हो ची मिन्ह सिटी में 6 सामाजिक आवास परियोजनाएं 120,000 बिलियन वीएनडी के ऋण पैकेज के लिए पात्र हैं।

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12 जून तक, निर्माण विभाग को निवेशकों से 11 मार्च, 2023 के सरकारी संकल्प संख्या 33/एनक्यू-सीपी के तहत 120,000 बिलियन वीएनडी क्रेडिट पैकेज से ऋण लेने के लिए 6 अनुरोध प्राप्त हुए थे। इनमें सामाजिक आवास परियोजनाओं में 3 निवेशक, श्रमिक किराये की परियोजना में 1 निवेशक और पुरानी अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की परियोजनाओं में 2 निवेशक शामिल थे।

गौरतलब है कि इस बार 120,000 अरब वियतनामी डॉलर के ऋण पैकेज से उधार लेने के लिए तीन सामाजिक आवास परियोजनाओं ने पंजीकरण कराया है, जिनमें विशेष रूप से शामिल हैं: गुयेन सोन रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित, बिन्ह चान्ह जिले के बिन्ह हंग कम्यून में स्थित गुयेन सोन हाउसिंग एरिया (ब्लॉक सी) में सामाजिक आवास क्षेत्र - चरण 2 परियोजना। इस परियोजना का निर्माण भूमि क्षेत्र 22,302 वर्ग मीटर है; जिसमें 242 अपार्टमेंट (14,100 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के बराबर) शामिल हैं।

हो ची मिन्ह सिटी में 6 सामाजिक आवास परियोजनाएं 120,000 बिलियन वीएनडी ऋण के मानकों को पूरा करती हैं (चित्र 1)। — निर्माण विभाग को निवेशकों से 11 मार्च, 2023 के सरकारी संकल्प संख्या 33/एनक्यू-सीपी के तहत 120,000 बिलियन वीएनडी के ऋण पैकेज से ऋण लेने के लिए छह अनुरोध प्राप्त हुए हैं। (फोटो: टीपी)

जिला 10 के वार्ड 14 में स्थित ली थुओंग किएट स्ट्रीट के 324 नंबर पर स्थित सामाजिक आवास परियोजना में डुक मान्ह जॉइंट स्टॉक कंपनी का निवेश है। यह 18,005 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें 1,254 अपार्टमेंट (138,365 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के बराबर) शामिल हैं।

थू डुक शहर में लॉन्ग ट्रूंग वार्ड हाउसिंग प्रोजेक्ट में डिएन फुक थान कंस्ट्रक्शन एंड हाउसिंग बिजनेस कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है। इस परियोजना का निर्माण भूमि क्षेत्र 14,300 वर्ग मीटर है और इसमें 558 अपार्टमेंट (कुल 34,316 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ) शामिल हैं।

प्रस्तावों के इस दौर में थू डुक शहर के थान माई लोई वार्ड के जिला 2 के औद्योगिक क्लस्टर में श्रमिकों के लिए किराये पर एक सामाजिक आवास परियोजना भी शामिल है, जिसमें थूथिएम ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है। इस परियोजना का निर्माण भूमि क्षेत्र 20,000 वर्ग मीटर से अधिक है और इसमें 1,004 अपार्टमेंट (लगभग 94,000 वर्ग मीटर के बराबर) शामिल हैं।

विशेष रूप से, इस दौर में दो अपार्टमेंट नवीनीकरण और पुनर्निर्माण परियोजनाएं शामिल हैं, जिनके लिए कुल मिलाकर 1,100 बिलियन वीएनडी से अधिक के ऋण पंजीकृत किए गए हैं, अर्थात्: 350 होआंग वान थू स्ट्रीट, वार्ड 4, तान बिन्ह जिले में नई अपार्टमेंट बिल्डिंग परियोजना (डुक खाई तान बिन्ह जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित) और 23 ली तू ट्रोंग स्ट्रीट, बेन न्घे वार्ड, जिला 1 में साइगॉन सेंट्रल रेजिडेंशियल एरिया परियोजना (डाउनटाउन रियल एस्टेट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित)।

समीक्षा प्रक्रिया के दौरान, निर्माण विभाग ने आकलन किया कि ऊपर उल्लिखित सभी छह परियोजनाएं निर्माण मंत्रालय द्वारा निर्देशित मानदंडों और शर्तों को पूरा करती हैं, विशेष रूप से: तीन सामाजिक आवास परियोजनाओं और एक श्रमिक किराये के आवास परियोजना को निर्माण परमिट प्राप्त हो चुके हैं, और दो पुरानी अपार्टमेंट इमारतों के पुनर्निर्माण परियोजनाओं को निवेश अनुमोदन प्राप्त हो चुका है।

निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री हुइन्ह थान खिएट के अनुसार, ऋण की आवश्यकता के संबंध में, यह निवेशक के लिए एक पंजीकरण का मामला है, और बैंक ऋण देने से पहले वियतनाम के स्टेट बैंक के दिशानिर्देशों के अनुसार मूल्यांकन करेंगे।

इसके अतिरिक्त, निर्माण मंत्रालय के दिनांक 20 अप्रैल, 2023 के दस्तावेज़ संख्या 1551/BXD-QLN में दिए गए मार्गदर्शन और प्राधिकरण के अनुसार, विभाग नगर जन समिति को समिति के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर 06 परियोजनाओं की सूची सार्वजनिक रूप से घोषित करने की अनुशंसा करता है (चरण 1) ताकि बैंकों को 120,000 बिलियन वीएनडी ऋण कार्यक्रम के तहत ऋण के लिए आवेदन करने का आधार मिल सके।

निर्माण विभाग, पात्रता मानदंडों को पूरा करने वाली परियोजनाओं के लिए आगामी चरणों में नगर जन समिति के लिए रिपोर्टों की समीक्षा और संकलन करना जारी रखेगा।

इससे पहले, 25 मई को, निर्माण विभाग ने क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजनाओं, श्रमिक आवास परियोजनाओं और अपार्टमेंट भवन नवीनीकरण परियोजनाओं के निवेशकों को एक दस्तावेज़ भेजा था। दस्तावेज़ में इन निवेशकों से अनुरोध किया गया था कि वे अपने ऋण आवेदन निर्माण मंत्रालय के ऋण शर्तों, मानदंडों और परियोजना निर्माण के लिए आवश्यक पूंजी संबंधी दिशानिर्देशों पर आधारित करें।

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