सरकार ने आधिकारिक तौर पर भूमि किराये में 30% की कटौती की है, तथा 31 जुलाई से पहले आवेदन मांगे गए हैं।

सरकार ने आधिकारिक तौर पर भूमि किराया 30% कम कर दिया - फोटो: टैन ल्यूक

तदनुसार, डिक्री में यह निर्धारित किया गया है कि 2024 में भूमि किराया कटौती के विषयों में शामिल होंगे: 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 4 में निर्दिष्ट भूमि उपयोगकर्ता, जिन्हें भूमि पट्टा निर्णय, भूमि पट्टा अनुबंध या भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के अनुसार राज्य द्वारा सीधे भूमि पट्टे पर दी जा रही है, 2024 में वार्षिक भूमि किराया भुगतान के रूप में प्रभावी सक्षम राज्य एजेंसियों की भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों का स्वामित्व।

किसे छूट दी गई है?

यदि 2024 में भूमि उपयोगकर्ता ने भूमि पर कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं की हैं, लेकिन विनियमों के अनुसार भूमि किराया कटौती के लिए आवेदन प्रस्तुत करने के समय तक भूमि पर कानूनी प्रक्रियाएं पूरी कर ली हैं, तो वह भूमि किराया कटौती के लिए पात्र है।

यह प्रावधान उन दोनों मामलों पर लागू होता है जहां भूमि उपयोगकर्ता भूमि किराया छूट या कटौती के लिए पात्र नहीं हैं और भूमि किराया छूट या कटौती की अवधि समाप्त हो गई है, और उन मामलों पर भी लागू होता है जहां भूमि उपयोगकर्ता वर्तमान में भूमि कानून और अन्य प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि किराया कटौती का आनंद ले रहे हैं।

इसके अतिरिक्त, भूमि किराया कटौती के विषयों में भूमि किराया कटौती आवेदनों को संभालने वाले सक्षम प्राधिकारी, अन्य संबंधित एजेंसियां, संगठन और व्यक्ति भी शामिल होंगे।

इस डिक्री में भूमि उपयोगकर्ताओं के लिए 2024 में देय भूमि किराये में 30% की कटौती का प्रावधान है। ऊपर निर्धारित भूमि किराये में कटौती की गणना कानून के प्रावधानों के अनुसार 2024 में देय भूमि किराये पर की जाएगी।

31 जुलाई के बाद प्रस्तुत आवेदन छूट के लिए पात्र नहीं होंगे।

2024 से पहले के वर्षों के बकाया भू-किराये और विलंबित भुगतान शुल्क में कोई कटौती नहीं की जाएगी। यदि भूमि उपयोगकर्ता को नियमों के अनुसार भू-किराये में कमी या मुआवज़ा व स्थल निकासी के लिए कटौती मिल रही है, तो भू-किराये में कमी की गणना कटौती या कटौती के बाद देय भू-किराये पर की जाएगी।

भूमि किराया में कमी के अनुरोध के मामलों में 2024 में भूमि किराया में कमी के लिए भूमि उपयोगकर्ता का अनुरोध शामिल है।

भूमि उपयोगकर्ता कानून के समक्ष सूचना की ईमानदारी और सटीकता तथा भूमि किराया कटौती के लिए अपने अनुरोधों के लिए जिम्मेदार हैं, तथा यह सुनिश्चित करते हैं कि विनियमों के अनुसार सही व्यक्ति ही भूमि किराया कटौती के लिए पात्र हैं।

भूमि उपयोगकर्ता 11 अप्रैल से 31 जुलाई तक भूमि कानून और कर प्रबंधन कानून द्वारा निर्धारित तरीके से कर प्राधिकरण या अन्य एजेंसियों को सीधे, डाक द्वारा, इलेक्ट्रॉनिक रूप से या अन्य रूपों में अपना आवेदन प्रस्तुत कर सकते हैं।

उपरोक्त समय सीमा के बाद प्रस्तुत आवेदनों पर विचार नहीं किया जाएगा।

विनियमों के अनुसार, भूमि किराया कटौती के लिए अनुरोध प्राप्त होने की तिथि से 30 दिनों के भीतर, सक्षम प्राधिकारी कटौती की जाने वाली भूमि किराया राशि निर्धारित करेगा और कटौती पर निर्णय जारी करेगा।

ऐसे मामलों में जहां भूमि किराया कम कर दिया गया है, लेकिन बाद में निरीक्षण के माध्यम से पाया जाता है कि वह कटौती के योग्य नहीं है, बजट का भुगतान किया जाना चाहिए।

टुओइत्रे.वीएन

स्रोत: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm