एवरग्रांडे के अध्यक्ष पुलिस निगरानी में

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एवरग्रैंड रियल एस्टेट ग्रुप ने 28 सितंबर को कहा कि चीनी अधिकारियों को समूह के अध्यक्ष पर "आपराधिक कृत्यों" में शामिल होने का संदेह है, और आगे की जानकारी उपलब्ध होने तक कंपनी के शेयरों को फ्रीज कर दिया जाएगा।

एवरग्रांडे और हांगकांग स्थित दो सहायक कंपनियों के शेयरों में कारोबार गुरुवार को निलंबित कर दिया गया, जिससे कंपनी की अपने भारी कर्ज के पुनर्गठन और अपनी व्यावसायिक इकाइयों के परिसमापन से बचने की क्षमता को लेकर चिंताएं बढ़ गईं।

बाजार बंद होने के बाद हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज को दी गई सूचना में एवरग्रैंड ने कहा कि उसे “संबंधित अधिकारियों” द्वारा सूचित किया गया है कि उसके अध्यक्ष हुई का-यिन पर “आपराधिक कृत्यों में संलिप्तता के संदेह के कारण कानून के तहत कुछ अनिवार्य उपाय” लागू किए जाएंगे।

विश्व - एवरग्रांडे के अध्यक्ष पुलिस निगरानी में — एवरग्रांडे कभी चीन की दूसरी सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी थी। फोटो: सीएनएन

कंपनी ने और कोई जानकारी नहीं दी। चीनी कानून के तहत, "अनिवार्य उपायों" में नज़रबंदी और गिरफ़्तारी शामिल हो सकती है।

ब्लूमबर्ग ने 27 सितंबर को कई स्रोतों का हवाला देते हुए बताया कि चीन के सबसे अमीर व्यक्तियों में से एक जू जियायिन को इस महीने की शुरुआत में गिरफ्तार किए जाने के बाद उन पर नजर रखी जा रही है।

ब्लूमबर्ग ने कहा कि अरबपति के घर पर निगरानी रखी जा रही है।

पिछले रविवार को, एवरग्रांडे ने चेतावनी दी थी कि चीन में चल रही जाँच के कारण उसके विदेशी ऋण पुनर्गठन की योजना में बाधा आ सकती है। ऋणदाताओं के साथ बैठकें स्थगित कर दी गई हैं।

यह घोषणा उन रिपोर्टों के कुछ ही सप्ताह बाद आई है जिनमें कहा गया था कि चीनी पुलिस ने एवरग्रैंड के खिलाफ पहली आपराधिक जांच शुरू की है, क्योंकि समूह ने दो साल पहले अपने ऋण पर चूक की थी।

शेन्ज़ेन में चीनी पुलिस ने कहा कि उन्होंने एवरग्रांडे की परिसंपत्ति प्रबंधन इकाई के कई कर्मचारियों को हिरासत में लिया है, क्योंकि समूह निवेशकों को भुगतान करने में विफल रहा है। यह इकाई चीन के "शैडो बैंकिंग" क्षेत्र में काम करती है, जो पूँजी आकर्षित करने और उसे रियल एस्टेट परियोजनाओं में लगाने के लिए ऊँची ब्याज दरों का वादा करती है।

भारी कर्ज में डूबे इस रियल एस्टेट डेवलपर पर जून 2023 के अंत तक 328 अरब डॉलर की देनदारियाँ हैं। ऋण पुनर्गठन योजना में देरी के कारण इसके शेयर की कीमत गिर रही है। 17 महीने की देरी के बाद अगस्त में कारोबार फिर से शुरू होने के बाद से एवरग्रांडे के शेयर की कीमत 80% से ज़्यादा गिर चुकी है।

चीन में एवरग्रांडे की प्रमुख इकाई हेंगडा रियल एस्टेट ने सोमवार को एक बयान में कहा कि वह ऋण जोखिमों को हल करने के लिए पार्टियों के साथ चर्चा कर रही है, क्योंकि इकाई 4 बिलियन युआन (लगभग 547 मिलियन डॉलर) का बांड चुकाने में विफल रही है।

एवरग्रांडे द्वारा 2023 की पहली छमाही में घाटे में भारी कमी की सूचना के बाद निवेशकों ने पिछले महीने राहत की सांस ली। कंपनी ने कहा कि यह लाभ इस साल की शुरुआत में चीन के संपत्ति बाजार में “मिनी-बूम” के कारण हुआ, जिससे उसके राजस्व में वृद्धि हुई।

हालाँकि, हाल की खबरें अधिकतर नकारात्मक रही हैं, और अधिकाधिक निवेशक यह कह रहे हैं कि यदि कंपनी कोई नई योजना नहीं बना पाती है तो वे कंपनी को भंग करने का रास्ता ढूंढना चाहते हैं।

कभी चीन की दूसरी सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी रही एवरग्रांडे के 2021 में ऋण चूक ने चीन के रियल एस्टेट उद्योग में संकट पैदा कर दिया, जो आज भी देश की अर्थव्यवस्था पर भारी पड़ रहा है।

एवरग्रांडे सरकार की निगरानी में ऋण पुनर्गठन का प्रयास कर रही है। कंपनी ने अंतरराष्ट्रीय लेनदारों के साथ समझौता करने के लिए अरबों डॉलर की एक योजना पेश की है और हाल ही में संयुक्त राज्य अमेरिका में दिवालियापन संरक्षण के लिए आवेदन किया है।

यदि यह विदेशी ऋण पुनर्गठन विफल हो जाता है, और एवरग्रैंड अपने लेनदारों के साथ एक नया समझौता नहीं कर पाता है, तो कंपनी का परिसमापन हो सकता है, इसकी सभी संपत्तियां बेची जा सकती हैं और सभी परिचालन बंद किए जा सकते हैं।

गुयेन क्वांग मिन्ह (सीएनएन के अनुसार)

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