निर्माण मंत्रालय का लक्ष्य 2025 तक 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करना है।

(सीएलओ) निर्माण मंत्रालय ने 2025 में लगभग 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करने की योजना और कार्य निर्धारित किया है।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, "कम आय वाले लोगों और औद्योगिक क्षेत्र के श्रमिकों के लिए कम से कम 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" परियोजना ने 2024 तक देशभर में 130,000 इकाइयों के विकास का लक्ष्य निर्धारित किया है।

परियोजना को लागू करने के प्रयासों और बाधाओं एवं कठिनाइयों को दूर करने के लिए कई समाधानों के बावजूद, पिछले वर्ष सामाजिक आवास विकास के परिणाम अपेक्षाओं के अनुरूप नहीं रहे हैं। विशेष रूप से, देशभर में केवल 21,000 इकाइयाँ ही पूरी हो पाई हैं, जो योजना का मात्र 16% से थोड़ा अधिक है।

स्थानीय रिपोर्टों के अनुसार, 2021 से अब तक, देश भर में 644 सामाजिक आवास परियोजनाएं लागू की गई हैं, जिनमें 580,100 से अधिक इकाइयां उपलब्ध कराई गई हैं।

इनमें से 96 परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं, जिनमें 57,600 से अधिक इकाइयां शामिल हैं; 133 परियोजनाओं का निर्माण कार्य शुरू हो चुका है, जिनमें 110,200 से अधिक इकाइयां शामिल हैं; और 415 परियोजनाओं को निवेश की मंजूरी मिल चुकी है, जिनमें 412,200 से अधिक इकाइयां शामिल हैं।

निर्माण मंत्रालय का लक्ष्य 2025 तक 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करना है (चित्र 1)। — निर्माण मंत्रालय ने 2025 तक लगभग 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करने की योजना और लक्ष्य निर्धारित किया है। (फोटो: एसटी)

निर्माण मंत्रालय ने 2025 तक लगभग 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करने की योजना और कार्य निर्धारित किया है।

सामाजिक आवास के लिए 120,000 अरब वियतनामी डॉलर के रियायती ऋण पैकेज का कार्यान्वयन भी बहुत सीमित रहा है। अब तक, 63 प्रांतीय जन समितियों में से केवल 36 ने ही अपने इलेक्ट्रॉनिक पोर्टलों पर रियायती ऋण के लिए पात्र परियोजनाओं की घोषणा करते हुए दस्तावेज़ जारी किए हैं। इनमें से केवल 16 परियोजनाओं ने 4,200 अरब वियतनामी डॉलर की कुल प्रतिबद्ध ऋण राशि और 1,727 अरब वियतनामी डॉलर के बकाया ऋण के साथ ऋण समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं।

इससे पहले, सितंबर 2024 में प्रधानमंत्री को सौंपी गई एक रिपोर्ट में निर्माण मंत्रालय ने कहा था कि हनोई और हो ची मिन्ह सिटी के दो विशेष श्रेणी के शहरों में सामाजिक आवास का विकास धीमी गति से हो रहा है, उच्च मांग के बावजूद लक्ष्य का 40% से भी कम पूरा हुआ है। कई इलाकों में सामाजिक आवास की आवश्यकता है, लेकिन उनकी कार्यान्वयन योजनाएं स्पष्ट नहीं हैं, जैसे कि थाई गुयेन, निन्ह बिन्ह, नाम दिन्ह, क्वांग बिन्ह , थुआ थिएन ह्यू, बाक लियू और का माऊ... इनमें से कई इलाकों ने अभी तक कोई परियोजना शुरू नहीं की है।

सामाजिक आवास के विकास में आने वाली कठिनाइयों के अलावा, निर्माण मंत्रालय ने यह भी कहा कि निर्माण उद्योग वर्तमान में कई चुनौतियों का सामना कर रहा है। हालांकि 2024 में इस उद्योग की वृद्धि समग्र आर्थिक विकास का मुख्य चालक है, लेकिन यह काफी हद तक रियल एस्टेट बाजार के पुनरुद्धार, बाधाओं को दूर करने में हुई प्रगति और सार्वजनिक निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन पर निर्भर करती है।

कानूनी दस्तावेजों के मसौदा तैयार करने के कार्यक्रम और मंत्रालय की परियोजनाओं के कार्यान्वयन में अभी भी कुछ कार्य निर्धारित समय से पीछे हैं, कुछ कार्यों को स्थगित कर दिया गया है या कार्यक्रम से वापस ले लिया गया है; मानदंडों, इकाई मूल्यों, मानकों और विनियमों की प्रणाली को पूरा करने में अभी भी धीमी गति है और यह विज्ञान और प्रौद्योगिकी के विकास और व्यावहारिक आवश्यकताओं के साथ तालमेल नहीं बिठा पाई है।

इसके अलावा, परियोजना मूल्यांकन, डिजाइन और लागत अनुमान प्रक्रियाओं में अभी भी कई ऐसे दस्तावेज हैं जो निर्धारित समयसीमा के भीतर पूरे नहीं होते; निर्माण, योजना प्रबंधन और वास्तुकला में निवेश से संबंधित निरीक्षण, पर्यवेक्षण और नियंत्रण गतिविधियां अभी भी सीमित हैं; कुछ इलाकों में स्थानीय निर्माण योजना को समायोजित करने की प्रक्रिया का नियंत्रण पर्याप्त रूप से सख्त नहीं है; कुछ क्षेत्रों में शहरी प्रबंधन अभी भी गैर-पेशेवर है; और शहरी विकास के लिए शहर के संसाधनों और समाज से प्राप्त संसाधनों का पूरी तरह से उपयोग और दोहन नहीं किया गया है।

इस स्थिति के जवाब में, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने हाल ही में आधिकारिक आदेश संख्या 130 पर हस्ताक्षर किए, जिसमें सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने के लिए केंद्रित दिशा-निर्देश और कठिनाइयों और बाधाओं के समय पर समाधान का आग्रह किया गया है।

प्रधानमंत्री ने मंत्रियों, मंत्रिस्तरीय एजेंसियों के प्रमुखों, सरकारी एजेंसियों, प्रांतीय और शहर के पार्टी सचिवों और प्रांतीय और शहर की जन समितियों के अध्यक्षों से अनुरोध किया कि वे विकेंद्रीकरण और शक्ति के प्रत्यायोजन को बढ़ावा देने, सुधार करने और प्रशासनिक प्रक्रियाओं को कम करने के लिए प्रमुख समाधानों और कार्यों को प्रभावी ढंग से लागू करना जारी रखें, जिससे व्यवसायों को सामाजिक आवास के निवेश और विकास में भाग लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियां मिलें और पात्र लाभार्थियों को सामाजिक आवास तक पहुंच प्राप्त हो सके।

सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए भूमि आवंटन, स्थल की मंजूरी, निर्माण में निवेश और निवेशकों के चयन से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित तरीके से लागू करें, जिससे गति, सुविधा, खुलापन और पारदर्शिता सुनिश्चित हो सके।

सामाजिक आवास और श्रमिक आवास के विकास के लिए योजना और भूमि आवंटन के संबंध में, प्रधानमंत्री ने शहरी नियोजन और औद्योगिक पार्क नियोजन की समीक्षा और उसमें संशोधन करने का अनुरोध किया ताकि श्रमिक आवास और जनसशस्त्र बलों के लिए आवास सहित सामाजिक आवास के विकास के लिए पर्याप्त भूमि आवंटित की जा सके।

इसके अतिरिक्त, औद्योगिक क्षेत्रों में श्रमिकों के आवास के लिए भूमि आवंटित करने और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं और शहरी क्षेत्रों में पूर्ण बुनियादी ढांचे वाली भूमि के 20% हिस्से का उपयोग आवास कानूनों के अनुसार सामाजिक आवास के विकास के लिए करने संबंधी नियमों को सख्ती से लागू करना आवश्यक है।

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स्रोत: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html