एक सिविल सेवक ने अपार्टमेंट खरीदने के लिए 26 साल तक काम किया

VTV.vn - डॉ. कैन वान ल्यूक के अनुसार, दुनिया भर के कुछ देशों में, एक सिविल सेवक को अपार्टमेंट का मालिक बनने में लगभग 15 साल लगते हैं, जबकि वियतनाम में यह संख्या 26 वर्ष है।

हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी के रियल एस्टेट बाज़ार में आपूर्ति में वृद्धि दर्ज की गई है, लेकिन आवास की कीमतों में कोई कमी नहीं आई है। बाज़ार अनुसंधान कंपनी डीकेआरए वियतनाम के नवीनतम सर्वेक्षण के अनुसार, 2025 के पहले 8 महीनों में हो ची मिन्ह सिटी और आसपास के क्षेत्रों में अपार्टमेंट खंड में आपूर्ति में सुधार हुआ है, साथ ही पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 12-18% की उच्च प्राथमिक बिक्री मूल्य भी दर्ज किया गया है। खरीदारों के संदर्भ में, यह देखा गया है कि निवेश खरीदारों का अनुपात घर खरीदारों की तुलना में अधिक है, जो बिक्री की मात्रा का 70% - 80% है।

डीकेआरए समूह के निवेश निदेशक श्री वो होंग थांग ने कहा: "कीमतें बढ़ रही हैं, निवेशकों का अनुपात बड़ा है, स्पष्ट रूप से युवा लोगों के लिए अवसर, वास्तविक आवास की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आवास तक पहुंच अधिक कठिन होगी।"

उपरोक्त स्थिति को देखते हुए, कई विशेषज्ञ प्रधानमंत्री के संदेश का सकारात्मक मूल्यांकन करते हैं, जिसका उद्देश्य हो ची मिन्ह सिटी जैसे बड़े शहरों में आवास संबंधी समस्याओं का समाधान करना है। तदनुसार, आवास की बढ़ती कीमतों पर अंकुश केवल नियोजन, कर और प्रशासनिक प्रक्रियाओं जैसे नीतिगत उपायों के माध्यम से ही लगाया जा सकता है।

डॉ. सु न्गोक खुओंग - सविल्स वियतनाम के वरिष्ठ निदेशक ने कहा: "यदि हमारे पास योजनाएं हैं और भूमि निधि सुनिश्चित है, तो यह एक अत्यंत महत्वपूर्ण कारक है।"

डॉ. कैन वैन ल्यूक ने कहा कि सरकार ने आवास की ऊँची कीमतों के कारणों की भी पहचान की है और इन छह प्रमुख बाधाओं को दूर करने के लिए कई समाधान लागू कर रही है। इनमें कम लागत वाले आवासों की आपूर्ति बढ़ाना, परियोजनाओं के लिए कानूनी बाधाओं को दूर करना, भूमि वित्त पर कानूनी नियमों की समीक्षा करना, सट्टा नीतियों का लाभ उठाकर कीमतें बढ़ाने वालों से सख्ती से निपटना, बाजार में तेजी के समय राज्य द्वारा समय पर हस्तक्षेप करना और अंत में, जल्द ही एक राष्ट्रीय आवास कोष की स्थापना करना शामिल है।

प्रधानमंत्री की नीति सलाहकार परिषद के सदस्य डॉ. कैन वान ल्यूक ने टिप्पणी की: "इस निधि के माध्यम से, सबसे पहले, यह आवास विकास, विशेष रूप से निम्न-आय और मध्यम-आय वाले आवासों के लिए एक स्थायी वित्तीय स्रोत बनाता है; दूसरा, यह आपूर्ति बढ़ाने में योगदान देता है; तीसरा, यह हमारे लिए मूल्य स्तरों को विनियमित करने का एक तरीका भी है।"

बीआईडीवी के मुख्य अर्थशास्त्री के एक सर्वेक्षण के अनुसार, दुनिया भर के कुछ देशों में, सरकारी कर्मचारियों को अपना अपार्टमेंट पाने में लगभग 15 साल लगते हैं, जबकि वियतनाम में यह अवधि 26 साल है। और अगर निकट भविष्य में कोई और कठोर और समकालिक समाधान नहीं निकाला गया, तो यह अवधि बढ़ती ही रहेगी और युवाओं के लिए अपना घर पाने का सपना और भी दूर होता जाएगा।

स्रोत: https://vtv.vn/cong-chuc-lam-viec-26-nam-moi-mua-duoc-mot-can-chung-cu-100250924092229036.htm