डोंग आन्ह जिले में नए शहरी क्षेत्र निर्माण परियोजना के एक हिस्से का स्थानांतरण

किन्हतेदोथी - हनोई पीपुल्स कमेटी ने एक निर्णय जारी किया है, जिसके तहत वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी को झुआन कान्ह, डोंग होई, माई लाम कम्यून्स (डोंग आन्ह जिला) में नए शहरी क्षेत्र निर्माण परियोजना के एक हिस्से को टीएंडटी न्यू एरा संयुक्त स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित करने की अनुमति दी गई है।

तदनुसार, सिटी पीपुल्स कमेटी ने टीएंडटी न्यू एरा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की रियल एस्टेट परियोजना के एक हिस्से को वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (निवेशक) को हस्तांतरित करने की मंजूरी दे दी।

नए शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना का कार्यान्वयन झुआन कान्ह, डोंग होई, माई लाम कम्यून्स, डोंग आन्ह जिला, हनोई शहर में किया गया है।

परियोजना का कुल निवेश क्षेत्र 261.46 हेक्टेयर है और इससे लगभग 37,300 लोगों को लाभ मिलने की उम्मीद है, और कुल निवेश पूंजी 34,879 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) तक पहुँच जाएगी। परियोजना के 2025 की तीसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है।

वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी परियोजना का एक हिस्सा हस्तांतरित करेगी जिसमें शामिल हैं: उच्च वृद्धि वाले आवास, कम वृद्धि वाले आवास, मिश्रित उपयोग वाली इमारतों और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए सार्वजनिक भूमि के निर्माण के लिए भूमि, जिसका कुल क्षेत्रफल 750,000 m2 तक है, जिसमें से 427,078.5 m2 आवासीय भूमि है और 323,318.3 m2 सार्वजनिक भूमि है, टी एंड टी न्यू एरा संयुक्त स्टॉक कंपनी को।

उपर्युक्त हस्तांतरण परियोजना का निवेश पैमाना ज़ुआन कान्ह, डोंग होई, माई लाम कम्यून्स, डोंग अन्ह जिला, हनोई शहर में समग्र नए शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना का हिस्सा है, जिसे 26 जून, 2020 के निर्णय संख्या 2729/QD-UBND में शहर की पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित किया गया है। कुल निवेश लगभग 30,360.5 बिलियन VND है।

हस्तांतरित परियोजना की वर्तमान स्थिति: साइट क्लीयरेंस पूर्ण, अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार निर्माणाधीन।

हस्तांतरण का कारण: वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी और टी एंड टी न्यू एरा संयुक्त स्टॉक कंपनी के बीच 21 नवंबर, 2024 की परियोजना संख्या 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T के एक हिस्से को हस्तांतरित करने के अनुबंध को सैद्धांतिक रूप से लागू करना

हस्तांतरणकर्ता और हस्तांतरिती की ज़िम्मेदारियाँ: अनुमोदन निर्णय के 60 दिनों के भीतर, पक्षों को हस्तांतरण अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा और निर्धारित अनुसार परियोजना भाग का हस्तांतरण पूरा करना होगा। यदि सहयोगी इकाइयाँ (वे इकाइयाँ जिनके लिए निवेशक ने निर्धारित अनुसार व्यावसायिक सहयोग के माध्यम से पूँजी जुटाई है), ग्राहक या संबंधित पक्ष परियोजना से संबंधित अपने अधिकारों के बारे में राय रखते हैं, तो हस्तांतरित परियोजना भाग, वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी परियोजना के हिस्से के हस्तांतरण के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले कानून के प्रावधानों के अनुसार समाधान करने के लिए ज़िम्मेदार है। उपरोक्त समय सीमा के बाद, यदि पक्ष इस खंड के प्रावधानों को पूरा नहीं करते हैं और सक्षम प्राधिकारी कार्यान्वयन समय बढ़ाने के लिए परियोजना भाग के हस्तांतरण की अनुमति देने वाला निर्णय जारी नहीं करता है, तो यह निर्णय समाप्त हो जाएगा।

वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र संयुक्त स्टॉक कंपनी (हस्तांतरणकर्ता) परियोजना के एक हिस्से को हस्तांतरित करने वाले दस्तावेज़ों और अभिलेखों में रिपोर्ट की सामग्री की वैधता, सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष उत्तरदायी है। परियोजना के हस्तांतरित हिस्से से संबंधित अपने अधिकारों और दायित्वों को टी एंड टी न्यू एरा संयुक्त स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित करती है ताकि वह नगर जन समिति द्वारा अनुमोदित परियोजना सामग्री और कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण और व्यवसाय में निवेश जारी रख सके...

टीएंडटी न्यू एरा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (हस्तांतरिती) परियोजना के एक हिस्से के हस्तांतरण को प्राप्त करने वाले दस्तावेजों और फाइलों में रिपोर्ट की सामग्री की वैधता, सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष उत्तरदायी है। वियतनाम प्रदर्शनी मेला केंद्र ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से प्राप्त परियोजना के हिस्से के लिए अधिकारों और दायित्वों का उत्तराधिकार और प्रयोग कानून के प्रावधानों के अनुसार करें। परियोजना की समय-सारिणी, योजना और अनुमोदित सामग्री के अनुसार हस्तांतरण के लिए प्राप्त परियोजना के हिस्से के लिए निवेश, निर्माण और व्यवसाय को लागू करना जारी रखें, यह सुनिश्चित करते हुए कि परियोजना के उद्देश्य और सामग्री नगर जन समिति द्वारा अनुमोदित हैं और ग्राहकों और संबंधित पक्षों के अधिकार कानून के प्रावधानों के अनुसार सुरक्षित हैं...

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html