नाम लॉन्ग एकीकृत शहरी क्षेत्रों में किस प्रकार मूल्यवर्धन करता है

एकीकृत शहरी क्षेत्र (आधुनिक टाउनशिप) सिंगापुर, थाईलैंड, मलेशिया जैसे कई देशों में एक प्रवृत्ति बन गए हैं... और धीरे-धीरे वैज्ञानिक, व्यवस्थित, समकालिक नियोजन परियोजनाओं के माध्यम से वियतनाम में लोकप्रिय हो रहे हैं जो वाणिज्य, स्कूलों, स्वास्थ्य सेवा से लेकर कई कार्यों को एकीकृत करते हैं...

अंतर्राष्ट्रीय रुझानों तक शीघ्र पहुँच के साथ, नाम लॉन्ग इस मॉडल पर चलने वाले शहरी निर्माण के अग्रणी उद्यमों में से एक है। दुनिया भर में सफल "आधुनिक टाउनशिप" का अध्ययन करते हुए, नाम लॉन्ग ने चार आधारों पर आधारित एक एकीकृत शहरी क्षेत्र मॉडल तैयार किया है, जिसमें समकालिक कनेक्शन अवसंरचना, गंतव्य निर्माण कार्यक्रमों के साथ जटिल योजना, प्रौद्योगिकी और शहरी क्षेत्र संचालन प्रबंधन शामिल हैं, जो रहने - पढ़ने - काम करने - खेलने - खरीदारी करने जैसे पाँच स्तंभों को पूरा करता है।

एकीकृत शहरी क्षेत्र विकास के लिए न केवल बड़ी भूमि निधि की आवश्यकता होती है, बल्कि "रहने योग्य" और "रहने लायक" शहरी क्षेत्रों का निर्माण करने के लिए निवेशकों की वित्तीय क्षमता और कार्यान्वयन क्षमता की भी आवश्यकता होती है, जिससे अर्थव्यवस्था , समाज और पर्यावरण के संदर्भ में स्थायी मूल्य सामने आते हैं।

एक एकीकृत रियल एस्टेट समूह बनने की दृष्टि को साकार करने की यात्रा पर, नाम लॉन्ग कई प्रांतों और शहरों में एकीकृत शहरी क्षेत्रों को लागू कर रहा है जैसे कि मिज़ुकी पार्क 26ha (HCMC), सेंट्रल लेक - कैन थो 43ha (कैन थो), इज़ुमी सिटी 170ha (डोंग नाई), वाटरपॉइंट 355ha (लॉन्ग एन)... जिसमें, वाटरपॉइंट एक ऐसी परियोजना है जो विकास रणनीति में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है।

जल बिंदु 5.8 किमी वाम को डोंग नदी से घिरा हुआ है।

अंतर्राष्ट्रीय अनुभव और स्थानीय ज्ञान

शुरुआती वैचारिक स्तर से ही, नाम लॉन्ग ने यह लक्ष्य निर्धारित किया था कि वाटरपॉइंट एक नया मील का पत्थर बनेगा, वियतनाम में शहरी विकास के लिए एक नया मानक स्थापित करेगा और वियतनामी लोगों के लिए एक अंतरराष्ट्रीय स्तर का रहने का स्थान तैयार करेगा। यही कारण है कि नाम लॉन्ग ने कई विदेशी साझेदारों के साथ हाथ मिलाया।

विशेष रूप से, निशी निप्पॉन रेलरोड - जापान की एक कंपनी जिसका 100 से भी ज़्यादा वर्षों का इतिहास है - नाम लॉन्ग के साथ मिलकर चरण 1 - 165 हेक्टेयर शहरी क्षेत्र के विकास में सहयोग कर रही है। न केवल पूँजी में, बल्कि रियल एस्टेट विकास और शहरी स्तर पर आवासीय समुदायों के प्रबंधन के अनुभव में भी व्यापक सहयोग... नाम लॉन्ग को ठोस वित्तीय क्षमता हासिल करने, परियोजना कार्यान्वयन के लिए नकदी प्रवाह सुनिश्चित करने और परियोजना प्रबंधन मॉडल को बेहतर बनाने में मदद करता है, जिससे वह दुनिया के विकास मानकों के करीब पहुँचता है।

इसके अलावा, नियोजन, बुनियादी ढांचे और परिदृश्य में कई वैश्विक साझेदार जैसे कि सीएम+ (ऑस्ट्रेलिया), रॉयल हास्कोनिंग डीएचवी, ऑरेकॉन (नीदरलैंड), स्वान मैकलेरन (सिंगापुर), आर्डोर, लास्कल (जापान)... ने भी वाटरपॉइंट के निर्माण में भाग लिया।

प्रतिष्ठित साझेदारों के अंतर्राष्ट्रीय अनुभव और नैम लॉन्ग की समझ, स्थानीय ज़रूरतों और क्षमताओं के संयोजन ने एक अलग मूल्य प्रणाली वाला वाटरपॉइंट तैयार किया है, जो वाम को डोंग नदी के किनारे नई ऊर्जा का संचार कर रहा है। 2019 में शुरू हुए वाटरपॉइंट ने सुविधाजनक कनेक्शनों के साथ, हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र से 1 घंटे से भी कम की ड्राइव पर, विविध उपयोगिता प्रणालियों और ताज़ा प्रकृति के साथ, रहने के लिए एक सच्चे स्थान के रूप में अपनी स्थिति को तेज़ी से साबित किया है।

वाटरपॉइंट के पास 65 हेक्टेयर से अधिक हरित क्षेत्र है।

संपूर्ण "ऑल-इन-वन" उपयोगिता

वाटरपॉइंट में, निवेशक ने शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा, व्यापार सेवाओं से लेकर खेल, मनोरंजन तक, एक पूर्ण "ऑल-इन-वन" उपयोगिता पारिस्थितिकी तंत्र बनाने के लिए भूमि निधि का 65% तक समर्पित किया है... वर्तमान में, उच्च श्रेणी की उपयोगिताओं और सेवाओं की एक श्रृंखला पूरी हो चुकी है, जो निवासियों की जरूरतों को पूरा करती है जैसे कि 3 हेक्टेयर कंट्री क्लब खेल और कार्यक्रम परिसर, मरीना, रिवरसाइड कम्युनिटी क्लब, 13 किमी साइकिलिंग पथ, 8 किमी पैदल पथ, मीठे पानी की खाड़ी...

शहरी क्षेत्र और हो ची मिन्ह सिटी को जोड़ने वाली बस रूट प्रणाली भी चालू कर दी गई है और लगातार यात्राओं की संख्या बढ़ाई जा रही है तथा नए रूट भी लागू किए जा रहे हैं।

वाटरपॉइंट पर 3 हेक्टेयर का खेल और कार्यक्रम परिसर।

इस वर्ष की तीसरी तिमाही से, ईएमएएसआई प्लस इंटरनेशनल द्विभाषी बोर्डिंग स्कूल, पॉलीक्लिनिक, सैन हा फूडस्टोर प्लस... भी चालू हो जाएंगे, जिससे शहरी सुविधाएं पूरी हो जाएंगी।

उपयोगिताओं और सेवाओं के पूर्ण एकीकरण के माध्यम से, निवेशक का लक्ष्य अपनी जीवन शैली के साथ स्थायी समुदायों की स्थापना करना है, ताकि ग्राहक न केवल एक अचल संपत्ति उत्पाद खरीदें, बल्कि एक जीवन शैली, स्वास्थ्य, परिवार और सामुदायिक कनेक्शन के अमूल्य मूल्यों के साथ एक गौरव भी प्राप्त करें।

रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, वाटरपॉइंट जैसे एकीकृत शहरी क्षेत्र में इस प्रकार का उत्पाद हमेशा लोकप्रिय होता है, क्योंकि शहरी क्षेत्र के विकास रोडमैप के अनुसार संपत्ति का मूल्य "दोगुना" बढ़ता रहता है, जो क्षेत्र के विकास के साथ प्रतिध्वनित होता है।

वाटरपॉइंट प्रांतीय सड़क 830, बेन ल्यूक, लॉन्ग एन पर, हो ची मिन्ह सिटी और मेकांग डेल्टा प्रांतों के बीच चौराहे पर स्थित है। दक्षिणी रियल एस्टेट मानचित्र पर, लॉन्ग एन हाल के दिनों में एक प्रमुख आकर्षण रहा है, जब इसने लगातार कई बड़े उद्यमों को "भूमि" पर आने के लिए आमंत्रित किया है। हो ची मिन्ह सिटी - ट्रुंग लुओंग एक्सप्रेसवे, राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए और रिंग रोड 3, रिंग रोड 4, बेन ल्यूक - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे जैसी कई पूरी हो चुकी क्षेत्रीय यातायात परियोजनाओं का कार्यान्वयन किया जा रहा है।

यही वह कारक है जो वाटरपॉइंट विला उत्पादों के लिए आकर्षण पैदा करता है, उदाहरण के लिए एक्वा सिग्नेचर संग्रह में 39 विला जिन्हें अभी लॉन्च किया गया है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-gia-tang-gia-tri-cho-khu-do-thi-tich-hop-20240802063543574.htm