"नीतियों को पूरक बनाने की आवश्यकता है ताकि 3 या अधिक बच्चों वाले परिवारों को सामाजिक आवास प्राप्त हो सके"

VTV.vn - उप-प्रधानमंत्री ने बहु-पीढ़ी वाले परिवारों और तीन या अधिक बच्चों वाले एकल परिवारों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच को सुगम बनाने के लिए नीतियों को पूरक बनाने की आवश्यकता पर बल दिया।

Đài truyền hình Việt Nam•10/10/2025

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về sửa nghị định về nhà ở xã hội

उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने सामाजिक आवास पर आदेश में संशोधन पर रिपोर्ट सुनने के लिए एक बैठक की अध्यक्षता की।

10 अक्टूबर की दोपहर को, उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने मसौदा डिक्री पर एक रिपोर्ट सुनने के लिए एक बैठक की अध्यक्षता की, जिसमें सरकार के डिक्री संख्या 100/2024/एनडी-सीपी के कई लेखों को संशोधित और पूरक किया गया, जिसमें सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया और डिक्री संख्या 192/2025/एनडी-सीपी में सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर राष्ट्रीय असेंबली के संकल्प संख्या 201/2025/क्यूएच15 को लागू करने के लिए कई लेखों और उपायों का विवरण दिया गया।

सामाजिक आवास खरीदने वाले दम्पतियों के लिए आय स्तर को बढ़ाकर 40 मिलियन प्रति माह करने का प्रस्ताव

निर्माण मंत्रालय की रिपोर्ट के अनुसार, मसौदा डिक्री का एक महत्वपूर्ण बिंदु निवेशकों के भूमि उपयोग दायित्वों पर विनियमों का संशोधन और अनुपूरण है, जिससे सामाजिक आवास बनाने के लिए परियोजना में भूमि निधि का 20% सीधे आरक्षित करने के बजाय भुगतान की अनुमति मिलती है।

इस कदम से मौजूदा कमियों को दूर करने के साथ-साथ सामाजिक आवास कार्यक्रम के कार्यान्वयन में पारदर्शिता, निष्पक्षता और लक्ष्य निर्धारण सुनिश्चित होने की उम्मीद है।

मसौदे में यह प्रावधान है कि पूरी परियोजना के लिए भूमि उपयोग शुल्क अभी भी वर्तमान भूमि कानून के नियमों के अनुसार निर्धारित किया जाएगा। समतुल्य भुगतान के लिए स्वीकृत 20% आवासीय भूमि क्षेत्र के लिए अतिरिक्त भुगतान की गणना परियोजना की स्वीकृत तकनीकी अवसंरचना प्रणाली के पूर्ण होने की प्रगति के अनुसार इस क्षेत्र के लिए भूमि उपयोग शुल्क के 3%/वर्ष की दर से की जाएगी।

यह विनियमन उन स्थितियों को सीमित करेगा जहाँ व्यवसाय भूमि निधि आवंटित करने के बजाय धन का लाभ उठाते हैं और साथ ही सामाजिक आवास निधि विकसित करने के लिए एक स्थिर संसाधन का निर्माण भी करेगा। इसके अलावा, बुनियादी ढाँचे की प्रगति से जुड़ी गणना पद्धति निष्पक्षता सुनिश्चित करने और बजट घाटे से बचने में मदद करती है।

उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने निर्माण मंत्रालय को मसौदा तत्काल पूरा करने, सभी विषयों की समीक्षा करने, प्रस्तुतीकरण और संबंधित दस्तावेजों को पूरा करने का काम सौंपा है, ताकि हस्ताक्षर करने और डिक्री को प्रख्यापित करने के लिए प्रधानमंत्री को प्रस्तुत किया जा सके।

प्रस्ताव के अनुसार, सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए आय की सीमा को व्यक्तियों के लिए 20 मिलियन VND/माह, दम्पतियों के लिए 40 मिलियन VND/माह, तथा वयस्कता की आयु से कम आयु के बच्चों का पालन-पोषण करने वाले एकल व्यक्तियों के लिए 30 मिलियन VND/माह तक बढ़ाया जाएगा।

प्रत्येक क्षेत्र की स्थितियों और आय के स्तर के आधार पर, प्रत्येक प्रांत या शहर की जन समिति के अध्यक्ष सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए पात्र विषयों के लिए समायोजन का निर्णय लेते हैं।

जिन लोगों के पास कोई श्रम अनुबंध नहीं है, वे भी सामाजिक आवास का लाभ उठा सकते हैं, लेकिन इसके लिए उन्हें जनसंख्या डेटाबेस के आधार पर कम्यून-स्तरीय पुलिस से पुष्टि प्राप्त करनी होगी। मौजूदा नियमों की तुलना में, यह प्रस्तावित स्तर लोगों की वास्तविक आय और जीवन स्थितियों के ज़्यादा करीब है।

सामाजिक आवास खरीदने या किराए पर लेने के लिए ऋण की ब्याज दर 5.4%/वर्ष निर्धारित है। यदि ऋण ब्याज दर में परिवर्तन आवश्यक हो, तो संबंधित एजेंसियों को विचार और निर्णय के लिए प्रधानमंत्री को रिपोर्ट प्रस्तुत करनी होगी।

सामाजिक आवास निर्माण के लिए निवेशकों का चयन सार्वजनिक एवं पारदर्शी होना चाहिए।

बैठक में निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण के लिए निवेशकों के चयन के मानदंडों पर राय मांगी, जहां परियोजना को पूरा करने के लिए पर्याप्त क्षमता और शर्तों वाले दो या अधिक निवेशक हों।

उप प्रधानमंत्री ट्रान होंग हा ने कहा कि इस मामले में, ठेकेदारों का चयन सार्वजनिक और पारदर्शी तरीके से आयोजित करना आवश्यक है।

निर्माण मंत्रालय को प्रोत्साहन नीतियों को पूरक बनाने तथा बहु-पीढ़ी वाले परिवारों और 3 या अधिक बच्चों वाले एकल परिवारों के लिए सामाजिक आवास तक पहुंच के लिए परिस्थितियां बनाने की आवश्यकता है।

उप-प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय को मसौदा तत्काल पूरा करने, सभी विषयों की समीक्षा करने, प्रस्तुतीकरण और संबंधित दस्तावेजों को पूरा करने का कार्य सौंपा, ताकि हस्ताक्षर और डिक्री की घोषणा के लिए प्रधानमंत्री को प्रस्तुत किया जा सके।

स्रोत: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm