कैन जियो ने अपना "कोकून तोड़कर" अरबों डॉलर का व्यापारिक स्वर्ग बना लिया है

(Baohatinh.vn) - कैन जिओ - वह ज़मीन जिसे कभी हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण-पूर्व में एक "अलग-थलग नखलिस्तान" माना जाता था - तेज़ी से उभर रही है। अरबों डॉलर की कई बुनियादी ढाँचा परियोजनाएँ और ESG++ विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ सुपर अर्बन एरिया इस जगह को एक नए व्यावसायिक स्वर्ग में बदल रहे हैं, जहाँ हर साल 4 करोड़ पर्यटक आते हैं और एक वैश्विक स्तर का शहरी, पर्यटन और वाणिज्यिक पारिस्थितिकी तंत्र बन रहा है।

कैन जियो अर्थव्यवस्था की नई जीवनरेखा

कभी सोई राप नदी द्वारा हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र से अलग, कैन जियो अब इतिहास की सबसे मज़बूत बुनियादी ढाँचे की सफलता के दौर में प्रवेश कर रहा है। समुद्री मार्गों से लेकर हवाई अड्डों तक जाने वाले राजमार्गों, तेज़ गति वाली रेल लाइनों और अंतर्राष्ट्रीय पारगमन बंदरगाहों तक, एक बहु-मोडल कनेक्शन नेटवर्क आकार ले रहा है, जो कैन जियो को अपने एकाधिकार से मुक्त होकर हो ची मिन्ह सिटी का नया बुनियादी ढाँचा केंद्र बनने में मदद कर रहा है।

2026 में, कैन जियो ब्रिज का निर्माण शुरू हो जाएगा, जिससे शहर के केंद्र से कैन जियो तक का यात्रा समय 45-60 मिनट तक कम हो जाएगा। साथ ही, 3,000 अरब VND की लागत वाला रुंग सैक चौराहा भी शुरू हो जाएगा, जो सीधे बेन ल्यूक-लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे से जुड़ जाएगा, जिससे कैन जियो देश के सबसे बड़े "आकाश के प्रवेश द्वार" - 10 करोड़ यात्रियों/वर्ष की क्षमता वाले लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के और करीब आ जाएगा।

इसके समानांतर, हो ची मिन्ह सिटी - कैन जियो हाई-स्पीड रेलवे, जिसकी डिज़ाइन गति 350 किमी/घंटा है, फू माई हंग से कैन जियो तक का समय काफी कम कर देगा। विशेष रूप से, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने तान थुआन स्टेशन से बेन थान स्टेशन (पुराना जिला 1) तक मार्ग के शुरुआती बिंदु को समायोजित करने के विनस्पीड के प्रस्ताव का समर्थन किया है, जिससे एक बड़ी सफलता मिली है, शहर के केंद्र से कैन जियो के नए केंद्र तक सीधे और तेज़ी से और आसानी से पहुँचा जा सकेगा।

हो ची मिन्ह सिटी की केंद्रीय हाई-स्पीड रेलवे लाइन - कैन जिओ का प्रारंभिक बिंदु बेन थान में स्थित होना प्रस्तावित है (फोटो स्रोत: वियतनामनेट)

तटीय दिशा में, विन्ग्रुप द्वारा प्रस्तावित कैन जिओ - वुंग ताऊ समुद्री मार्ग, कैन जिओ और वुंग ताऊ के पर्यटन केंद्र और बंदरगाह को जोड़ने वाला एक रणनीतिक गलियारा खोलेगा, जिससे यात्रा केवल 10 मिनट की रह जाएगी।

निर्मित हो रहे बुनियादी ढांचे "रक्त वाहिकाओं" के कारण, कैन जिओ अब एक शांत उपनगर नहीं रह गया है, बल्कि शहरी क्षेत्रों, बंदरगाहों और अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डों के बीच का चौराहा बन गया है - जो दक्षिण के विकास मानचित्र पर एक "हीरा" निर्देशांक है।

अरबों डॉलर के ग्राहक प्रवाह वाला व्यावसायिक स्वर्ग

बुनियादी ढांचे के साथ-साथ, विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ - वियतनाम का पहला ईएसजी++ सुपर शहरी क्षेत्र, कैन जियो को एक वैश्विक रिसॉर्ट और वाणिज्यिक शहरी क्षेत्र के रूप में तेजी से विकसित करने में मदद करने वाला उत्प्रेरक है।

बोस्टन कंसल्टिंग ग्रुप द्वारा नियोजित और परामर्शित 2,870 हेक्टेयर की यह परियोजना दुनिया के अग्रणी ESG++ मॉडल: ग्रीन - स्मार्ट - इकोलॉजिकल - रीजनरेशन के अनुसार संचालित की जा रही है। यहाँ, 5-सितारा अंतर्राष्ट्रीय क्रूज पोर्ट लैंडमार्क हार्बर, दक्षिण-पूर्व एशिया के समुद्री मार्गों को जोड़ते हुए, दुनिया की सबसे शानदार नौकाओं का गंतव्य होगा। इसके अलावा, दुनिया की शीर्ष 10 सबसे ऊँची इमारतों में शामिल 108 मंजिला टावर, हो ची मिन्ह सिटी की समृद्धि का एक नया प्रतीक होगा, जो बहुराष्ट्रीय निगमों, अंतर्राष्ट्रीय बैंकों और वित्तीय संस्थानों को एक साथ लाएगा और एक वैश्विक MICE केंद्र बनेगा।

7 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले सोंग ज़ान्ह थिएटर का निर्माण दिसंबर 2025 में शुरू होगा।

साल के आखिरी महीनों में सुविधाओं का एक रिकॉर्ड-तोड़ संग्रह भी लॉन्च किया जाएगा। इनमें से, 7 हेक्टेयर में फैला ब्लू वेव्स थिएटर, जिसकी कुल क्षमता 5,000 सीटों की है, वियतनाम का "सिडनी ओपेरा हाउस" बनने का वादा करता है। टाइगर वुड्स और रॉबर्ट ट्रेंट जोन्स द्वारा डिज़ाइन किए गए दो 18-होल गोल्फ कोर्स वैश्विक अभिजात वर्ग के लिए प्रतिष्ठित मिलन स्थल बनेंगे। इसके अलावा, 800 हेक्टेयर में फैला प्राकृतिक समुद्री जल पैराडाइज लैगून और 122 हेक्टेयर में फैला मल्टी-पार्क रिज़ॉर्ट दुनिया भर के आगंतुकों के लिए साल के 365 दिन एक बेहतरीन रिज़ॉर्ट, मनोरंजन और मनोरंजन का अनुभव प्रदान करेगा।

अंतर्राष्ट्रीय उत्सवों, संगीत, खेलों और प्रदर्शनियों की एक श्रृंखला लगातार आयोजित की जाएगी। विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ न केवल आगंतुकों का स्वागत करता है, बल्कि उच्च-स्तरीय ग्राहकों को भी बनाए रखता है। उम्मीद है कि जब यह परियोजना चालू होगी, तो प्रति वर्ष लगभग 4 करोड़ आगंतुकों का स्वागत होगा, जिससे सेवाओं, व्यापार, आवास और मनोरंजन की भारी मांग पैदा होगी - और एक अरब डॉलर की शहरी अर्थव्यवस्था की नींव रखी जाएगी।

बहुस्तरीय व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र - सतत विकास चालक

एकल-कार्य वाले शहरी क्षेत्रों के विपरीत, विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ को एक बहुस्तरीय आर्थिक संरचना के रूप में योजनाबद्ध किया गया है, जिसमें 4 प्रमुख ग्राहक समूह सम्मिलित हैं: उच्च श्रेणी के निवासी जो हरित, सुविधाजनक, वैश्विक रूप से जुड़े रहने वाले वातावरण की तलाश में हैं; वित्तीय, प्रौद्योगिकी और एमआईसीई इवेंट सेंटरों में काम करने वाले अंतर्राष्ट्रीय विशेषज्ञ, व्यवसायी और निवेशक; उच्च-स्तरीय आवास, भोजन और खरीदारी की आवश्यकता वाले अल्पकालिक पर्यटक; नौका या हवाई जहाज से आने वाले वैश्विक अभिजात वर्ग।

यह अभिसरण व्यापार के एक निर्बाध प्रवाह का निर्माण करेगा, जिससे कैन जियो में व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र को चौबीसों घंटे निरंतर संचालित करने में मदद मिलेगी। रेस्टोरेंट श्रृंखलाओं, शोरूम, कैफ़े या उच्च-स्तरीय बुटीक के मॉडल... सभी को "सुनहरे" व्यावसायिक अवसरों का सामना करना पड़ रहा है। इस बीच, रिसॉर्ट विला, रिसॉर्ट निवेश और किराये के बीच दोहरा लाभ प्रदान करते हैं। कार्यालय ब्लॉक, ESG++ विशिष्ट सेवाएँ और अंतर्राष्ट्रीय मानक स्वास्थ्य सेवा एवं शिक्षा प्रणालियाँ निवासियों के वैश्विक समुदाय के लिए एक "स्थायी जीवन रेखा" का निर्माण करती हैं।

7,000 कमरों वाला होटल परिसर, जिसमें 20 अंतर्राष्ट्रीय ब्रांड 5-सितारा आवास और रिसॉर्ट अनुभव प्रदान करते हैं

सतत विकास मानकों के संदर्भ में निवेश बाजार के लिए एक नया उपाय बनते जा रहे हैं, विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ को ईएसजी++ मॉडल के अनुसार विकसित किया गया है, जिसमें दुर्लभ स्वदेशी पारिस्थितिक लाभ हैं, जो वैश्विक ईएसजी परिसंपत्तियां हैं - जहां मूल्य समय के साथ स्थायी रूप से बढ़ता है।

Batdongsan.com.vn दक्षिणी क्षेत्र के निदेशक श्री दीन्ह मिन्ह तुआन ने टिप्पणी की: " विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ एक साधारण परियोजना नहीं है, बल्कि एक रिसॉर्ट, पर्यटन, पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र है और इसके पीछे एक विश्व रिजर्व बायोस्फीयर रिजर्व है जिसमें निवासियों को स्थानांतरित करने और एक समुदाय बनाने में सक्षम होने के कई फायदे हैं, जिससे कीमत में उछाल आता है "।

विशेषज्ञों के अनुसार, दुनिया भर में, कोस्टा स्मेराल्डा (इटली), हैमरबी सोस्टेड (स्वीडन), या किंग्स क्रॉस (यूके) जैसे ईएसजी शहरी मॉडलों में पुराने केंद्र की तुलना में कीमतों में 20-40% की वृद्धि देखी गई है। विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज़ के साथ कैन जियो में भी यही स्थिति दोहराई जाएगी।

स्रोत: https://baohatinh.vn/can-gio-pha-ken-hoa-thien-duong-kinh-doanh-ty-do-post298445.html