टीपीओ - सीटी3 प्लॉट, किम चुंग शहरी क्षेत्र (डोंग आन्ह जिला) में थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी सामाजिक आवास परियोजना ने 1,100 से अधिक अपार्टमेंटों के साथ निर्माण कार्य शुरू कर दिया है, जिसमें कम लागत वाले आवासों की कमी और वाणिज्यिक अपार्टमेंटों की ऊंची कीमतों के संदर्भ में 18.4 मिलियन वीएनडी/एम2 की अनुमानित बिक्री कीमत है।
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हनोई हाउसिंग इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (हैंडिको) और विग्लेसेरा कॉरपोरेशन के संयुक्त उद्यम ने डोंग आन्ह जिले के किम चुंग शहरी क्षेत्र के भूमि भूखंड सीटी3 में थांग लॉन्ग ग्रीन सिटी सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण कार्य शुरू कर दिया है। |
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| निवेशक के अनुसार, परियोजना 1,104 से अधिक अपार्टमेंट प्रदान करेगी, जो 2026 की चौथी तिमाही में निवासियों को सौंपे जाने की उम्मीद है, जिसका विक्रय मूल्य VND 18.4 मिलियन/m2 (5% VAT और 2% अपार्टमेंट रखरखाव शुल्क सहित) होगा। हाल ही में हनोई में वाणिज्यिक आवास की कीमतें 60-70 मिलियन VND/m2 तक बढ़ जाने के संदर्भ में यह घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक कीमत है। |
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| लगभग 1,104 अपार्टमेंटों के साथ, भूमि भूखंड CT3 पर सामाजिक आवास परियोजना, हनोई में सामाजिक आवास के लाभार्थियों, लगभग 3,900 लोगों को आवास प्रदान करती है। |
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| रिकॉर्ड के अनुसार, सीटी3 भूमि भूखंड का क्षेत्रफल 24,000 वर्ग मीटर से अधिक है, जो किम चुंग कम्यून में श्रमिकों के आवास निर्माण के लिए पायलट परियोजना के सामने स्थित है। |
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इस ज़मीन के ठीक बगल में थांग लॉन्ग औद्योगिक पार्क है जहाँ हज़ारों मज़दूर और श्रमिक काम करते हैं। प्लॉट CT3 पर सामाजिक आवास परियोजना का क्रियान्वयन स्थानीय निवासियों और आस-पास के औद्योगिक पार्कों में काम करने वाले मज़दूरों की कम लागत वाले आवास की "प्यास" को दूर करने के लिए किया जाएगा। |
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| परियोजना के भूमि क्षेत्र में अभी भी एक हिस्सा ऐसा है जिसे मंज़ूरी नहीं मिली है। स्वीकृत योजना के अनुसार, CT3 भूमि भूखंड पर CT3A, CT3B, CT3C प्रतीकों वाली तीन ऊँची अपार्टमेंट इमारतें बनाई जाएँगी। प्रत्येक इमारत 12 मंज़िला है और इसमें एक लिफ्ट भी है। कुल निर्माण क्षेत्र लगभग 109,410 वर्ग मीटर है। |
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| भूमिपूजन समारोह में, हनोई जन समिति के उपाध्यक्ष श्री डुओंग डुक तुआन ने कहा कि राजधानी में सामाजिक आवास की आपूर्ति और भी प्रचुर होगी। इस वर्ष, शहर की योजना लगभग 4,670 इकाइयों वाली 8 परियोजनाओं को पूरा करने और 10,200 से अधिक इकाइयों वाली 6 परियोजनाओं को शुरू करने की है। शहर अगले वर्षों के लिए आपूर्ति को बढ़ाने के लिए 10,500 इकाइयों के पैमाने वाली 6 नई परियोजनाओं के लिए निवेश नीतियों को भी मंजूरी देगा। |
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शहर के नेताओं ने हैंडिको-विग्लेसेरा संयुक्त उद्यम से अनुरोध किया कि वे प्रगति में तेजी लाएं तथा भूमि भूखंड CT3 पर सामाजिक आवास परियोजना को अपेक्षा से 5 महीने पहले पूरा करें। |
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ध्यान दें कि प्लॉट CT3 के अंदर अभी भी कुछ अस्थायी निर्माण कार्य हैं। |
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2024 के अंत से अब तक, हनोई ने लगातार दो नई सामाजिक आवास परियोजनाएँ भी शुरू की हैं। दिसंबर 2024 की शुरुआत में, निवेशक उडिक ने थान त्रि जिले के न्गुयेन शिएन लेन 214 में सामाजिक आवास परियोजना N01 हा दीन्ह का निर्माण शुरू किया। इस परियोजना में बिक्री के लिए 255 अपार्टमेंट और किराए के लिए 110 अपार्टमेंट हैं। अनुमानित बिक्री मूल्य 25 मिलियन VND/m2 है, जो 70m2 के एक अपार्टमेंट के लिए 1.75 बिलियन VND के बराबर है। निवेशक 2025 की अंतिम तिमाही से इस परियोजना में अपार्टमेंट खरीदने या किराए पर लेने के लिए आवेदन स्वीकार करेगा। |
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| दिसंबर के मध्य में, डोंग आन्ह ज़िले के उई नो कम्यून में सामाजिक आवास क्षेत्र में भी 9-मंजिला इमारतों के 4 ब्लॉकों का निर्माण शुरू हुआ, जिससे हनोई में कम आय वाले लोगों और सशस्त्र बलों के अधिकारियों व सैनिकों के लिए 466 अपार्टमेंट उपलब्ध होंगे। यह राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय - निगम 319 के अंतर्गत किसी उद्यम की पहली सामाजिक आवास परियोजना है, जिसके अक्टूबर 2026 में पूरा होने की उम्मीद है। लंबे समय से बिना किसी अतिरिक्त सामाजिक आवास परियोजना के कार्यान्वयन के बाद, हनोई में कम लागत वाले आवास बाजार के लिए ये सकारात्मक संकेत हैं... |
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ज्ञातव्य है कि प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने हनोई को 2025 तक 4,670 सामाजिक आवासों का निर्माण पूरा करने का काम सौंपा है। प्रधानमंत्री ने कहा कि राजधानी में सामाजिक आवासों का विकास केवल डोंग आन्ह जैसे "ज़्यादा ज़मीन वाले स्थानों" पर ही केंद्रित नहीं होना चाहिए, बल्कि नाम तू लिएम ज़िले जैसे कम ज़मीन वाले स्थानों पर भी केंद्रित होना चाहिए। |
दिन्ह फोंग
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