उस आदमी ने 25 साल की उम्र में एक घर खरीदा।

छात्र जीवन से ही बचत के प्रति जागरूक रहने तथा एक ही समय में कई नौकरियां करने के कारण, श्री गुयेन फुओक शुयेन के पास 25 वर्ष की आयु में 2 बिलियन वीएनडी मूल्य का एक अपार्टमेंट था।

छात्र के रूप में 100 मिलियन VND बचाए

हो ची मिन्ह सिटी में 9 साल की पढ़ाई और काम के बाद, गुयेन फुओक शुयेन (28 वर्षीय, एन गियांग से) ने थु डुक सिटी (हो ची मिन्ह सिटी) में 2 अरब वीएनडी का एक अपार्टमेंट खरीदा, जब वह केवल 25 साल के थे। छात्र जीवन में, शुयेन ने पैसे बचाने के लिए एक छात्रावास में रहना चुना। इसके अलावा, इस युवक ने अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए वेटर, ट्यूटर, शिक्षण सहायक, डिजिटल मार्केटर, फैनपेज डिज़ाइनर... के रूप में काम करके भी अपने समय का सदुपयोग किया। अपने खर्चों के प्रबंधन में हमेशा अनुशासित रहने और सक्रिय रूप से अंशकालिक काम करने के कारण, स्नातक होने तक शुयेन ने लगभग 10 करोड़ वीएनडी बचा लिए थे।

अपने प्रयासों और अनुशासन के कारण, गुयेन फुओक शुयेन बहुत कम उम्र में ही घर खरीदने में सक्षम हो गये।

एनवीसीसी

श्री गुयेन फुओक शुयेन के 2 बिलियन VND अपार्टमेंट का एक कोना

गुयेन दीएन

"जब मैं एक छात्र था और छात्रावास में रहता था, तो मैं हर हफ़्ते दोस्तों के साथ घूमने जाता था और पैसे खर्च करता था, लेकिन बदले में, मैं सक्रिय रूप से अंशकालिक काम भी करता था। मैंने छोटी-छोटी चीज़ों से शुरुआत करके, समझदारी से बचत और खर्च करना सीखा, और वहीं से मेरी एक आदत बन गई। बाद में, जब मैंने काम करना शुरू किया, तो मेरी आमदनी स्थिर थी, लेकिन मेरे खर्च में ज़्यादा बदलाव नहीं आया, इसलिए मैंने बेहतर बचत की," ज़ुयेन ने बताया।

2018 में हो ची मिन्ह सिटी के वित्त और विपणन विश्वविद्यालय के अंग्रेजी भाषा विभाग से स्नातक होने के बाद, कुछ समय तक काम करने के बाद, अंशकालिक नौकरियों से बचाए गए धन और 100 मिलियन वीएनडी (बचत पुस्तक का उपयोग करके उधार लिया गया) के बैंक ऋण के साथ, श्री ज़ुएन ने एक निजी छात्रावास परियोजना और अचल संपत्ति निवेश के साथ एक व्यवसाय शुरू किया। कई नौकरियों में काम करने के 3 महीनों के भीतर, उन्होंने अपार्टमेंट मूल्य का 15% कमाया। और 25 साल की उम्र में, इस युवक ने आधिकारिक तौर पर जून 2020 में किश्तों में अपार्टमेंट का मालिक बन गया क्योंकि वह व्यवसाय में पुनर्निवेश करने के लिए पूंजी बचाना चाहता था। अब तक, ज़ुएन ने अपार्टमेंट मूल्य का लगभग 60% भुगतान किया है और अगले 2 वर्षों में इसे चुकाने की उम्मीद है।

"पैसा कमाने से पैसा कमाने" का रहस्य

ज़ुयेन ने अपार्टमेंट में रहने के बजाय उसे 60 लाख वियतनामी डोंग प्रति माह किराए पर देने का फैसला किया, जबकि वह एक सस्ते बोर्डिंग हाउस में रहता था। इस आय से उसे अपार्टमेंट की मासिक किश्तें चुकाने का दबाव भी कम महसूस हुआ।

उन्होंने बताया, "मैं अपनी आय बढ़ाने के लिए आमतौर पर एक ही समय में 2-3 काम करता हूँ। 2021 में, मैंने ब्यूटी क्वीन असिस्टेंट का काम शुरू किया, लेकिन फिर भी ऑनलाइन बिज़नेस पर कड़ी मेहनत की। अब, जीवन बीमा सलाहकार मेरा मुख्य काम है, लेकिन मैं अभी भी KOL बुकिंग लेने (व्यवसायों को उत्पादों और सेवाओं को बढ़ावा देने के लिए प्रभावशाली लोगों से संपर्क करने और बातचीत करने में मदद करना...), एक ब्यूटी क्वीन का सहायक बनने और एक शाकाहारी रेस्टोरेंट चलाने में समय बिताता हूँ।"

श्री ज़ुयेन के "पैसे से पैसा बनाने" का राज़ यह है कि जब उनके पास पर्याप्त पैसा होता है, तो वे उसे छोटी-छोटी रकमों में बाँटना शुरू कर देते हैं। खास तौर पर, ज़ुयेन 30% लंबी अवधि की बचत पर खर्च करते हैं, और बाकी संभावित निवेश अवसरों पर। और सबसे ज़रूरी बात यह है कि आय बढ़ाएँ, लेकिन अधिशेष रखने के लिए खर्चों पर हमेशा नियंत्रण रखें। उन्होंने कहा, "किश्तों पर घर खरीदते समय सबसे बड़ा दबाव मनोवैज्ञानिक होता है। यह एक तरह का कर्ज़ है, और अगर कोई उपयुक्त किश्त भुगतान योजना नहीं है, तो यह एक बोझ बन जाएगा। जैसा कि अभी होता है, जब बैंक की ब्याज दरें अचानक बढ़ जाती हैं, तो हमें समय पर समाधान भी ढूँढने पड़ते हैं। पहले एक नौकरी करके तनख्वाह पाने के बजाय, अब हमें तीन गुना ज़्यादा काम करना पड़ता है।"

श्री ज़ुयेन ने आगे कहा: "इस तरह से घर खरीदने का फैसला करते समय, आपको पहले से एक निश्चित राशि तैयार करनी होगी। वर्तमान में, एक अपार्टमेंट का मालिक बनने के लिए, आपको उसके मूल्य का कम से कम 15-30% अग्रिम भुगतान करना होगा। आप कम या ज़्यादा भुगतान करना चाहते हैं, यह आपकी वित्तीय स्थिति और आपके पास और काम करने का समय है या नहीं, इस पर निर्भर करता है। और किश्तों में घर खरीदने के बारे में सोचने से पहले यह सुनिश्चित कर लें कि आपके मासिक जीवन-यापन का खर्च अभी भी पर्याप्त है।"

श्री ज़ुयेन ने कहा कि वह अपने फ्रीलांस काम की प्रकृति के कारण खुद को भाग्यशाली मानते हैं। इसलिए, वह अपनी मुख्य नौकरी और अंशकालिक काम की व्यवस्था से लेकर विस्तृत दैनिक कार्यक्रम बनाने तक, हर चीज़ में पहल कर सकते हैं। इसके लिए उन्हें उच्च अनुशासन की आवश्यकता है।

"सुबह में, मैं बीमा कंपनी के कार्य समूह के साथ मिलता हूँ। दोपहर में, मैं व्यवसाय की जाँच करने के लिए शाकाहारी रेस्तरां में जाता हूँ, और दोपहर में, मैं संचार पर ध्यान केंद्रित करता हूँ या परियोजनाओं पर कलाकारों का समर्थन करता हूँ...", श्री शुयेन ने कहा।

हो ची मिन्ह सिटी के थू डुक शहर के थाओ डिएन में कार्यरत 24 वर्षीय गुयेन सी ट्रुओंग दात ने बताया: "मैं शुयेन को एक साल से भी ज़्यादा समय से जानता हूँ और देखता हूँ कि वह एक सकारात्मक ऊर्जा और काम के प्रति अनुशासन वाला व्यक्ति है। शुयेन हमेशा अपने जीवन के लक्ष्यों को प्राप्त करने की कोशिश करता है, इसलिए घर खरीदना पूरी तरह से संभव है। मैं शुयेन की प्रशंसा करता हूँ कि वह हमेशा अपनी बनाई हुई वित्तीय योजना बनाना और उसका पालन करना जानता है।"

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