निर्माण मंत्रालय सामाजिक आवास ऋणों के लिए 100,000 बिलियन VND के बांड जारी करना चाहता है

(डैन ट्राई) - निर्माण मंत्रालय, सरकारी बांड जारी करने से लगभग 100,000 बिलियन वीएनडी के पैमाने के साथ सामाजिक आवास विकास के लिए अधिमान्य पूंजी पर मसौदा प्रस्ताव पर मंत्रालयों और शाखाओं से राय मांग रहा है।

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, 2021-2030 की अवधि में 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण की सरकारी परियोजना के क्रियान्वयन के लिए 500,000 अरब वियतनामी डोंग (VND500,000 बिलियन) तक की पूँजी की आवश्यकता होगी। मंत्रालय सामाजिक नीति बैंक को सामाजिक आवासों की खरीद, किराया-खरीद, निर्माण, नवीनीकरण और मरम्मत हेतु ऋण देने हेतु 100,000 अरब वियतनामी डोंग (VND100,000 बिलियन) की अधिमान्य ऋण पूँजी पर एक प्रस्ताव का मसौदा तैयार कर रहा है।

सामाजिक आवास खरीदने के लिए 100,000 अरब वीएनडी के तरजीही ऋण पैकेज की ब्याज दर, प्रत्येक अवधि में प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित गरीब परिवारों के लिए ब्याज दर के बराबर है। 100,000 अरब वीएनडी के तरजीही ऋण पैकेज की वितरण अवधि इस ऋण पैकेज के पूर्ण वितरण तक है, लेकिन 31 दिसंबर, 2030 से अधिक नहीं।

सामाजिक आवास विकास के लिए अधिमान्य ऋण पैकेजों का आवंटन और संवितरण निम्नानुसार कार्यान्वित होने की उम्मीद है: 2025 में, लगभग 16,500 बिलियन VND आवंटित किए जाएंगे; 2026 में, लगभग 16,500 बिलियन VND आवंटित किए जाएंगे; 2027 में, लगभग 16,500 बिलियन VND आवंटित किए जाएंगे; 2028 में, लगभग 16,500 बिलियन VND आवंटित किए जाएंगे; 2029 में, लगभग 16,500 बिलियन VND आवंटित किए जाएंगे; 2030 में, लगभग 17,500 बिलियन VND आवंटित किए जाएंगे।

Bộ Xây dựng muốn phát hành 100.000 tỷ đồng trái phiếu cho vay nhà ở xã hội - 1 — हनोई में एक अपार्टमेंट परियोजना (फोटो: ट्रान खांग)।

100,000 बिलियन वीएनडी के अधिमान्य ऋण पैकेज को क्रियान्वित करने के लिए, निर्माण मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि सरकार वित्त मंत्रालय को सामाजिक नीति बैंक को मकान खरीदने, किराया-खरीद, निर्माण, नवीकरण और मरम्मत के लिए ऋण देने हेतु पूंजी उपलब्ध कराने के लिए सरकारी बांड जारी करने की संभावना की समीक्षा करने और सावधानीपूर्वक तथा विशेष रूप से मूल्यांकन करने का कार्य सौंपे।

निर्माण मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि योजना एवं निवेश मंत्रालय, सामाजिक आवास विकास के लिए सरकारी बांड पूंजी आवंटित करने हेतु वित्त मंत्रालय और संबंधित मंत्रालयों एवं शाखाओं के साथ समन्वय करे। औद्योगिक पार्क अवसंरचना परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों के मूल्यांकन की प्रक्रिया में, आवास कानून के प्रावधानों के अनुसार श्रमिक आवास के विकास हेतु भूमि आवंटन का मूल्यांकन करना आवश्यक है।

निर्माण मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि सरकार स्टेट बैंक को वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ के साथ समन्वय स्थापित करने का कार्य सौंपे, ताकि सामाजिक आवास सहायता ऋण कार्यक्रम को प्रभावी ढंग से लागू करने में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा की जा सके और उन्हें दूर किया जा सके।

वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़, सरकारी गारंटी वाले बांड जारी करने के लिए एक परियोजना विकसित करता है, अनुमोदन के लिए प्रधानमंत्री को प्रस्तुत करने के लिए वित्त मंत्रालय को गारंटी के लिए अनुरोध भेजता है, सरकारी बांड जारी करने के आयोजन के लिए वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ को सरकारी गारंटी प्रदान करता है, और नियमों के अनुसार पूंजी स्रोतों का प्रबंधन करता है।

वित्त मंत्रालय और योजना एवं निवेश मंत्रालय सामाजिक आवास विकास परियोजनाओं और घर खरीदारों के लिए 100,000 बिलियन VND आवंटित करने को प्राथमिकता देते हैं।

स्थानीय क्षेत्रों में परियोजना स्थापना, अनुमोदन, भूमि आवंटन, भूमि पट्टा, साइट मंजूरी, निर्माण निवेश प्रक्रियाओं आदि के लिए प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा करने के लिए विशिष्ट तंत्र और समाधान होने चाहिए, ताकि व्यवसायों को निर्माण परियोजनाओं में निवेश करने के लिए समर्थन और प्रोत्साहन मिल सके, बाजार के लिए आपूर्ति बनाई जा सके और सामाजिक आवास विकास के लिए तरजीही पूंजी स्रोतों का लाभ उठाया जा सके।

यह पहली बार है जब निर्माण मंत्रालय ने बॉन्ड जारी करके सामाजिक आवास पैकेज लागू करने का प्रस्ताव रखा है। वर्तमान में, सामाजिक आवास दो पूँजी स्रोतों का उपयोग कर रहा है: 120,000 अरब वियतनामी डोंग का पैकेज, जिसके द्वारा वाणिज्यिक बैंक अपनी पूँजी का संतुलन बनाते हैं और सामाजिक आवास पर डिक्री 100 के अनुसार नीति बैंक द्वारा बजट से आवंटित पूँजी।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm