भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे पर टिप्पणी करते हुए, नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह ह्यु ने इस दृष्टिकोण पर जोर दिया कि वाणिज्यिक आवास, कम लागत वाले वाणिज्यिक आवास और सामाजिक आवास के बीच स्पष्ट अंतर होना चाहिए।

सामाजिक आवास मुख्यतः किराये या किराया-खरीद के रूप में उपलब्ध आवास का एक प्रकार है, जिसे राज्य द्वारा नीतियों के माध्यम से विकसित किया जाता है और निवेशकों द्वारा कार्यान्वित किया जाता है। कम लागत वाला व्यावसायिक आवास एक प्रकार का आवास है जो व्यावसायिक आवास और सामाजिक आवास का मिश्रण है और अधिकारियों, सिविल सेवकों, सरकारी कर्मचारियों, सशस्त्र बलों आदि को बिक्री के लिए उपलब्ध है।

नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह ह्यु ने सशस्त्र बलों के लिए आवास विकास हेतु भूमि नीति के बारे में बात की।

सशस्त्र बलों के लिए आवास के लिए राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि का उपयोग करने के मुद्दे के संबंध में, नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दीन्ह ह्यू ने श्रम उत्पादन और आर्थिक निर्माण गतिविधियों के संयोजन में राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि के प्रबंधन और उपयोग में कठिनाइयों और बैकलॉग को दूर करने के लिए कई नीतियों के संचालन पर संकल्प संख्या 132/2020/QH14 के कार्यान्वयन का सारांश प्रस्तुत किया।

नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दीन्ह हुए ने विश्लेषण किया कि राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा के लिए इस्तेमाल की जाने वाली लेकिन सशस्त्र बलों के आवास के लिए इस्तेमाल की जाने वाली ज़मीन एक विशेष मामला है। नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दीन्ह हुए ने विचार व्यक्त किया कि दूरदराज के इलाकों में सशस्त्र बलों के आवास निर्माण के लिए राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि के उपयोग को केवल विनियमित करना ही आवश्यक नहीं है, बल्कि सशस्त्र बलों के अधिकारियों और सैनिकों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए आवास के लिए भूमि के उपयोग की योजना और योजना होनी चाहिए। नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दीन्ह हुए ने कहा, "अगर यह नीति किसी अन्य नीति को बाध्य करती है, तो यह बहुत मुश्किल होगा।"

नेशनल असेंबली के चेयरमैन वुओंग दिन्ह ह्वे बोलते हुए।

इसी भावना को ध्यान में रखते हुए, नेशनल असेंबली के चेयरमैन वुओंग दिन्ह ह्यु ने कहा कि सशस्त्र बलों के अधिकारियों और सैनिकों के लिए आवास निर्माण हेतु राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि के उपयोग संबंधी विनियमों को अलग किया जाना चाहिए, न कि सामाजिक आवास परियोजनाओं संबंधी विनियमों के साथ संयोजित किया जाना चाहिए।

राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि के प्रबंधन के संबंध में, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वुओंग दीन्ह हुए ने कहा कि मसौदा कानून में यह प्रावधान है कि प्रांतीय जन समितियाँ स्थानीय स्तर पर राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि के राज्य प्रबंधन के लिए राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और लोक सुरक्षा मंत्रालय की अध्यक्षता और समन्वय करेंगी। हालाँकि, कुछ राय यह भी हैं कि राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय और लोक सुरक्षा मंत्रालय राज्य रक्षा और सुरक्षा भूमि के प्रबंधन के लिए प्रांतीय जन समितियों की अध्यक्षता और समन्वय करेंगे। इसलिए, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वुओंग दीन्ह हुए ने सुझाव दिया कि राय इस विषय पर आगे की चर्चा पर केंद्रित होनी चाहिए।

आर्थिक समिति की रिपोर्ट के अनुसार, अगस्त 2023 में आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) के प्रावधानों को आवास पर मौजूदा कानून और भूमि पहुंच की शर्तों पर 5वें सत्र में राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) के प्रावधानों की तुलना में विस्तारित किया गया है, जो एक नई नीति है जो सामाजिक आवास परियोजनाओं और सशस्त्र बलों के लिए आवास के कार्यान्वयन के लिए अनुकूल है।

सत्र दृश्य.

तदनुसार, न केवल सभी प्रकार की भूमि के लिए मौजूदा भूमि उपयोग अधिकारों का उपयोग किया जा सकता है, बल्कि सामाजिक आवास परियोजनाओं और सशस्त्र बलों के लिए आवास के कार्यान्वयन हेतु सभी प्रकार की भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण को प्राप्त करने पर भी सहमति हो सकती है। वहीं, वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए, केवल आवासीय भूमि या आवासीय भूमि और अन्य भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण और मौजूदा भूमि उपयोग अधिकारों के उपयोग हेतु समझौते करने की अनुमति है।

आर्थिक समिति की स्थायी समिति विधि समिति की स्थायी समिति, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय, तथा निर्माण मंत्रालय से अनुरोध करती है कि वे इस विषय-वस्तु पर नीतिगत विचारों का गहन अध्ययन करने और उन्हें एकीकृत करने के लिए समन्वय करें, तथा मसौदा भूमि कानून (संशोधित) में निर्दिष्ट करने के लिए सभी प्रकार की आवास परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए भूमि तक पहुंच के सैद्धांतिक और व्यावहारिक आधार को स्पष्ट करें।

जीतना

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