सरकार ने आधिकारिक तौर पर भूमि किराया 30% कम कर दिया है - फोटो: टैन ल्यूक
तदनुसार, अध्यादेश में यह निर्धारित किया गया है कि 2024 में भूमि किराया कटौती के लिए पात्र विषयों में निम्नलिखित शामिल होंगे: 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 4 में परिभाषित भूमि उपयोगकर्ता, जो वर्तमान में सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा जारी भूमि पट्टा निर्णयों, भूमि पट्टा अनुबंधों, या भूमि उपयोग अधिकारों और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्रों के तहत राज्य से सीधे भूमि पट्टे पर ले रहे हैं, जो 2024 में वार्षिक भूमि किराया भुगतान के रूप में मान्य हैं।
किन समूहों को छूट/कटौती का लाभ मिल सकता है?
जिन मामलों में, 2024 में, भूमि उपयोगकर्ताओं ने भूमि से संबंधित कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा नहीं किया था, लेकिन भूमि किराया कटौती के लिए अपना आवेदन जमा करने के समय तक निर्धारित समय सीमा के भीतर उन्हें पूरा कर लिया था, वे भूमि किराया कटौती के लिए पात्र हैं।
यह नियम उन दोनों मामलों पर लागू होता है जहां भूमि उपयोगकर्ता भूमि किराया छूट या कमी के लिए पात्र नहीं है और छूट या कमी की अवधि समाप्त हो गई है, और उन मामलों पर भी जहां भूमि उपयोगकर्ता वर्तमान में भूमि कानून और अन्य संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराया कमी प्राप्त कर रहा है।
इसके अतिरिक्त, भूमि किराया कटौती के लिए पात्र लोगों में भूमि किराया कटौती आवेदनों को संसाधित करने के लिए जिम्मेदार सक्षम प्राधिकारी और अन्य संबंधित एजेंसियां, संगठन और व्यक्ति भी शामिल होंगे।
इस अध्यादेश में भूमि उपयोगकर्ताओं के लिए वर्ष 2024 के लिए देय भूमि किराए में 30% की कमी का प्रावधान है। यह कमी कानून द्वारा निर्धारित वर्ष 2024 के लिए देय भूमि किराए के आधार पर परिकलित की गई है।
31 जुलाई के बाद जमा किए गए आवेदन छूट के लिए पात्र नहीं होंगे।
2024 से पहले के वर्षों के बकाया भूमि किराए और विलंबित भुगतान जुर्माने पर कोई छूट नहीं दी जाएगी। यदि भूमि उपयोगकर्ता को पहले से ही भूमि किराए में छूट या मुआवजे और भूमि सफाई के लिए कटौती मिल रही है, तो यह छूट कटौती या कटौती लागू होने के बाद देय भूमि किराए के आधार पर गणना की जाएगी।
भूमि किराया कटौती के लिए पात्र मामलों में भूमि उपयोगकर्ताओं द्वारा 2024 में भूमि किराया कटौती के लिए किए गए आवेदन शामिल हैं।
भूमि उपयोगकर्ताओं को उनके द्वारा प्रदान की गई जानकारी की सत्यता और सटीकता के लिए और भूमि किराए में कमी के लिए उनके अनुरोधों के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार ठहराया जाता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि नियमों के अनुसार सही पात्र पक्षों को ही कमी प्रदान की जाए।
भूमि उपयोगकर्ता 11 अप्रैल से 31 जुलाई तक भूमि कानून और कर प्रबंधन कानून द्वारा निर्धारित कर प्राधिकरण या अन्य एजेंसियों को डाक सेवा के माध्यम से, इलेक्ट्रॉनिक रूप से या अन्य माध्यमों से सीधे अपने आवेदन जमा कर सकते हैं।
उपरोक्त समय सीमा के बाद जमा किए गए आवेदनों पर विचार नहीं किया जाएगा।
नियमों के अनुसार, भूमि किराया कम करने के अनुरोध प्राप्त होने की तिथि से 30 दिनों के भीतर, सक्षम प्राधिकारी कम किए जाने वाले भूमि किराए की राशि निर्धारित करेगा और कमी पर निर्णय जारी करेगा।
जिन मामलों में भूमि का किराया कम कर दिया गया हो, लेकिन बाद में निरीक्षण करने पर पता चलता है कि व्यक्ति अब उस कमी के लिए पात्र नहीं है, तो वह पैसा राज्य के बजट में वापस करना होगा।
Tuoitre.vn
स्रोत: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm
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