הרווח הנקי של Vinhomes עמד על 11,513 מיליארד דונג וייטנאמי, והעלה את סך הנכסים לכמעט 500,000 מיליארד דונג וייטנאמי.

Vinhomes השיגה מכירות של עד 51,710 מיליארד דונג וייטנאמי בששת החודשים הראשונים של השנה - צילום: NGOC HIEN

ב-18 ביולי, חברת Vinhomes Joint Stock Company (קוד מניה: VHM) פרסמה את הדוחות הכספיים המאוחדים שלה לששת החודשים הראשונים של 2024.

Vinhomes רשמה רווח של מעל 10,000 מיליארד וונד ברבעון השני

בהתאם לכך, סך ההכנסות המאוחדות נטו של Vinhomes בששת החודשים הראשונים של השנה הגיעו ל-36,429 מיליארד דונג וייטנאמי. לא כולל הכנסות ברבעון הראשון של 2024, החברה השיגה הכנסות של יותר מ-28,200 מיליארד דונג וייטנאמי ברבעון השני של 2024. הרווח המאוחד של החברה לאחר מס הגיע ל-11,513 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר התרומה העיקרית נובעת מעסקאות מכירה של מגרשים גדולים בפרויקט Vinhomes Royal Island וממסירות מתמשכות בפרויקטים של נדל"ן מתמשכים.

ברבעון השני של 2024 בלבד, Vinhomes רשמה רווח של יותר מ-10,608 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כמעט 10% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

עם מכירות שהגיעו ל-51,710 מיליארד דונג וייטנאמי בששת החודשים הראשונים של השנה ומכירות שלא תועדו שהגיעו ל-118,660 מיליארד דונג וייטנאמי בסוף הרבעון השני של 2024, נציגי Vinhomes אמרו כי הם ישלימו את תוכנית העסקים שהוכרזה לשנת 2024 כאשר פרויקטים גדולים מרכזיים כמו Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Royal Island... יימסרו ללקוחות.

נכון ל-30 ביוני 2024, סך הנכסים וההון העצמי של Vinhomes מגיעים ל-494,461 מיליארד ו-206,783 מיליארד וינדיש דונג, עלייה של 11.2% ו-13.2% בהתאמה בהשוואה ל-31 בדצמבר 2023.

בינתיים, המלאי של ענקית הנדל"ן הזו נרשם ביותר מ-56,310 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה קלה בהשוואה לסוף השנה שעברה. ראוי לציין כי דו"ח Vinhomes חשף גם כי הנכסים הלא גמורים לטווח ארוך של מיזם זה נרשמו ביותר מ-84,143 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם Vinhomes הזרימה כמעט 19,000 מיליארד דונג וייטנאמי לאזור העירוני של האוניברסיטאות הבינלאומיות, מעל 13,500 מיליארד דונג וייטנאמי לפרויקט Vinhomes Long Beach Can Gio ומעל 6,700 מיליארד דונג וייטנאמי לפרויקט בעיר Thu Duc.

בנוגע לתשלום, ל-Vinhomes חובות בסך יותר מ-287,678 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה בהשוואה לחוב של כמעט 262,000 מיליארד דונג וייטנאמי בסוף השנה שעברה.

הנפקת אגרות חוב בשווי 12,500 מיליארד וונד

במחצית הראשונה של 2024, Vinhomes הנפיקה בהצלחה אג"ח בשווי כולל של עד 12,500 מיליארד דונג וייטנאמי. החברה מסרה כי זוהי הדגמה ברורה ליכולתה לגשת למקורות הון חדשים וכן ליכולתה להבטיח משאבים לפיתוח פרויקטים.

Vinhomes אמר כי בתקופה הקרובה, עם גורמים מקרו-כלכליים חיוביים, שלושה חוקים, כולל חוק הקרקעות משנת 2024, חוק הדיור משנת 2023 וחוק עסקי הנדל"ן משנת 2023, שייכנסו לתוקף רשמית החל מה-1 באוגוסט, יסייעו בפתרון רוב הבעיות המשפטיות של הפרויקט.

לדברי Vinhomes, הודות למאמצי הממשלה והרשויות המקומיות, שוק הנדל"ן צפוי לחול שינויים חיוביים ברורים. זהו גם כוח מניע חשוב עבור Vinhomes להמשיך ולהציג פרויקטים וחלוקות משנה חדשות.

בעבר, באסיפת בעלי המניות השנתית, אמר מר פאם ת'יו הואה - יו"ר מועצת המנהלים של Vinhomes - כי נקודת האור בשוק הנדל"ן השנה היא שלושת החוקים הקשורים לנדל"ן שאושרו על ידי האסיפה הלאומית , אשר יסייעו לשוק להפוך לשקוף וברור יותר.

עם זאת, כדי שלחוקים אלה תהיה השפעה חיובית על השוק, הוא אמר שיש צורך להמתין לתוקף צווי היישום.

השנה, Vinhomes מציבה לעצמה יעד של הכנסות של 120,000 מיליארד וונד דונג בשנת 2024, ורווח לאחר מס של 35,000 מיליארד וונד דונג, עלייה של 16% ו-4.5% בהתאמה בהשוואה לשנת 2023.

מקור: https://tuoitre.vn/vinhomes-lai-rong-11-513-ti-dong-nang-tong-tai-san-len-gan-500-000-ti-dong-20240718212807878.htm