विन्होम्स के शेयरों में मुनाफावसूली के कारण दानंग हाउसिंग डेवलपमेंट कंपनी का मुनाफा बढ़ा

मुख्य व्यवसाय से घटते राजस्व के संदर्भ में, प्रतिभूति निवेश गतिविधियां दानंग हाउस के लिए राजस्व का मुख्य स्रोत बनकर उभर रही हैं, जो उद्यम को असाधारण लाभ दिलाने में योगदान दे रही हैं।

Báo Tuổi Trẻ•24/10/2025

Cổ phiếu - Ảnh 1. — रियल एस्टेट व्यवसाय से राजस्व कम है, लेकिन स्टॉक निवेश के कारण व्यवसाय अभी भी लाभ कमा रहे हैं - फोटो: दोआन कुओंग

दानंग हाउसिंग डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एनडीएन) ने 2025 की तीसरी तिमाही के लिए अपनी समेकित वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा की, जिसमें वीएनडी 106 बिलियन का राजस्व दर्ज किया गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में दोगुना है।

इस अवधि में कुल व्यय 55% घटकर 20 बिलियन VND रह गया, जबकि कर-पश्चात लाभ तेज़ी से बढ़कर 71 बिलियन VND हो गया, जो इसी अवधि के 2 बिलियन VND से 36 गुना अधिक है। यह 2023 की दूसरी तिमाही के बाद से, 10 तिमाहियों में सबसे अधिक लाभ भी है।

Công ty Phát triển Nhà Đà Nẵng lãi tăng vọt nhờ chốt lời cổ phiếu Vinhomes - Ảnh 2. — एनडीएन की वित्तीय रिपोर्टों से संश्लेषित

कंपनी ने कहा कि शेयर बाजार में सकारात्मक बदलाव और वित्तीय गतिविधियों से लाभ में वृद्धि के कारण तीसरी तिमाही 2025 का लाभ इसी अवधि की तुलना में बढ़ा है।

30 सितंबर तक, कंपनी के व्यापारिक प्रतिभूति पोर्टफोलियो का बाजार मूल्य 651 अरब वियतनामी डोंग था, जो मूल मूल्य से 32% अधिक था, और 159 अरब वियतनामी डोंग के अनंतिम लाभ के अनुरूप था। अधिकांश निवेशों में लाभ दर्ज किया गया, जबकि मूल्यह्रास प्रावधान घटकर 9 अरब वियतनामी डोंग रह गया।

एनडीएन ने विन्होम्स (वीएचएम) के शेयरों का एक हिस्सा लाभ के लिए बेच दिया, जिससे इसका बही मूल्य 131 अरब वियतनामी डोंग से घटकर 93 अरब वियतनामी डोंग रह गया। हालाँकि, इस निवेश का बाजार मूल्य अभी भी 177 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो वीएचएम के बाजार मूल्य में निरंतर वृद्धि के कारण लागत मूल्य के दोगुने के बराबर है।

इसके अलावा, उद्यम ने गेमाडेप्ट (जीएमडी) में अपने निवेश अनुपात को 61 बिलियन वीएनडी से घटाकर 26 बिलियन वीएनडी कर दिया है, इस मद में वर्तमान में लगभग 2 बिलियन वीएनडी का अस्थायी नुकसान दर्ज किया गया है।

दूसरी तिमाही में 44 अरब VND की मूल कीमत वाले Idico (IDC) में किया गया निवेश अब पोर्टफोलियो में नहीं है, और संभवतः इसका विनिवेश हो चुका है। दूसरी ओर, NDN ने 44 अरब VND की मूल कीमत वाले Vinaconex (VCG) के नए शेयर जोड़े हैं।

पोर्टफोलियो के एक हिस्से, विशेष रूप से वीएचएम शेयरों की प्राप्ति के कारण, कंपनी ने असाधारण लाभ अर्जित किया, हालांकि मुख्य व्यवसाय खंड सुस्त रहा।

पहले 9 महीनों में बिक्री और सेवाओं से संचित राजस्व 20 अरब VND से भी कम रहा, जो इसी अवधि की तुलना में 58% कम है। अचल संपत्ति हस्तांतरण से राजस्व केवल 2.5 अरब VND रहा।

इसके विपरीत, वित्तीय क्षेत्र एक उज्ज्वल स्थान बन गया, जिसका राजस्व VND137 बिलियन तक पहुंच गया, जो स्टॉक निवेश गतिविधियों से लाभ के कारण वर्ष-दर-वर्ष 40% अधिक था।

इसी समय, वित्तीय व्यय में तेजी से कमी आई और यह VND19 बिलियन तक पहुंच गया, जिसका मुख्य कारण व्यापारिक प्रतिभूतियों के अवमूल्यन के प्रावधानों को वापस लेना था, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में यह मद VND66 बिलियन तक था।

9 महीनों के लिए कर के बाद लाभ 145 बिलियन VND तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के 41 बिलियन VND की तुलना में 253% अधिक है।

शेयर बाज़ार में, एनडीएन के शेयरों में पिछले 3 महीनों में लगभग 6% की वृद्धि हुई है, और यह 11,100 - 14,100 VND/शेयर के मूल्य दायरे में उतार-चढ़ाव करता रहा है। 24 अक्टूबर को सत्र के अंत में, यह कोड 12,600 VND/शेयर पर रुका।

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लिन्ह गुयेन

स्रोत: https://tuoitre.vn/cong-ty-phat-trien-nha-da-nang-lai-tang-vot-nho-chot-loi-co-phieu-vinhomes-20251024151759576.htm