चीन की रियल एस्टेट कंपनियों को अपना माल खाली करने में 10 साल लग सकते हैं

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ग्रो इन्वेस्टमेंट ग्रुप के अर्थशास्त्री हाओ हांग के अनुसार, चीन में लगभग 6 मिलियन वर्ग मीटर रियल एस्टेट निर्माणाधीन है।

होंग ने सीएनबीसी को बताया, "मौजूदा गति से, इस लंबित मामले को निपटाने में 10 साल से ज़्यादा का समय लग सकता है। इसलिए इस क्षेत्र की सभी समस्याओं को दूर करने में कई साल लग सकते हैं।"

घरों की बिक्री और कीमतें कमजोर बनी हुई हैं क्योंकि रियल एस्टेट व्यवसाय 2020 से संकट में है, जब बीजिंग ने अपनी तीन लाल रेखाओं की नीति लागू की थी।

एवरग्रांडे और कंट्री गार्डन चीन के ऋण न्यूनीकरण अभियान के दो सबसे उल्लेखनीय "प्रभु" बन गए हैं। रियल एस्टेट और संबंधित क्षेत्र चीन की आर्थिक गतिविधियों में एक-तिहाई का योगदान करते हैं।

Bất động sản Trung Quốc có thể cần 10 năm để giải quyết hàng tồn kho - 1 — चीन के जियांग्सू प्रांत में निर्माणाधीन एक अपार्टमेंट परियोजना (फोटो: सीएनबीसी)।

श्री होंग ने कहा, "चीन को इन्वेंट्री से निपटने के लिए लंबा समय लग सकता है। साथ ही, उन्हें रियल एस्टेट पर बहुत अधिक निर्भर रहने के बजाय, अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने के लिए नए विकास चालकों की भी तलाश करनी होगी।"

पिछली आर्थिक मंदी के दौरान, रियल एस्टेट क्षेत्र ने प्रोत्साहन पैकेजों पर तुरंत प्रतिक्रिया दी थी और कुछ ही तिमाहियों में इसमें सुधार हुआ था।

"इस बार, ऐसा लगता है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में गिरावट लंबे समय तक जारी रहेगी। बाजार लंबे समय तक गिरावट के लिए तैयार नहीं है क्योंकि वे पिछली अवधि की तरह त्वरित सुधार के आदी हैं, इसलिए वे आश्चर्यचकित हैं," श्री होंग ने कहा।

कई सहायता उपायों के बावजूद, रियल एस्टेट संकट ने उपभोक्ता विश्वास को बुरी तरह प्रभावित किया है और अर्थव्यवस्था पर भारी दबाव डाला है। इसलिए, कई विशेषज्ञों ने सरकार से अर्थव्यवस्था को और मज़बूती से प्रोत्साहित करने का आह्वान किया है ताकि गहरी मंदी के जोखिम को रोका जा सके।

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