कैन थो 2025 की चौथी तिमाही में 324 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण शुरू करेगा

13 अक्टूबर को, क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजनाओं के कार्यान्वयन पर एक बैठक में, कैन थो सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन वान होआ ने विभागों, शाखाओं और निवेशकों को सभी संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करने, प्रगति में तेजी लाने के लिए बाधाओं को पूरी तरह से दूर करने का निर्देश दिया, और 2025 में प्रधान मंत्री द्वारा सौंपे गए 1,397 सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य को पूरा करने का संकल्प लिया।

कैन थो सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन वान होआ ने बैठक में बात की।

शहर की योजना इस वर्ष 1,073 इकाइयों को पूरा करने की है और शेष 324 इकाइयों का निर्माण कार्य चौथी तिमाही में शुरू किया जाएगा, ताकि 2026 की दूसरी तिमाही में उन्हें सौंप दिया जाए, जिससे योजना का 100% पूरा होना सुनिश्चित हो सके।

बैठक में रिपोर्ट करते हुए, आवास एवं रियल एस्टेट बाज़ार प्रबंधन विभाग (निर्माण विभाग) के उप प्रमुख श्री गुयेन हियु न्घिया ने कहा कि प्रशासनिक सीमा विलय के बाद, 2030 तक कैन थो शहर (नए) का सामाजिक आवास विकास लक्ष्य 16,900 इकाई है। 2021-2024 की अवधि में, पूरे शहर ने 2,252 इकाईयाँ पूरी कर ली हैं। अकेले 2025 में, 1,397 इकाईयों के निर्धारित लक्ष्य के साथ, शहर 7 परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहा है। 5 अक्टूबर के अंत तक, इन परियोजनाओं के 1,073 इकाईयाँ पूरी होने की उम्मीद है, जो योजना का लगभग 77% है।

शेष 324 अपार्टमेंटों के लिए, शहर निवेशकों से 2025 की चौथी तिमाही में निर्माण शुरू करने का आग्रह करेगा और 2026 की दूसरी तिमाही में पूरा करने और उपयोग में लाने का प्रयास करेगा। भले ही 2025 के बाद सौंप दिया जाए, फिर भी इन अपार्टमेंटों को वर्ष के लक्ष्य कार्यान्वयन के परिणामों में गिना जाएगा।

हालाँकि, कार्यान्वयन प्रक्रिया में अभी भी कुछ कठिनाइयाँ और समस्याएँ हैं। आमतौर पर, हाँग लोन रियल एस्टेट ट्रेडिंग कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की हाँग लोन 5सी सोशल हाउसिंग अपार्टमेंट परियोजना (1,036 इकाइयाँ) को अभी तक उस क्षेत्र में भूमि आवंटित नहीं की गई है जहाँ 420 सामाजिक आवास इकाइयों का निवेश किया जाएगा। लैन हंग रियल एस्टेट ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित दाई थान वार्ड सोशल हाउसिंग परियोजना को अभी तक आवास के लिए भूमि आवंटित नहीं की गई है, बल्कि केवल तकनीकी अवसंरचना के लिए भूमि आवंटित की गई है।

बैठक में, सोक ट्रांग वार्ड स्थित ट्रेड यूनियन इंस्टीट्यूशनल एरिया में 1,200 इकाइयों वाली आवासीय परियोजना के निवेशक, अरन्या वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के उप निदेशक, श्री टोंग वान थ्यू ने भी कई समस्याएँ उठाईं। विशेष रूप से, परियोजना के निर्माण के लिए 400 केवीए के विद्युत स्रोत की आवश्यकता है, लेकिन वर्तमान में केवल 100 केवीए का स्रोत उपलब्ध है और कनेक्शन के लिए नगर निगम के सहयोग की आवश्यकता है। इसके अलावा, निवेश नीति में स्वीकृत क्षेत्रफल (3.5 हेक्टेयर) और वास्तविक भूमि आवंटन क्षेत्रफल (2.86 हेक्टेयर) के बीच अंतर है, जिससे साइट क्लीयरेंस के लिए मुआवजे की लागत निर्धारित करने में कठिनाई हो रही है। निवेशक ने दक्षता और मानकों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए डिज़ाइन में दोनों भवनों को मिलाने का भी प्रस्ताव रखा, और साथ ही यह भी सिफारिश की कि नगर निगम परियोजना को बढ़ावा देने के लिए तरजीही ऋणों तक पहुँच का समर्थन करे और व्यवसायों से संपर्क करे...

अरन्या वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित, एन न्घीप औद्योगिक पार्क में ट्रेड यूनियन इंस्टीट्यूशनल एरिया में आवास परियोजना से संबंधित कुछ मुद्दों को स्पष्ट करते हुए, निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री हुइन्ह वान साउ ने कहा कि इस परियोजना के लिए निवेशक का चयन बोली प्रक्रिया के माध्यम से किया गया था। इसलिए, सिद्धांत रूप में, निवेशक को इमारतों की अखंड वास्तुकला सहित अनुमोदित डिज़ाइन दस्तावेज़ों का पालन करना होगा। निवेश नीति निर्णय से संबंधित समस्याओं के बारे में, श्री साउ ने कहा कि निपटान का केंद्र बिंदु वित्त विभाग है और उन्होंने निवेशक से अनुरोध किया कि वे विचार और समाधान के लिए दस्तावेज़ सीधे वित्त विभाग को भेजें।

कै रंग वार्ड, कैन थो शहर में नाम लोंग 2 सामाजिक आवास अपार्टमेंट परियोजना।

बैठक में बोलते हुए, सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन वान होआ ने ज़ोर देकर कहा कि सामाजिक आवास का विकास एक महत्वपूर्ण राजनीतिक कार्य है, जो श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के प्रति सरकार की चिंता को दर्शाता है। उन्होंने कहा कि सरकार ने प्रक्रियात्मक बाधाओं को दूर करने, निवेश के लिए आवेदन करने की समय सीमा को 30 दिनों से कम करने और योग्य निवेशकों को बिना बोली लगाए पहले आवेदन करने की अनुमति देने के लिए महत्वपूर्ण आदेश और संकल्प जारी किए हैं, ताकि 10 लाख की सामाजिक आवास परियोजना के कार्यान्वयन में "तेज़ी" लाई जा सके।

सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि वह प्रमुख एजेंसी के रूप में कार्य करे, निवेशकों की सभी कठिनाइयों और समस्याओं को प्राप्त करने के लिए केंद्र बिंदु बने, संबंधित विभागों और शाखाओं को सक्रिय रूप से बैठक के लिए आमंत्रित करे, समाधान ढूंढे और सिटी पीपुल्स कमेटी को शीघ्र समाधान करने की सलाह दे, जिससे व्यवसायों को कई स्थानों पर दस्तावेज भेजने की आवश्यकता न पड़े और समय की बर्बादी न हो।

प्रत्येक विशिष्ट परियोजना के लिए, श्री गुयेन वान होआ ने सीधे निर्देश दिए हैं। हांग लोन कंपनी की समस्या के संबंध में, उन्होंने कृषि एवं पर्यावरण विभाग से अनुरोध किया कि वह नगर जन समिति को चावल की भूमि के उपयोग के उद्देश्य को परिवर्तित करने की प्रक्रिया पर तत्काल सलाह दे। वाणिज्यिक आवास के फर्श क्षेत्र से संबंधित नाम लोंग कंपनी के प्रस्ताव के संबंध में, निर्माण विभाग को संबंधित विभागों और शाखाओं के साथ मिलकर नियमों और नए आदेशों की समीक्षा कर समाधान प्रस्तावित करने का दायित्व सौंपा गया।

नगर जन समिति के उपाध्यक्ष ने 2026 के लक्ष्यों के बारे में भी विस्तार से जानकारी दी। पुराने प्रस्ताव के अनुसार 1,897 इकाइयों की योजना के अलावा, नए आदेश के अनुसार कैन थो को 1,000 अतिरिक्त इकाइयाँ सौंपी गईं, जिससे 2026 के लिए कुल लक्ष्य 2,897 इकाई हो गया। 2025 की 324 इकाइयों को मिलाकर, 2026 का कार्य अत्यंत भारी है, जिसके लिए अभी से तैयारी और योजना की समीक्षा की आवश्यकता है।

पूँजी के संबंध में, श्री गुयेन वान होआ ने कहा कि 120,000 अरब वियतनामी डोंग का तरजीही ऋण पैकेज अभी भी बहुत बड़ा है, और इसका केवल एक छोटा सा हिस्सा ही वितरित किया गया है। उन्होंने निर्माण विभाग से वियतनाम स्टेट बैंक, कैन थो शाखा के साथ समन्वय करने का अनुरोध किया ताकि निवेशकों और ज़रूरतमंद लोगों को इस पूँजी स्रोत तक सबसे सुविधाजनक तरीके से पहुँचने में मार्गदर्शन मिल सके, खासकर जब नए नियमों ने सामाजिक आवास नीतियों के लाभार्थियों के लिए, किराये और किराया-खरीद दोनों रूपों का विस्तार किया है।

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm