सरकार इसका स्पष्टीकरण कैसे देती है?

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6 फरवरी की सुबह, का मऊ प्रांत के सूचना और संचार विभाग ने कहा कि का मऊ शहर की पीपुल्स कमेटी ने का मऊ में जलीय कृषि भूमि पर निर्मित "विशाल" विला के मालिक श्री हो एन टैप के लिए प्रशासनिक दंड के संबंध में सूचना जारी की है।

Vụ biệt thự “đẹp nhất tỉnh Cà Mau”: TP Cà Mau lý giải thế nào?- Ảnh 1. — श्री टैप की जलकृषि भूमि पर अवैध रूप से निर्मित घर के मालिक पर कै माऊ शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा प्रशासनिक रूप से 22.5 मिलियन VND का जुर्माना लगाया गया।

का मऊ शहर की जन समिति के अनुसार, श्री हो एन टैप को तान थान कम्यून में 3,500 वर्ग मीटर से अधिक की जलकृषि भूमि का प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था। इसमें से निर्माण क्षेत्र 864 वर्ग मीटर से अधिक है (मुख्य घर लगभग 294 वर्ग मीटर है, शेष सहायक घर, मकबरा, भूदृश्य...)।

सीए मऊ सिटी पीपुल्स कमेटी का मानना है कि जिस समय श्री टैप ने भूमि पर मकान और निर्माण कार्य किया (दिसंबर 2022 से पहले), जबकि भूमि उपयोग के उद्देश्य को जलीय कृषि भूमि से आवासीय भूमि में नहीं बदला, यह भूमि कानून के प्रावधानों के अनुरूप नहीं था।

9 जनवरी, 2023 को, का मऊ शहर की पीपुल्स कमेटी ने श्री टैप पर 22.5 मिलियन VND का जुर्माना लगाने और उन्हें उल्लंघन से पहले की भूमि को उसकी मूल स्थिति में बहाल करने के लिए मजबूर करने का फैसला किया।

हालाँकि, 15 नवंबर 2023 को, का मऊ शहर की पीपुल्स कमेटी ने उपरोक्त दंड निर्णय के एक हिस्से को संशोधित करने और पूरक करने का निर्णय लिया।

विशेष रूप से, का मऊ शहर की जन समिति ने श्री टैप को उल्लंघन का पता चलने के समय (अर्थात विला के निर्माण के समय) वर्तमान भूमि उपयोग स्थिति बनाए रखने के लिए बाध्य किया। विला मालिक को 2,261 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल के लिए नियमों के अनुसार भूमि प्रक्रियाएँ (भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन) करनी होंगी।

कै माऊ शहर की पीपुल्स कमेटी ने पुष्टि की, "9 जनवरी, 2023 को प्रशासनिक प्रतिबंधों पर निर्णय के भाग को संशोधित करने और पूरक करने का निर्णय कानूनी नियमों के अनुसार है।"

कै मऊ शहर के अधिकारियों ने बताया कि 2018 से, श्री टैप की ज़मीन की योजना और भूमि उपयोग योजना ग्रामीण आवासीय और जलीय कृषि भूमि के रूप में बनाई गई है। कई मामलों में, भूमि का उपयोग आवासीय और आवास निर्माण के लिए किया गया है।

सीए मऊ शहर की पीपुल्स कमेटी ने आगे बताया कि उल्लंघन से पहले भूमि की मूल स्थिति की बहाली के स्तर को विनियमित करने वाले सीए मऊ प्रांत की पीपुल्स कमेटी के 2021 के फैसले के अनुसार, यह स्पष्ट रूप से कहा गया है: उल्लंघनकर्ता जो मनमाने ढंग से भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलते हैं, जबकि स्थान, क्षेत्र और भूमि का प्रकार सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित नियोजन और भूमि उपयोग योजना के अनुसार है, उल्लंघनकर्ताओं को उल्लंघन का पता लगाने के समय भूमि उपयोग की वर्तमान स्थिति को बनाए रखने की आवश्यकता होती है और नियमों के अनुसार भूमि प्रक्रियाओं को पूरा करना चाहिए।

इसके अलावा, कै माऊ शहर की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, श्री टैप का मामला अनुमोदित भूमि उपयोग योजना और योजना के अनुरूप है, इसलिए कै माऊ शहर की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने जुर्माना लगाने और उपचारात्मक उपाय लागू करने का निर्णय जारी किया, जिसमें श्री टैप को उल्लंघन के समय वर्तमान भूमि उपयोग की स्थिति को बनाए रखने और भूमि प्रक्रियाओं को पूरा करने की आवश्यकता थी।

का माऊ शहर की सरकार ने यह भी कहा कि श्री टैप को दंडित करने का निर्णय जारी करने से पहले, अधिकारियों ने उल्लंघनकर्ता के लिए अपनी प्रशासनिक उल्लंघन संपत्तियों को वैध बनाने के लिए परिस्थितियां नहीं बनाईं।

इससे पहले, फेसबुक अकाउंट हो टैप ने तस्वीरें पोस्ट कीं और भवन के निर्माण की प्रक्रिया का लाइवस्ट्रीम किया, जिसे "का माऊ प्रांत में सबसे सुंदर" बताया गया।

लाइवस्ट्रीम के दौरान, यह खाता स्वामी अपने घर के निर्माण की प्रक्रिया के साथ-साथ उसके लिए प्रयुक्त सामग्री का भी परिचय देता है।

यह परियोजना प्लॉट संख्या 441, मानचित्र पत्र संख्या 1, क्षेत्रफल 1,659 वर्ग मीटर, जलकृषि के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य से श्री हो एन टैप को दी गई भूमि और प्लॉट संख्या 442, मानचित्र पत्र संख्या 01, क्षेत्रफल 1,650.1 वर्ग मीटर, जलकृषि के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य से सुश्री कियू ट्रांग (श्री हो एन टैप की पत्नी) को दी गई भूमि पर बनाई गई है।

निरीक्षण के दौरान पाया गया कि भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के अनुसार अवैध निर्माण का स्थान जलीय कृषि भूमि है।

ये दोनों भूखंड जलकृषि भूमि से ग्रामीण आवासीय भूमि में उपयोग के उद्देश्य को बदलने के लिए पात्र नहीं हैं, क्योंकि वे निर्माण योजना के अनुरूप नहीं हैं।

उसके बाद, श्री टैप को सरकार के 19 नवंबर, 2019 के खंड 2, अनुच्छेद 11, डिक्री संख्या 91/2019 / एनडी-सीपी के प्रावधानों के अनुसार प्रशासनिक उल्लंघन के लिए सीए मऊ शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा 22.5 मिलियन वीएनडी का जुर्माना लगाया गया था।

दिनांक 19 नवंबर, 2019 के डिक्री संख्या 91/2019/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 11 के खंड 4 के बिंदु ए में लागू उपचारात्मक उपाय उल्लंघन से पहले भूमि की मूल स्थिति की बहाली के लिए मजबूर करना है।

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