एक रियल एस्टेट कंपनी में केवल एक दिन में 8,000 बिलियन VND का निवेश हुआ

यह रियल एस्टेट कंपनी हनोई के हांग बाई स्ट्रीट पर वाणिज्यिक आवास और कार्यालय परियोजना (जिसे ग्रैंड हनोई परियोजना के रूप में भी जाना जाता है) और हनोई के डोंग आन्ह में को लोआ परियोजना की निवेशक है।

घोषणा के अनुसार, एक रियल एस्टेट कंपनी, टी एंड टी न्यू एरा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने सिर्फ एक दिन में दो बांड जारी किए हैं, जिससे "बड़ी" मात्रा में पूंजी जुटाई गई है।  

विशेष रूप से, थोई दाई मोई टी एंड टी ने 14 अक्टूबर, 2025 को 55,500 बांड जारी किए। 100 मिलियन वीएनडी/बांड के अंकित मूल्य के साथ, कंपनी ने इस निर्गम से 5,500 बिलियन वीएनडी जुटाए।  

इस बॉन्ड की अवधि 36 महीने है और यह अक्टूबर 2028 में परिपक्व होगा। यह एक गारंटीकृत, गैर-परिवर्तनीय, गैर-वारंट बॉन्ड है। जारी करने पर ब्याज दर 9.45%/वर्ष है। मूलधन परिपक्वता पर एकमुश्त चुकाया जाता है और ब्याज हर 6 महीने में दिया जाता है।

उसी दिन, थोई दाई मोई टीएंडटी ने 25,000 बॉन्ड का एक अतिरिक्त बैच भी जारी किया। बॉन्ड के इस बैच की अवधि केवल 12 महीने है और इसकी ब्याज दर 8.95%/वर्ष है। ये बॉन्ड अपरिवर्तनीय हैं, इनके साथ कोई वारंट नहीं आता और ये परिसंपत्तियों द्वारा सुरक्षित हैं।  

न्यू एरा टीएंडटी के बॉन्ड जारी करने की जानकारी। स्रोत: HNX

इस प्रकार, अकेले 14 अक्टूबर को, इस रियल एस्टेट कंपनी ने बांड जारी करने के माध्यम से कुल VND8,000 बिलियन जुटाए।  

टीएंडटी न्यू एरा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की चार्टर पूंजी 7,999.5 बिलियन वीएनडी है। यह कंपनी 22-24 हैंग बाई स्ट्रीट, हनोई स्थित वाणिज्यिक आवास एवं कार्यालय परियोजना (जिसे ग्रैंड हनोई परियोजना के नाम से भी जाना जाता है) और डोंग आन्ह कम्यून, हनोई स्थित न्यू अर्बन एरिया परियोजना (को लोआ परियोजना) में निवेशक है।  

निकट भविष्य में, कंपनी कैन जिओ पारिस्थितिक तटीय सुपर शहरी क्षेत्र, हो ची मिन्ह सिटी (बीसीसी कैन जिओ परियोजना) के निर्माण के लिए परियोजना में एक घटक परियोजना में भाग लेने के लिए कैपिटलैंड टॉवर कंपनी लिमिटेड के साथ सहयोग करने के लिए पूंजी का योगदान करने की योजना बना रही है।  

साइगॉन रेटिंग्स द्वारा टीएंडटी न्यू एरा जॉइंट स्टॉक कंपनी की पहली क्रेडिट रेटिंग रिपोर्ट के अनुसार, कंपनी का वर्तमान व्यावसायिक प्रोफ़ाइल मध्यम जोखिम स्तर पर है। कंपनी मध्यम और उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट उत्पाद खंडों के लिए एक दीर्घकालिक विकास रणनीति लागू करती है, और मध्यम और दीर्घकालिक अवधि में परियोजना विकास के लिए भूमि निधि का विस्तार करने की क्षमता बढ़ाने हेतु प्रतिस्पर्धात्मक लाभों का लाभ उठाती है।  

हालाँकि, थोई दाई मोई टीएंडटी की वित्तीय स्थिति का आकलन एक महत्वपूर्ण जोखिम स्तर पर किया गया है। अतीत में, कंपनी ने उच्च निवेश जोखिम क्षमता वाली वित्तीय नीति लागू की है, और ऋण/इक्विटी अनुपात उद्योग के औसत से ऊँचे स्तर पर बना हुआ है। कंपनी आने वाले वर्षों में इस अनुपात में सुधार कर रही है, लेकिन वित्तीय उत्तोलन अनुपात अभी भी उद्योग के औसत से 0.5 गुना अधिक है।  

कंपनी के 3 शेयरधारक हैं, जिनमें से 2 व्यक्तिगत शेयरधारक हैं, सुश्री फाम फुओंग अन्ह और सुश्री फुंग थी मिन्ह, जिनकी होल्डिंग अनुपात 0.01% और 5% है, थोई दाई मोई टी एंड टी की शेष 94.99% पूंजी का स्वामित्व थान क्वांग इन्वेस्टमेंट, बिजनेस एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के पास है।  

स्रोत: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html