'हीरे' जैसी जगह पर स्थित उस ऊँची इमारत का नज़दीक से लिया गया चित्र जिसमें ट्रुओंग माई लैन ने निवेश जारी रखने का अनुरोध किया था

लम्बे समय तक "ठंडे बस्ते में" रहने के बाद, आईएफसी वन साइगॉन परियोजना में नई गति आ सकती है, जब जेल के अंदर से सुश्री ट्रुओंग माई लैन ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को एक याचिका भेजकर इसमें निरंतर निवेश की मांग की है।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने हाल ही में दो ऊंची परियोजनाओं आईएफसी वन साइगॉन और वन सेंट्रल एचसीएम की प्रगति के बारे में जानकारी देते हुए एक दस्तावेज जारी किया है - ये वे इमारतें थीं, जिनके बारे में उम्मीद थी कि वे हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र के वास्तुशिल्प प्रतीक होंगी, लेकिन कई वर्षों से इन्हें छोड़ दिया गया है, जिससे शहरी सौंदर्य को नुकसान पहुंचा है।

निर्माण विभाग के अनुसार, शहर की जन समिति को सुश्री ट्रुओंग माई लैन (वान थिन्ह फाट समूह की अध्यक्ष, जो वर्तमान में हिरासत में हैं) से आईएफसी वन साइगॉन परियोजना में निवेश जारी रखने और उसे पूरा करने का अनुरोध प्राप्त हुआ है। इसके बाद, शहर ने इस अनुरोध को निर्माण विभाग, वित्त विभाग और साइगॉन वार्ड की जन समिति को नियमों के अनुसार विचार और निपटान हेतु भेज दिया।

निर्माण विभाग, प्राधिकरण और कानूनी विनियमों के अनुसार दिशा-निर्देशों का मूल्यांकन करने और सलाह देने के लिए संबंधित विभागों, शाखाओं और इकाइयों के साथ समन्वय कर रहा है।

आईएफसी वन साइगॉन परियोजना (जिसे पहले साइगॉन एम एंड सी टावर कहा जाता था) 34 टन डुक थांग, साइगॉन वार्ड (पहले डिस्ट्रिक्ट 1) में, हाम नघी - वो वान कीट - टन डुक थांग के चौराहे पर स्थित है, जिसे हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र में एक "हीरा" स्थान माना जाता है। हालाँकि, वीटीसी न्यूज़ इलेक्ट्रॉनिक न्यूज़पेपर के रिपोर्टर के अनुसार, इमारत के अंदरूनी हिस्से का उपयोग वर्तमान में पार्किंग स्थल के रूप में किया जाता है, और वहाँ कोई महत्वपूर्ण निर्माण कार्य नहीं चल रहा है।

इस परियोजना को 2008 में लाइसेंस दिया गया था, जिसकी निवेश पूंजी लगभग 256 मिलियन अमेरिकी डॉलर थी और इसमें कार्यालय भवन, लक्ज़री अपार्टमेंट, सर्विस्ड अपार्टमेंट और एक वाणिज्यिक केंद्र शामिल करने की योजना थी। लगभग 80% निर्माण कार्य पूरा होने के बाद, परियोजना 2012 में बंद हो गई। "स्थगित" अवधि के दौरान, परियोजना के कई शेयरधारक बदले गए और इसे मैरीटाइम बैंक और डोंगा बैंक के पास गिरवी रखा गया, जिस पर कुल बकाया ऋण 7,000 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) से अधिक था - जो बैंकिंग प्रणाली के सबसे बड़े डूबत ऋणों में से एक बन गया।

2017 में, VAMC ने इमारत को ज़ब्त कर लिया और नीलामी के लिए रख दिया, लेकिन किसी भी निवेशक ने इसमें भाग नहीं लिया। 2021 में, विवा लैंड एक नए डेवलपर के रूप में सामने आया और उसने परियोजना का नाम बदलकर IFC वन साइगॉन कर दिया। अगस्त 2022 में, सुरक्षा और सौंदर्य सुनिश्चित करने के लिए परियोजना के बाहरी शीशे बदल दिए गए, लेकिन निरीक्षण पूरा होने तक आंतरिक निर्माण कार्य स्थगित रहा। सुश्री ट्रुओंग माई लैन की गिरफ्तारी के बाद, यह परियोजना अब तक "निष्क्रिय" रही।

वन सेंट्रल एचसीएम कॉम्प्लेक्स परियोजना (जिसे पहले द स्पिरिट ऑफ साइगॉन के नाम से जाना जाता था, जिसे बेन थान क्वाड्रैंगल के नाम से भी जाना जाता है) के संबंध में - जो बेन थान बाजार के सामने स्थित है, निर्माण विभाग ने कहा कि सिटी पीपुल्स कमेटी ने निवेश परियोजना को समायोजित करने के लिए एक आधिकारिक प्रेषण जारी किया है, जिससे कार्यान्वयन की प्रगति को 48 महीने तक बढ़ाया जा सके, और साथ ही निर्माण विभाग को कानूनी नियमों के अनुसार कार्यान्वयन की प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए निवेशक का मार्गदर्शन करने का काम सौंपा गया है।

वन सेंट्रल एचसीएम एक "सुनहरी" ज़मीन पर स्थित है जिसके चार मुख्य मार्ग हैं: फाम न्गु लाओ - कैलमेट - ले थी होंग गाम - फो डुक चिन्ह। इस परियोजना में बिटेक्सको ग्रुप एलएलसी ने लगभग 500 मिलियन अमरीकी डॉलर की घोषित पूंजी निवेश किया है, और इसे कार्यालयों, व्यापार, अपार्टमेंट और 6-सितारा होटलों के एक परिसर के रूप में विकसित करने की योजना है।

निर्माण कार्य 2012 में शुरू हुआ, बेसमेंट बनकर तैयार हुआ, और फिर कई सालों तक रुका रहा। 2020 के मध्य में, परियोजना को फिर से शुरू किया गया, लेकिन 2022 तक यह फिर से रुक गया जब वान थिन्ह फाट समूह के नेताओं की गिरफ़्तारी हो गई।

उस समय, विवा लैंड (वान थिन्ह फाट पारिस्थितिकी तंत्र का एक हिस्सा) ने परियोजना का कार्यभार संभाला और उसका नाम बदलकर पर्ल कर दिया, लेकिन फिर निर्माण स्थल की बाड़ से विवा लैंड का लोगो हटा दिया गया। 2023 के अंत में, साइगॉन ग्लोरी कंपनी लिमिटेड में बिटेक्सको की पूंजी हनोई फुओंग डोंग रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड को हस्तांतरित कर दी गई, और हाल ही में मास्टराइज़ होम्स का नाम नए डेवलपर के रूप में बाड़ पर फिर से दिखाई दिया।

वीटीसी न्यूज इलेक्ट्रॉनिक समाचार पत्र के संवाददाताओं के अनुसार, वन सेंट्रल एचसीएम परियोजना क्षेत्र के अंदर, श्रमिकों का एक समूह कुछ छोटी-छोटी वस्तुओं पर निर्माण कार्य करता हुआ दिखाई दिया।

हो ची मिन्ह सिटी द्वारा उठाए गए नए कदमों से दो परियोजनाओं को "पुनर्जीवित" करने के अवसर खुलने की उम्मीद है, जिन्हें कभी शहर के केंद्र के वास्तुशिल्प प्रतीक माना जाता था, जिन्हें एक दशक से अधिक समय से छोड़ दिया गया है।

स्रोत: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html