रियल एस्टेट से हटकर क्वांग नाम में 1,200 श्रमिकों वाली फैक्ट्री को बहाल करना

5 दिसंबर को, गार्मेक्स साइगॉन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (जीएमसी) ने उत्पादन और व्यापार की स्थिति और मुख्य उत्पादन और व्यापार को बहाल करने की योजना की जानकारी की घोषणा की।

गार्मेक्स साइगॉन ने कहा कि 2023 में, कम यूनिट कीमतों और ऑर्डर न मिलने के कारण, कंपनी ने अपने मुख्य उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों को अस्थायी रूप से बंद कर दिया है। कंपनी ने अपने कार्यबल का पुनर्गठन किया है, और केवल व्यावसायिक योजना, इंजीनियरिंग, लेखा, गोदाम, इलेक्ट्रोमैकेनिकल, और मशीनरी एवं उपकरण विभागों में कुछ कर्मचारियों को परिसंपत्तियों, इन्वेंट्री के प्रबंधन और ऑर्डर प्राप्त करने के लिए बनाए रखा है।

तीसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, अक्टूबर के अंत तक, गार्मेक्स साइगॉन में केवल 31 कर्मचारी थे। इससे पहले, 2017-2021 के अपने चरम पर, इस उद्यम में 4,000 तक कर्मचारी थे। 2021 के अंत तक, गार्मेक्स साइगॉन में लगभग 2,000 कर्मचारी थे। सितंबर 2023 के अंत तक, कर्मचारियों की संख्या केवल 37 और मार्च 2024 के अंत तक 34 हो गई।

हाल ही में, गार्मेक्स साइगॉन ने परिधान उद्योग के लिए परिसंपत्तियों, ट्रकों, कारों, कार्टन बॉक्स, योजनाओं, सभी प्रकार के धागों, कच्चे माल को बेचना जारी रखा है... लेकिन यह पता चला है कि कंपनी "पूरी तरह से बंद नहीं हो रही है" और "स्थितियां अनुकूल होने पर उत्पादन बहाल करने के लिए तैयार है"।

जीएमसी ने कहा कि वह अपनी सहयोगी कंपनी, फू माई जेएससी, पर नज़र रख रही है और उसे फू माई हाउसिंग प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए प्रोत्साहित कर रही है ताकि निवेश पूंजी की वसूली के लिए उत्पाद बेचे जा सकें। कोविड-19 महामारी के बाद टेक्सटाइल ऑर्डर की कमी और अपने प्रमुख साझेदार गिलिमेक्स से मिली चेन के झटके के कारण, जिसे दिग्गज कंपनी अमेज़न ने अचानक बंद कर दिया था, 2023 में जीएमसी ने रियल एस्टेट में कदम रखा।

तीसरी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, गार्मेक्स साइगॉन ने फु माई कंपनी में 21 अरब से अधिक VND का योगदान दिया, जो 32.47% के बराबर है। GMC का अनुमान है कि 2024 की तीसरी तिमाही के अंत तक उचित मूल्य अपरिवर्तित रहेगा।

इसके अलावा, गार्मेक्स साइगॉन ग्राहकों के संपर्क में है और यदि ऑर्डर मिलते हैं, तो मार्च 2025 में क्वांग नाम कारखाने को तैनात करने की उम्मीद है। अगर सब कुछ ठीक रहा, तो जीएमसी अगले साल के अंत तक 1,200 श्रमिकों के साथ इस कारखाने को बहाल कर देगी।

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गार्मेक्स साइगॉन, हो ची मिन्ह सिटी का एक प्रसिद्ध परिधान उद्यम है। फोटो: जीएमसी

लगातार घाटे के बीच क्या मुख्य पेशे में वापसी की योजना संभव है?

गार्मेक्स साइगॉन की पूँजी 330 अरब VND है। ऑडिट की गई वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, GMC को 2022 में 84.7 अरब VND से ज़्यादा और 2023 में 51.9 अरब VND से ज़्यादा का नुकसान हुआ। 2024 के पहले 9 महीनों में, GMC को लगभग 8 अरब VND का नुकसान हुआ। उत्पादन बंद करने और कई संपत्तियों को बेचने के बावजूद, GMC को नुकसान हुआ, क्योंकि 30 से ज़्यादा कर्मचारियों को संपत्तियों, इन्वेंट्री का प्रबंधन करने और ऑर्डर लेने के लिए काम करना पड़ा।

फू माई से पूंजी वापस लेने की इच्छा की घोषणा और इस रियल एस्टेट कंपनी में निवेश का अनुमानित उचित मूल्य निवेशित राशि की तुलना में अपरिवर्तित रहने से पता चलता है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में लाभ कमाना आसान नहीं है। हाल ही में, कई रियल एस्टेट व्यवसायों को बिक्री में कठिनाइयों, भारी कर्ज के बोझ और उच्च ब्याज दरों का सामना करना पड़ा है...

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जीएमसी ने फु माई रियल एस्टेट कंपनी में निवेश किया है।

जीएमसी का "जोखिमों से बचने के लिए व्यवसाय में विविधता लाने" का तरीका अप्रभावी प्रतीत होता है। हाल ही में, जीएमसी "कंबल सिलाई" और फार्मेसी व्यवसाय या लॉजिस्टिक्स योजना में शामिल रही है... लेकिन "राजस्व नगण्य" है।

वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले 9 महीनों में, GMC ने 474 मिलियन VND से अधिक का राजस्व दर्ज किया, जो प्रतिदिन 1.8 मिलियन VND से भी कम के बराबर है। पिछले 7 वर्षों में, GMC का राजस्व 1,400-2,000 बिलियन VND/वर्ष था, जो 2021 में घटकर 1,000 बिलियन VND, 2022 में 292 बिलियन VND और 2023 में 8.3 बिलियन VND रह गया।

राजस्व में गिरावट आ रही है, घाटा लगातार हो रहा है, नए क्षेत्र खुल रहे हैं, लेकिन कोई सकारात्मक संभावना नहीं है..., तो क्या मुख्य पेशे, परिधान उद्योग में वापस लौटने की योजना व्यवहार्य है?

कोविड-19 महामारी के बाद कोई ऑर्डर न मिलने और पार्टनर गिलिमेक्स से राजस्व में कमी के बावजूद, जीएमसी ने लागतों को बहुत अच्छी तरह नियंत्रित किया है। घाटा तेज़ी से कम हुआ है। इस बीच, वित्तीय स्थिति अभी भी काफी अच्छी है।

2024 की तीसरी तिमाही के अंत तक, GMC के पास लगभग 77 बिलियन VND की नकदी और नकद समकक्ष राशि थी, जिसमें से 66 बिलियन VND तीन बैंकों में तीन महीने से कम अवधि की बचत के रूप में जमा थे। इसके अलावा, 4.3 बिलियन VND से अधिक की जमा राशि तीन महीने से अधिक अवधि की थी।

अक्टूबर 2024 के अंत तक, GMC पर कोई ऋण या वित्तीय पट्टा नहीं था। कुल देनदारियाँ काफी कम थीं, 10 अरब VND से भी कम। मालिक की इक्विटी लगभग 388 अरब VND तक पहुँच गई।

जीएमसी का जोखिम संभवतः 133 अरब से अधिक वीएनडी की इन्वेंट्री और 35 अरब से अधिक वीएनडी की मूल्य कटौती के प्रावधान में निहित है। इसके अलावा, लगभग 139 अरब वीएनडी की अचल संपत्तियाँ अभी भी मौजूद हैं। हालाँकि, ऑर्डर मिलने पर उत्पादन बहाल करने के लिए जीएमसी के लिए ये आवश्यक संपत्तियाँ हो सकती हैं। जीएमसी द्वारा अप्रभावी संपत्तियों का परिसमापन कर दिया गया है।

इस प्रकार, हो ची मिन्ह सिटी की इस कभी मशहूर परिधान कंपनी के लिए सबसे बड़ी मुश्किल ऑर्डर देने के लिए साझेदार ढूँढ़ना है। कर्मचारियों की छंटनी से जीएमसी को लागत नियंत्रित करने में मदद मिलेगी, लेकिन साझेदारों के साथ अनुबंध करना मुश्किल हो जाएगा।

1976 में स्थापित गार्मेक्स साइगॉन, हो ची मिन्ह सिटी में 20 से ज़्यादा वर्षों से संचालित एक प्रसिद्ध परिधान उद्यम है। यह एक प्रारंभिक इक्विटीकृत उद्यम भी है (2004 में) और 2006 में HoSE में सूचीबद्ध हुआ।

जीएमसी के पास 10 हेक्टेयर से अधिक के कुल क्षेत्रफल के साथ 5 कारखाने हैं, जिनमें 70 उत्पादन लाइनें हैं, जिनकी बाजार में बड़ी हिस्सेदारी है और वे कई अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों के साथ काम कर रहे हैं।

पिछले 3 वर्षों में GMC के शेयरों में भारी गिरावट आई है, जो VND22,000 से घटकर VND7,600 प्रति शेयर रह गए हैं।

4,000 कर्मचारी, 37 बचे: कपड़ा क्षेत्र की दिग्गज कंपनी अपनी संपत्ति बेचकर रियल एस्टेट में उतर रही है । वियतनामी कपड़ा क्षेत्र की दिग्गज कंपनी अमेरिकी साझेदारों के प्रभाव के कारण परिधान उद्योग में लगातार घाटा उठा रही है। यह कंपनी अपनी संपत्ति बेचकर रियल एस्टेट में उतर रही है। इसके शेयरों में फिर से तेज़ी से वृद्धि हो रही है।