क्या थो रियल एस्टेट मानक भूमि उत्पादों के लिए "प्यास" कर सकता है?

रियल एस्टेट बाजार के उदय के समय, कैन थो भूमि एक प्रमुख क्षेत्र है जो उन निवेशकों को आकर्षित कर रहा है जो दीर्घकालिक और टिकाऊ विकास क्षमता वाले उत्पादों की तलाश में हैं।

रियल एस्टेट बाजार के उदय के समय, कैन थो भूमि एक प्रमुख क्षेत्र है जो उन निवेशकों को आकर्षित कर रहा है जो दीर्घकालिक और टिकाऊ विकास क्षमता वाले उत्पादों की तलाश में हैं।

परियोजना भूमि बाजार की चिंताओं में सबसे ऊपर है

कैन थो रियल एस्टेट एसोसिएशन (आरईए) की रिपोर्ट ने उल्लेखनीय आँकड़े प्रस्तुत किए हैं। इसके अनुसार, भूमि क्षेत्र सबसे मज़बूत वृद्धि वाला क्षेत्र है। दूसरी तिमाही के अंत से अब तक, भूमि की कीमतों में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 5-8% की वृद्धि दर्ज की गई है। अनुमान है कि वर्ष के अंतिम महीनों में, भूमि की कीमतें लगभग 10% बढ़ने लगेंगी, और कुछ क्षेत्रों में, प्राथमिक आपूर्ति की निरंतर कमी के कारण, इसी अवधि की तुलना में 15-20% तक भी बढ़ सकती हैं।

उपरोक्त वास्तविकता को स्वीकार करते हुए, मेकांग डेल्टा में वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के प्रतिनिधि कार्यालय के प्रमुख, श्री ले फुओंग डोंग ने कहा कि एक क्षेत्रीय आर्थिक केंद्र के रूप में अपनी स्थिति के साथ, कैन थो एक अपार संभावनाओं वाला बाज़ार है। हालाँकि, हाल के वर्षों में, कैन थो में लगभग कोई नई परियोजनाएँ नहीं आई हैं, लेन-देन मुख्यतः पुरानी परियोजनाओं में ही हुआ है जिन्हें दोबारा खरीदा और बेचा गया है।

वर्तमान बाजार परिदृश्य में क्रय शक्ति में जोरदार वापसी दर्ज की गई है, क्योंकि हाल ही में, रियल एस्टेट से संबंधित तीन कानून आधिकारिक रूप से लागू हुए हैं, जिससे एक स्पष्ट कानूनी गलियारा बना है और पारदर्शी एवं टिकाऊ बाजार विकास को बढ़ावा मिला है। मांग का केंद्र मुख्य रूप से उस प्रकार की रियल एस्टेट पर है जो परिसंपत्तियों के संचय की आवश्यकता से जुड़ी है, यानी भूमि, विशेष रूप से कानूनी मानकों वाली परियोजनाओं में, बुनियादी ढांचे, सेवाओं और उपयोगिताओं में समकालिक निवेश।

कैन थो रियल एस्टेट : स्पष्ट कानूनी स्थिति और समकालिक बुनियादी ढांचे और उपयोगिता योजना के साथ परियोजना भूमि वर्ष के अंत में निवेश नकदी प्रवाह को आकर्षित करती है (फोटो स्रोत : नाम लोंग )

विशेष रूप से, रियल एस्टेट व्यवसाय पर 2023 कानून 1 जनवरी, 2025 से प्रभावी 105 शहरों और कस्बों में भूमि भूखंडों के उपविभाजन और बिक्री को कड़ा करेगा, जो आने वाले समय में भूमि भूखंडों की आपूर्ति और कीमत को प्रभावित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक भी है।

कैन थो एक प्रथम श्रेणी का शहर है जो सीधे केंद्र सरकार के अधीन है। एक स्वस्थ बाज़ार सुनिश्चित करने के लिए उपरोक्त नियमों के साथ, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के आधिकारिक रूप से लागू होने से पहले स्वीकृत भूमि परियोजनाओं को काफ़ी फ़ायदा होगा। शहरी क्षेत्रों में स्थित भूमि परियोजनाएँ, पूरी तरह से क़ानूनी और निर्माण के साथ, ज़्यादा मूल्यवान हो जाती हैं।

नाम लोंग II सेंट्रल लेक बाजार की प्यास बुझाती है

दक्षिण कैन थो के प्रमुख शहरी क्षेत्र, कै रंग जिले में स्थित, नाम लोंग II सेंट्रल लेक, ताई डो क्षेत्र में विकसित की जा रही भूमि का एक दुर्लभ स्रोत है। परियोजना के दूसरे चरण में 274 उत्पाद शामिल हैं, जिनमें से भूमि उत्पाद संरचना 90% से अधिक है और इसने बाज़ार में तेज़ी से गहरी रुचि दर्ज की है, जिससे एक मानक शहरी क्षेत्र में स्थित भूमि की प्यास बुझाने और बसावट व निवेश की ज़रूरतों को पूरा करने में मदद मिली है। नवंबर के मध्य में पहली ही बिक्री में, 80% से ज़्यादा उत्पाद केवल 3 घंटों के भीतर बिक गए।

नवंबर की शुरुआत में नाम लोंग II सेंट्रल लेक की उद्घाटन बिक्री ने वर्ष के अंत में रियल एस्टेट बाजार को प्रभावशाली बढ़ावा दिया।

नाम लांग II सेंट्रल लेक, कैन थो में निवेशक नाम लांग की तीसरी परियोजना है, जो नाम लांग कैन थो 1 और नाम लांग हांग फाट सहित पिछले सफल शहरी क्षेत्रों की सफलता को जारी रखती है।

43.8 हेक्टेयर के शहरी क्षेत्र की योजना दुनिया के सबसे उन्नत एकीकृत शहरी मॉडल के अनुसार बनाई गई है। 60% से ज़्यादा क्षेत्र हरित क्षेत्र, केंद्रीय झील पार्क और आंतरिक सुविधाओं के लिए आरक्षित है, जिससे टाय डो में उच्चतम मानकों वाला एक हरा-भरा, ताज़ा और सुविधाजनक रहने का स्थान तैयार होता है।

स्विमिंग पूल, जिम, कैफे, आउटडोर खेल मैदान, केंद्रीय चौक सहित क्लब हाउस जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं की एक श्रृंखला को चालू कर दिया गया है, जिससे समुदाय की मनोरंजन और विश्राम संबंधी आवश्यकताओं की पूर्ति शीघ्रता से हो सकेगी।

नाम लोंग II सेंट्रल लेक के पास व्यापार और सेवाओं के लिए 9,800 वर्ग मीटर से अधिक भूमि निधि है; 1.15 हेक्टेयर शैक्षिक भूमि; 1,700 वर्ग मीटर चिकित्सा भूमि... जिसका लक्ष्य एक मॉडल एकीकृत शहरी क्षेत्र की उपस्थिति को पूरा करना है, जहां निवासियों को पैदल दूरी के भीतर सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसानी से पहुंच मिल सके।

यह न केवल रहने के लिए एक आरामदायक और उत्तम दर्जे की जगह है, बल्कि नाम लॉन्ग II सेंट्रल लेक, ताई डो लोगों के लिए एक नए अनुभव स्थल के रूप में भी जाना जाता है। हाल ही में, निवेशक ने विशाल एलईडी पतंग उत्सव, चेक-इन, संगीत जैसी गतिविधियों का लगातार आयोजन किया है... जिससे बड़ी संख्या में निवासी और क्षेत्र के लोग यहाँ आकर मौज-मस्ती और अनुभव प्राप्त कर रहे हैं।

आधुनिक रहने की जगह उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ, नाम लोंग II सेंट्रल लेक कैन थो में अपनी स्थिति की पुष्टि करता है : रहने के लिए एक आदर्श स्थान और एक अद्वितीय गंतव्य ।

पहली बिक्री की सफलता के बाद, यह ज्ञात है कि इस दिसंबर में, नाम लॉन्ग चरण 2 का अंतिम उत्पाद लॉन्च करेगा। विशेष रूप से, ध्यान 1,600 से अधिक अपार्टमेंट के पैमाने के साथ ईहोम्स अपार्टमेंट परिसर के बगल में स्थित उद्यान-वाणिज्यिक सड़क उत्पाद पर है, जो निकट भविष्य में एक हलचल, आधुनिक सेवा समन्वय बनाने का वादा करता है।

कई बिंदुओं को जोड़ने वाले और अपार्टमेंट इमारतों से सटे एक प्रमुख स्थान पर स्थित, यह उद्यान-व्यावसायिक सड़क परियोजना से गुजरने वाले यातायात और विशेष रूप से ईहोम्स अपार्टमेंट परिसर में रहने वाले 1,600 से अधिक परिवारों की मौजूदा आबादी तक आसानी से पहुँचती है। यह एक आदर्श उत्पाद श्रृंखला है जो निवास और निवेश के मूल्यों को पूरा करती है, "2 इन 1" लाभ को अधिकतम करती है: रहने और व्यवसाय दोनों में, संभावित संभावनाओं का अनुमान लगाते हुए।

नैम लॉन्ग II सेंट्रल लेक उत्पादों के मालिक ग्राहकों को उत्पाद मूल्य के 65% तक के ऋण के लिए रणनीतिक बैंकों से सहायता मिलेगी, जिसमें 0% की अधिमान्य ब्याज दर और 24 महीने की मूलधन छूट अवधि शामिल है। इन उत्पादों को 2024 की चौथी तिमाही से सौंपे जाने और 2025 की पहली तिमाही से ग्राहकों को जारी किए जाने की योजना है।

नाम लॉन्ग II सेंट्रल लेक के बारे में अधिक जानें
हॉटलाइन: 0981 39 33 11
वेबसाइट: https://namlongcentrallake.vn/
नाम लॉन्ग की अन्य परियोजनाओं के बारे में अधिक जानें: https://www.namlongvn.com/

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html