי הוא קו מוצרים יוקרתי המביא אורח חיים אמריקאי חופשי וליברלי למזרח הבירה. גולת הכותרת של מלון בוורלי נובעת ממיקומו כשער באושן סיטי, בסמוך לצירי התנועה הראשיים באזור ולרחוב לה טאנה טונג שחוצה את צירי התנועה הראשיים של האזור כמו כביש לאומי 5, כביש מהיר האנוי-חיי פונג... מה שעוזר למקום הזה להפוך למוקד המחבר בין מרכזים כלכליים באזור לאושן סיטי.

הבברלי היא היצירה היצירתית הבאה ליצירת עיר יעד עם תרבויות וסגנונות מגוונים.

בפרט, ממש ליד The Beverly נמצא אזור כיכר תחנת המטרו מספר 8, כך שבעתיד, תוך מספר צעדים בלבד, התושבים יוכלו לעלות מיד על הרכבת העילית למרכז העיר. בשילוב עם מערכת התחבורה הציבורית הפנימית והחיצונית של VinBus, הנסיעה הופכת לקלה יותר בין אם מדובר ברובע העתיק או בערים אחרות של האנוי.

מעמדו של "היהלום" של בוורלי נובע גם מהעובדה שאזור זה ממוקם במרכז מערכת חינוך יוקרתית שפעלה בעבר, כגון Vinschool, VinUni, בית הספר הבינלאומי Dewey, מכללת Brighton... ובעתיד, בית הספר הקוריאני הבינלאומי KGS. בנוסף לכך, אזור קרן הקרקע סביב בוורלי מתוכנן גם על ידי המשקיע לפיתוח בתי ספר.

לא רק משחזר את בוורלי הילס המפורסמת של ארצות הברית, בוורלי הוא גם שכונה עם צפיפות בנייה נמוכה ומוקף במתקנים ציבוריים נמוכים. הודות לכך, הנוף הפתוח הופך ליתרון מועדף עבור התושבים כאן.

בשילוב עם המערכת האקולוגית המקיפה של אושן סיטי, לשכונת דירות היוקרה "The Beverly" יש פוטנציאל רב ערך והיא בית חלומות עבור משפחות רבות, במיוחד צעירים. משקיפים אומרים שהזמן הנוכחי הוא ההזדמנות הנכונה להחזיק בקו מוצרים משובח ב"The Beverly", כדי לצפות את התפתחותה של אושן סיטי ואת "מנוף הפלדה" של התשתית המזרחית.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-phia-dong-thu-do-tro-thanh-toa-do-hap-dan-bac-nhat-cua-lan-song-dich-chuyen-dan-cu-d218311.html