नोवोटेल साइगॉन सेंटर होटल के मालिक को आधे साल में 370 बिलियन VND का नुकसान हुआ

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थिएन फुक इंटरनेशनल होटल वन मेंबर कंपनी लिमिटेड (डिस्ट्रिक्ट 3, हो ची मिन्ह सिटी) ने 2023 के पहले 6 महीनों (1 जनवरी से 30 जून तक) के लिए अपनी वित्तीय स्थिति की जानकारी जारी की है। इसके अनुसार, कंपनी को 2023 के पहले 6 महीनों में लगभग 370 बिलियन VND का घाटा हुआ है, जो पिछले वर्ष इसी अवधि में हुए 243 बिलियन VND के घाटे से ज़्यादा है। यह वही कंपनी है जो नोवोटेल साइगॉन सेंटर होटल का स्वामित्व और संचालन करती है।

2023 की दूसरी तिमाही के अंत तक कुल देय ऋण लगभग 8,696 बिलियन VND है। इसमें से बकाया बॉन्ड ऋण 6,450 बिलियन VND से अधिक है, जो देय ऋण का 74% है। 2023 की पहली छमाही के लिए बॉन्ड पर मूलधन और ब्याज के भुगतान पर रिपोर्ट के अनुसार, नोवोटेल साइगॉन सेंटर होटल के मालिक द्वारा 2020 में जारी किए गए कई लॉट पर ब्याज का भुगतान नहीं किया गया है, क्योंकि पूँजी स्रोत की व्यवस्था नहीं की गई है।

Chủ khách sạn Novotel Saigon Centre lỗ 370 tỉ đồng trong nửa năm - Ảnh 1. — नोवोटेल साइगॉन सेंटर होटल के मालिक को 2023 के पहले 6 महीनों में लगभग VND370 बिलियन का नुकसान हुआ

अगस्त के मध्य में, कंपनी ने TPHCB2024012-017 कोड वाले बॉन्ड के 6 लॉट की समयपूर्व पुनर्खरीद की भी घोषणा की, जिनका कुल मूल्य 2,250 बिलियन VND है। यह कंपनी द्वारा जुलाई 2020 में जारी किए गए और जुलाई 2024 में परिपक्व होने वाले बॉन्ड का एक हिस्सा है, जिसकी ब्याज दर 11.8%/वर्ष है।

तदनुसार, कंपनी उपरोक्त परियोजना के मुख्य व्यवसाय से प्राप्त आय का उपयोग बॉन्ड दायित्वों के भुगतान के लिए करने की योजना बना रही है। हालाँकि, पिछले दो वर्षों में बाजार के वस्तुपरक प्रभाव के कारण, थिएन फुक को एहसास हुआ कि रियल एस्टेट व्यवसाय कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है और अगले 1-2 वर्षों में इसमें सुधार संभव नहीं है। इस आधार पर, थिएन फुक ने हस्तांतरण लेनदेन को समाप्त करने और बॉन्डधारकों को धन वापस करने पर चर्चा की और सहमति व्यक्त की। तदनुसार, कैपिटलैंड थिएन फुक को जुटाई गई राशि और अन्य दायित्वों के भुगतान के लिए एक निश्चित राशि वापस करेगा।

इससे पहले, 2020 में, कंपनी ने दो चरणों में 6,450 बिलियन VND के बॉन्ड जारी किए थे। पहले चरण में, 31 जुलाई, 2020 को कुल 3,450 बिलियन VND मूल्य के 11 लॉट जारी किए गए थे, ताकि जमा समझौते के अनुसार भुगतान किया जा सके और हो ची मिन्ह सिटी के बेन न्हे वार्ड, जिला 1, नंबर 2 टन डुक थांग स्थित साइगॉन - बा सोन कॉम्प्लेक्स ऑफिस - वाणिज्यिक सेवा भवन परियोजना के एक हिस्से का हस्तांतरण प्राप्त किया जा सके।

दूसरे चरण में 31 अगस्त को 3,000 अरब वियतनामी डोंग मूल्य के 30 लॉट जारी किए गए, जिन पर पहले वर्ष के लिए 11%/वर्ष की ब्याज दर लागू थी। सुरक्षित संपत्तियों में भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और 922 न्गुयेन ट्राई, वार्ड 14, जिला 5, हो ची मिन्ह सिटी स्थित बेसमेंट क्षेत्र, वाणिज्यिक और सेवा केंद्र की भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियां और अन्य संपत्तियां शामिल हैं...

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