मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड ने क्वोक ओई जिले में एक औद्योगिक पार्क बनाने के लिए 107,600 वर्ग मीटर से अधिक भूमि पट्टे पर ली है।

25 जून को, हनोई पीपुल्स कमेटी ने नघिया हुआंग कम्यून, क्वोक ओई जिले में 107,664.3 वर्ग मीटर भूमि को मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड को नघिया हुआंग औद्योगिक क्लस्टर के तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण में निवेश की परियोजना को लागू करने के लिए पट्टे पर देने पर निर्णय संख्या 3174/QD-UBND जारी किया।

न्घिया हुआंग औद्योगिक क्लस्टर (क्वोक ओई ज़िला) का शिलान्यास हो चुका है, लेकिन भूमि आवंटन प्रक्रिया के अभाव में निर्माण अभी तक शुरू नहीं हो पाया है। फोटो: होआंग सोन

निर्णय के अनुसार, नगर जन समिति ने क्वोक ओई जिले के नघिया हुआंग कम्यून में 107,664.3 वर्ग मीटर भूमि भूमि निकासी के लिए मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड को पट्टे पर दी थी, जिसकी पुष्टि क्वोक ओई जिले की जन समिति द्वारा की गई है। परियोजना कार्यान्वयन के लिए भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्रफल, वियतनाम आर्किटेक्चर डिज़ाइन कंसल्टिंग एंड इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा 2023 में तैयार किए गए भूमि उपयोग के मास्टर प्लान, स्केल 1/500, के आधार पर निर्धारित किया गया है, जिसे क्वोक ओई जिले की जन समिति द्वारा अनुमोदित किया गया है; सीमा चिह्नों के निर्देशांक प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग (अब हनोई का कृषि और पर्यावरण विभाग) द्वारा 9 नवंबर, 2021 को सौंप दिए गए थे, जिसमें भूमि उपयोग की अवधि उस तिथि से थी जिस दिन सिटी पीपुल्स कमेटी ने भूमि पट्टे के निर्णय पर हस्ताक्षर किए थे, जो 26 जून, 2070 तक थी और भूमि उपयोग के अधिकारों की कोई नीलामी नहीं हुई थी, भूमि कानून 2024 के प्रावधानों के अनुसार भूमि का उपयोग करके परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का चयन करने के लिए कोई बोली नहीं लगाई गई थी।

परियोजना के लिए भूमि पट्टे का स्वरूप यह है कि राज्य भूमि पट्टे पर देता है और वार्षिक भूमि किराया देता है; जिसमें औद्योगिक क्लस्टर में सामान्य उपयोग हेतु अवसंरचना निर्माण हेतु भूमि क्षेत्र अनुमोदित मास्टर प्लान के अनुसार होता है। मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड को नियमों के अनुसार भूमि किराया नहीं देना पड़ता है। व्यवसाय और उप-पट्टे के लिए औद्योगिक भूमि क्षेत्र के लिए, मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड को अनुमोदित परियोजना के अनुसार मूल निर्माण अवधि के दौरान भूमि उपयोग शुल्क से छूट दी गई है, लेकिन भूमि पट्टे के निर्णय की तिथि से 3 वर्ष से अधिक नहीं।

मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड वित्तीय दायित्वों को पूरा करने, भूमि पट्टे के अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों के लिए आवेदन करने, बुनियादी ढाँचे का निर्माण करने, निर्माण परमिट के लिए आवेदन करने की प्रक्रियाओं को पूरा करने, योजना, समय-सारिणी और उद्देश्य के अनुसार निर्माण करने और सिंचाई प्रणाली को प्रभावित न करने के लिए ज़िम्मेदार है।

इससे पहले, 2024 के अंत में, मिन्ह हा इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड ने क्वोक ओई जिले की जन समिति के साथ मिलकर इस परियोजना का भूमिपूजन समारोह आयोजित किया था। हालाँकि, भूमि आवंटन की कमी के कारण, यह औद्योगिक क्लस्टर अभी तक क्रियान्वित नहीं हो पाया है...

स्रोत: https://hanoimoi.vn/cong-ty-tnhh-dau-tu-minh-ha-thue-hon-107-600m-dat-xay-dung-cum-cong-nghiep-tai-huyen-quoc-oai-706803.html