टीपीओ - हनोई पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान सी थान, जो कि सिटी पीपुल्स कमेटी की बर्बादी को रोकने और उससे निपटने के उपायों को लागू करने संबंधी संचालन समिति के प्रमुख हैं, ने होआन किम, हाई बा ट्रुंग और थान झुआन के केंद्रीय जिलों में 3 प्रमुख भूमि भूखंडों के लिए बाधाओं को हटाने का निर्देश दिया है, जिनका विकास कई वर्षों से धीमा रहा है।
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| इनमें "काओ ज़ा ला" परियोजना भी शामिल है, जो हनोई के न्गुयेन ट्राई स्ट्रीट पर स्थित कारखानों की एक श्रृंखला का संक्षिप्त नाम है। हनोई जन समिति के अनुसार, उत्पादन सुविधाओं के स्थानांतरण के बाद, यहाँ एक बड़े पैमाने पर शहरी क्षेत्र का निर्माण हुआ। चित्र: डुक न्गुयेन |
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विशेष रूप से, तीन कारखानों: साओ वांग रबर, थांग लॉन्ग टोबैको और हनोई सोप को स्थानांतरित किया जाना है। स्थानांतरण के बाद, 46,000 लोगों (मानक का 306.7%) की अनुमानित आबादी वाले शहरी क्षेत्र बनाए जाएँगे। फोटो: ड्यूक न्गुयेन |
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| शोध के अनुसार, हनोई के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने सिटी पीपुल्स कमेटी का एक दस्तावेज़ तैयार किया है, जिसमें थान शुआन ज़िले में 233, 233बी और 235 गुयेन ट्राई स्ट्रीट पर उत्पादन सुविधाओं के स्थानांतरण, परियोजनाओं के कार्यान्वयन और रियल एस्टेट सुविधाओं के प्रबंधन की प्रक्रिया की समीक्षा के परिणामों पर प्रधानमंत्री को रिपोर्ट प्रस्तुत की जाएगी। फोटो: डुक गुयेन |
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इस प्रकार, विभाग ने प्रस्ताव दिया कि शहर प्रधानमंत्री को सिफारिश करे कि वे हनोई पीपुल्स कमेटी को भूमि पुनः प्राप्त करने (संपत्ति की क्षति के लिए मुआवजे के बिना, भूमि निवेश लागत; राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर समर्थन के बिना), भूमि उपयोग के प्रयोजनों को बदलने, भूमि आवंटित करने, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के बिना भूमि पट्टे पर देने, निवेशक संघ के लिए भूमि का उपयोग करके परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन करने के लिए बोली लगाए बिना, योजना के अनुसार परियोजना को लागू करना जारी रखने के लिए निर्णय जारी करने की अनुमति देने पर विचार करें और उसे मंजूरी दें। |
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प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदन के बाद, हनोई जन समिति सक्षम प्राधिकारियों को परियोजना की स्वीकृत 1/500 पैमाने की विस्तृत योजना की समीक्षा और मूल्यांकन करने का निर्देश देगी। फोटो: ड्यूक गुयेन |
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94 लो डुक स्ट्रीट (हाई बा ट्रुंग ज़िला) स्थित ज़मीन के बारे में, यह चार-सामने वाली ज़मीन है क्योंकि यह चार सड़कों के बीच स्थित है: गुयेन कांग ट्रु, थी सच, होआ मा और लो डुक। यह जगह पहले हनोई वाइन फ़ैक्टरी हुआ करती थी जिसका प्रबंधन अल्कोहल जॉइंट स्टॉक कंपनी करती थी। |
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| फैक्ट्री को शहर के भीतरी इलाके से बाहर स्थानांतरित करने की नीति के तहत, 2013 से हनोई पीपुल्स कमेटी ने ज़मीन साफ़ कर दी है और इस ज़मीन पर एक स्कूल बनाने की योजना बना रही है। ज़मीन पर कब्ज़ा करने के बाद, इस ज़मीन को थिएन बिन्ह अर्बन डेवलपमेंट एंड बिज़नेस इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड को परियोजना का अध्ययन और स्थापना करने के लिए सौंप दिया गया। |
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थीएन बिन्ह शहरी विकास और व्यापार निवेश कंपनी लिमिटेड का मुख्यालय 94 लो डुक में है, कानूनी प्रतिनिधि श्री दो अन्ह डुंग (पूंजी का 99% योगदान) हैं, इस समय श्री दो अन्ह डुंग तान होआंग मिन्ह समूह संयुक्त स्टॉक कंपनी के अध्यक्ष भी हैं। |
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वर्तमान में, ज़मीन के एक हिस्से पर एक स्कूल और एक फूलों का बगीचा बनाया जा रहा है। यह परियोजना अभी भी अधर में लटकी हुई है, जहाँ जंगली घास लोगों से भी ऊँची हो गई है। हनोई जन समिति के अध्यक्ष के अनुसार, 94 लो डुक में कार्यालय परिसर, होटल, वाणिज्यिक केंद्र और बिक्री के लिए अपार्टमेंट की परियोजना कई वर्षों से अटकी हुई है। इस समय, शहर को इस समस्या के समाधान और समाधान पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है ताकि बर्बादी को रोका जा सके और राज्य को नुकसान न हो। हनोई जन समिति के अध्यक्ष ट्रान सी थान ने अनुरोध किया कि इस परियोजना को जनवरी 2025 तक पूरी तरह से पूरा कर लिया जाए। |
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| हनोई जन समिति के अध्यक्ष, त्रान सी थान ने जिस एक अन्य परियोजना को हल करने का निर्देश दिया, वह है 31-33-35 ली थुओंग कीट स्थित 2,245 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली भूमि। यह एक बहुत ही खास स्थान है क्योंकि इसमें तीन सड़कें हैं: ली थुओंग कीट - हैंग बाई - वोंग डुक, और वर्तमान में यह साइगॉन - हनोई कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (SHB) के अधीन है। |
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| शोध के अनुसार, इस परियोजना के निवेशक ने बैंक का मुख्यालय लगभग 45 मीटर के पैमाने पर बनाने का प्रस्ताव रखा था, जो 13 से ज़्यादा मंज़िल के बराबर है। हालाँकि, क्षेत्र की योजना मूल रूप से यह निर्धारित करती है कि इसे 8 मंज़िल से ज़्यादा ऊँचा नहीं बनाया जा सकता। |
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इस समस्या के समाधान के लिए, शहर की जन समिति के अध्यक्ष ट्रान सी थान ने योजना एवं वास्तुकला विभाग को दिसंबर 2024 में होआन कीम ज़िले की जन समिति के साथ समन्वय स्थापित करने, सड़कों के लिए शहरी डिज़ाइन योजनाएँ तैयार करने और उन्हें वर्तमान क़ानूनी नियमों के अनुसार मूल्यांकन एवं अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने का कार्य सौंपा। योजना स्वीकृत होने के बाद, एसएचबी बैंक परियोजना निवेश प्रस्ताव दस्तावेज़ तैयार करेगा और उन्हें अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत करेगा। |
ट्रान होआंग
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