बाक निन्ह: "अड़चनों" को दूर करना, शहरी विकास में सफलताएं हासिल करना

बाक निन्ह - हाल के दिनों में, मौजूदा संभावनाओं और लाभों को बढ़ावा देते हुए, बाक निन्ह (पुराना) और बाक गियांग प्रांतों ने शहरीकरण प्रक्रिया को बढ़ावा देने के लिए कई विशिष्ट लक्ष्य और उद्देश्य निर्धारित किए हैं। इसके परिणामस्वरूप, शहरी स्वरूप में लगातार सुधार हुआ है; स्थान का विस्तार हुआ है, और शहरी वास्तुकला और परिदृश्य अधिक आधुनिक और सभ्य हो गए हैं।

हालांकि, विलय के बाद स्थायी, समकालिक और आधुनिक रूप से विकास करने के लिए, प्रांत को अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों समाधानों को जारी रखने की आवश्यकता है, जिससे विकास और लोगों के जीवन की गुणवत्ता के बीच सामंजस्य सुनिश्चित हो सके।

कनेक्टिविटी बढ़ाएँ, नया रूप बनाएँ

2021-2025 की अवधि में शहरी विकास को बढ़ावा देने और 2030 के लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए प्रांतीय पार्टी की स्थायी समिति के 9 जून, 2021 के निष्कर्ष संख्या 103 के कार्यान्वयन के 5 वर्षों से भी अधिक समय के बाद, बाक गियांग प्रांत (विलय से पहले) ने बुनियादी ढाँचे और शहरी स्वरूप में एक बड़ा बदलाव किया है। पूरे प्रांत में लगभग 20 प्रकार II, प्रकार IV, प्रकार V शहरी क्षेत्र हैं, जो बाक गियांग, वियत येन, चू, हीप होआ के वार्डों और कम्यूनों में स्थित हैं...

किन्ह बाक वार्ड का एक शहरी कोना।

ज्ञातव्य है कि निष्कर्ष जारी होने के बाद से, प्रांत ने पार्टी समितियों और सभी स्तरों पर अधिकारियों को अध्ययन, गहन समझ और प्रत्येक इलाके की परिस्थितियों के अनुकूल कार्ययोजनाओं और शहरी विकास कार्यक्रमों के साथ इसे मूर्त रूप देने के चरण से लेकर गंभीरता से लागू करने का निर्देश दिया है। प्रचार कार्य पर ध्यान केंद्रित करने के अलावा, प्रांत ने नए शहरी और आवासीय क्षेत्रों में तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना प्रणालियों में निवेश के लिए गैर-बजटीय पूंजी स्रोतों का सक्रिय रूप से आह्वान किया है। इस प्रकार, आवास परियोजनाओं और सार्वजनिक कार्यों की एक श्रृंखला ने धीरे-धीरे आकार लिया है, जिससे वास्तुशिल्प स्थान और शहरी परिदृश्य में सकारात्मक बदलाव आए हैं।

विशेष रूप से, टुटा समूह द्वारा निवेशित, बाक गियांग वार्ड में बाक गियांग सिटी हाई-एंड मिक्स्ड-यूज़ अर्बन एरिया एंड एंटरटेनमेंट प्रोजेक्ट (रॉयल मेंशन), ​​जिसमें 3 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक का कुल निवेश किया गया है, को प्रांत के आधुनिक परिसरों में से एक माना जाता है। इस परियोजना में मैरियट ब्रांड के तहत एक 5-सितारा अंतरराष्ट्रीय होटल, एक कार्यालय टॉवर, चार 29-मंजिला लक्जरी अपार्टमेंट इमारतें और 171 वाणिज्यिक शॉपहाउस शामिल हैं, जो 2,000-सीटों वाले सम्मेलन केंद्र, एक वाणिज्यिक - मनोरंजन क्षेत्र, स्वास्थ्य सेवा और एक अंतरराष्ट्रीय किंडरगार्टन जैसी उच्च श्रेणी की उपयोगिताओं की एक प्रणाली को एकीकृत करते हैं। एक सतत विकास अभिविन्यास के साथ, 2024 में, समूह पहली बार मैरियट, सीबीआरई (यूएसए) और एडेस (यूके) जैसे प्रमुख वैश्विक ब्रांडों के साथ सहयोग करेगा

बाक निन्ह प्रांत 2030 तक टाइप I शहरी क्षेत्र के मानदंडों को पूरा करने और एक केंद्रीय रूप से संचालित शहर बनने का प्रयास कर रहा है, नए बाक निन्ह प्रांत के 48 वार्डों की स्थापना; आर्थिक पैमाने के मामले में देश के शीर्ष में एक प्रांत होना; उच्च तकनीक उद्योग, अनुसंधान और विकास के केंद्रों में से एक; विकास के उच्च स्तर के साथ एक हरा, स्मार्ट, आधुनिक, रहने योग्य शहर होना, जो बाक निन्ह - किन्ह बाक की सांस्कृतिक पहचान से ओतप्रोत है।

यातायात और शहरी बुनियादी ढांचे में भी समकालिक रूप से निवेश किया गया है, जिससे कनेक्टिविटी और आधुनिक स्वरूप में सुधार हुआ है। उल्लेखनीय है कि काऊ नदी, थुओंग नदी के दो किनारों को जोड़ने वाले धमनी मार्ग, पड़ोसी प्रांतों जैसे हाई डुओंग (पुराना), थाई गुयेन, क्वांग निन्ह, लैंग सोन के साथ अंतर-क्षेत्रीय रूप से विस्तार कर रहे हैं... इसके अलावा, शहरी वास्तुकला के निशान वाले कई प्रमुख कार्यों को संचालन में डाल दिया गया है जैसे कि 22-मंजिला अंतर-एजेंसी भवन और 2 तहखाने, प्रांतीय सांस्कृतिक - प्रदर्शनी केंद्र, सांस्कृतिक और खेल परिसर, गुयेन द न्हो पार्क, नेन्ह वार्ड सेंट्रल स्क्वायर..., एक गतिशील और रहने योग्य शहरी स्वरूप का निर्माण। 2024 के अंत तक, विलय से पहले बाक गियांग प्रांत का शहरी जनसंख्या अनुपात 57.1% से अधिक हो गया,

बाक निन्ह प्रांत (पुराना) ने भी शहरी विकास में कई सकारात्मक परिणाम हासिल किए हैं। प्रांत नियमित रूप से शहरी विकास कार्यक्रमों की समीक्षा और समायोजन करता है, निवेश के लिए प्राथमिकता वाली परियोजनाओं का चयन करता है और अब तक 60.3% की शहरीकरण दर हासिल कर चुका है, जो राष्ट्रीय औसत से अधिक है। वर्तमान में, यह विन्ग्रुप कॉर्पोरेशन, सनग्रुप आदि की भागीदारी से हजारों अरब वियतनामी डोंग की लागत वाली एक शहरी क्षेत्र परियोजना का क्रियान्वयन कर रहा है।

एक सफल तंत्र जारी करें

सर्वेक्षण से पता चलता है कि शहरी विकास में, बाक गियांग और बाक निन्ह (पुराना) दोनों ने अच्छी प्रगति की है, लेकिन अभी भी कुछ "अड़चनें" हैं। विशेष रूप से, हालाँकि बाक गियांग प्रांत में 2024 के अंत तक शहरी जनसंख्या अनुपात निर्धारित लक्ष्य से अधिक हो गया, यह वृद्धि मुख्य रूप से प्रशासनिक इकाइयों के विलय के कारण हुई, न कि ग्रामीण क्षेत्रों से शहरी क्षेत्रों में प्राकृतिक जनसंख्या परिवर्तन के लिए एक मजबूत आकर्षण पैदा करने के कारण। प्रांतीय योजना को मंजूरी मिलने के बाद नियोजन और समायोजन की प्रगति अभी भी धीमी है; नियोजन के लिए पूंजी पर उचित ध्यान नहीं दिया गया है, मुख्य रूप से समाजीकरण पर निर्भर है। बड़े पैमाने पर हरित स्थानों का अभी भी अभाव है, आवासीय क्षेत्रों और शहरी क्षेत्रों में परिसरों का क्षेत्रफल अभी भी छोटा है, मनोरंजन के लिए जगह की कमी है। शहरी सेवाओं का विकास धीरे-धीरे हो रहा है।

इसके अलावा, सामाजिक बुनियादी ढाँचा माँग के अनुरूप नहीं है, विशेषज्ञों और लोगों की सेवा करने वाली बड़े पैमाने की वाणिज्यिक और सेवा परियोजनाओं का अभाव है। मुआवज़ा और साइट क्लीयरेंस का काम अभी भी धीमा है, कई इलाकों में पहल की कमी के कारण परियोजना की प्रगति में देरी हो रही है। शहरी प्रबंधन में, सड़कों और फुटपाथों पर अतिक्रमण अभी भी आम है; सार्वजनिक कार्यों के लिए वास्तुशिल्प योजनाओं की प्रतिस्पर्धा और चयन अभी भी सीमित है, जिससे परिदृश्य में एकरूपता का अभाव है; निवेश अनुबंध कार्यान्वयन के पर्यवेक्षण की गुणवत्ता पर उचित ध्यान नहीं दिया गया है।

दा माई वार्ड में कार्यान्वित की जा रही शहरी क्षेत्र परियोजना का परिप्रेक्ष्य।

निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री गुयेन न्गोक सोन के अनुसार, विलय के बाद, बाक निन्ह प्रांत टाइप I शहरी क्षेत्र के मानदंडों को पूरा करने और 2030 तक एक केंद्र-संचालित शहर बनने का प्रयास कर रहा है। नए बाक निन्ह प्रांत के 48 वार्ड होंगे; आर्थिक पैमाने के मामले में यह देश में शीर्ष पर होगा; उच्च तकनीक उद्योग, अनुसंधान और विकास के केंद्रों में से एक होगा; बाक निन्ह - किन्ह बाक की सांस्कृतिक पहचान से ओतप्रोत, उच्च विकास दर वाला एक हरा-भरा, स्मार्ट, आधुनिक, रहने योग्य शहर होगा। उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, आने वाले समय में, प्रांत को अपनी व्यवस्थाओं, नीतियों और रणनीतिक अभिविन्यासों में निरंतर सुधार करना होगा।

दोनों इलाकों के विलय के बाद, विकास क्षेत्र का विस्तार हुआ है, इसलिए वर्तमान कानूनी नियमों की तत्काल समीक्षा, संशोधन और अनुपूरक प्रस्ताव करना, और साथ ही शहरी विकास और शहरी अर्थव्यवस्था की प्रक्रिया को मज़बूती से बढ़ावा देने के लिए नए क्रांतिकारी तंत्र विकसित और लागू करना आवश्यक है। कई राय यह सुझाव देती हैं कि कार्यात्मक क्षेत्रों को प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति को 2030 तक बाक निन्ह प्रांत के शहरी विकास पर एक विशेष प्रस्ताव जल्द जारी करने का सुझाव देना चाहिए ताकि तेज़ और टिकाऊ शहरीकरण के लिए नई गति पैदा हो सके।

इसके साथ ही, नियोजन कार्य हेतु निवेश संसाधनों का जुटाव बढ़ाना, नई सोच और दीर्घकालिक दृष्टि के साथ शहरी नियोजन के कवरेज को बढ़ावा देना आवश्यक है। शहरी क्षेत्रों और आवासीय क्षेत्रों के नियोजन में क्षेत्रीय पहचान को बढ़ावा देना, सामाजिक कल्याण कार्यों, सेवा अवसंरचना, व्यापार और सामाजिक आवास को अनुकूल स्थानों पर उचित रूप से एकीकृत करना आवश्यक है, जो सक्षम और अनुभवी निवेशकों के लिए पर्याप्त रूप से आकर्षक हों। कार्यान्वयन में निरंतरता और व्यवहार्यता सुनिश्चित करने के लिए शहरी नियोजन को भूमि उपयोग नियोजन और अन्य क्षेत्रीय एवं क्षेत्रीय नियोजन के साथ घनिष्ठ रूप से जोड़ना एक अनिवार्य आवश्यकता है।

परियोजना के कार्यान्वयन की अनुमति देने से पहले, मौजूदा शहरी क्षेत्रों और नवगठित समुदायों व वार्डों में एक समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली में निवेश किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, शहरी बाढ़ की समस्या पर शीघ्रता से काबू पाना आवश्यक है, जिससे अगली अवधि में परियोजना नियोजन और शहरी निवेश के लिए सबक सीखे जा सकें।

लेख और तस्वीरें: त्रिन्ह लान

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg