क्या अपार्टमेंट निवासियों को "भूमि डेटाबेस सफाई" अभियान में अपने रिकॉर्ड की फोटोकॉपी करानी होगी?

प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण मंत्रालय के समन्वय में सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय द्वारा तैनात "भूमि डेटाबेस को साफ करने" के अभियान के ढांचे के भीतर, कुछ लोग आश्चर्य करते हैं कि अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले निवासियों को दस्तावेज जमा करना होगा या नहीं?

सुश्री गुयेन थी थाओ - थान विन्ह वार्ड में टेक्को ले लोई अपार्टमेंट बिल्डिंग की मालिक ने कहा: उनके परिवार को बिल्डिंग प्रबंधन बोर्ड और वार्ड लाउडस्पीकर पर आवासीय समूह से एक नोटिस मिला, जिसमें कहा गया था कि जिस अपार्टमेंट में परिवार रह रहा है, उसके उपयोग के अधिकार प्रमाण पत्र की एक फोटोकॉपी और पति और पत्नी दोनों के नागरिक पहचान पत्र आवासीय समूह को जमा कराएं और उन्होंने अनुरोध के अनुसार इसे जमा कर दिया।

ट्रुओंग विन्ह वार्ड में एक नया अपार्टमेंट भवन। फोटो: वैन ट्रुओंग

उन्होंने यह भी बताया कि उनके परिवार का अपार्टमेंट बैंक के पास गिरवी रखा हुआ था, इसलिए उन्होंने अपार्टमेंट खरीद अनुबंध और नागरिक पहचान पत्र की फोटोकॉपी करके पड़ोस समूह के प्रमुख को भेज दी। इमारत के ज़ालो समूह में अन्य निवासियों को भी सूचित किया गया और कई लोगों ने अपने अधिकारों की रक्षा के लिए कदम भी उठाए।

इस बीच, विन्ह हंग वार्ड स्थित किम फाट अपार्टमेंट बिल्डिंग के अपार्टमेंट की मालकिन ने कहा कि उनके परिवार ने घर के स्वामित्व को प्रमाणित करने वाले दस्तावेज़ों की फोटोकॉपी करने संबंधी कोई नोटिस नहीं देखा है। दाऊ खी अपार्टमेंट बिल्डिंग, क्वांग ट्रुंग अपार्टमेंट बिल्डिंग... में भी लोगों को पड़ोस के समूह द्वारा भूमि डेटा को साफ़ करने के अभियान के बारे में सूचित किया गया, जिसमें अपार्टमेंट डेटा को अपडेट करना भी शामिल है। थान विन्ह वार्ड के ब्लॉक 8 के प्रमुख श्री ले दोआन लिएन ने कहा कि समूह ने अधिसूचना पूरी कर ली है, डेटा एकत्र कर लिया है और उसे वार्ड के आर्थिक - अवसंरचना और शहरी विभाग को भेज दिया है।

ब्लॉक 8 में 140 अपार्टमेंट वाले घर हैं और अब तक 138 घरों के लिए घोषणापत्र एकत्र करने का काम पूरा हो चुका है। ब्लॉक लीडर ने कंप्यूटर में डेटा संकलित कर वार्ड को भेज दिया है। ब्लॉक 8 के ब्लॉक लीडर श्री ले दोआन लिएन ने कहा, "हालांकि यह बहुत तनावपूर्ण है, फिर भी हम राज्य द्वारा सौंपे गए कार्यों को पूरा करने और लोगों के अधिकारों को सुनिश्चित करने पर पूरी तरह केंद्रित हैं। अब केवल 2 घर ऐसे हैं जिनकी विशेष परिस्थितियाँ हैं, और घर के मुखिया दूर रहते हैं, इसलिए वे अपडेट नहीं कर पाए हैं।" क्वांग ट्रुंग पेट्रोलियम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के लीडर ने भी पुष्टि की कि ब्लॉक ने उनके द्वारा प्रबंधित अपार्टमेंट बिल्डिंग के घरों को कई तरीकों से सूचित कर दिया है।

अपार्टमेंट के निवासियों को सलाह दी जाती है कि वे आवेदन तभी जमा करें जब वार्ड पीपुल्स कमेटी की ओर से आधिकारिक सूचना मिले। फोटो: गुयेन हाई

नियमों के अनुसार, अपार्टमेंट मालिकों या उपयोगकर्ताओं को केवल तभी दस्तावेज़ जमा करने होते हैं जब स्थानीय अधिकारी जानकारी को पूरक या सत्यापित करने के लिए अनुरोध करते हैं। वर्तमान में, अपार्टमेंट स्वामित्व से संबंधित अधिकांश डेटा राष्ट्रीय भूमि डेटाबेस प्रणाली में डिजिटल कर दिया गया है। हालाँकि, कई मामलों में, जानकारी पूरी तरह से अपडेट नहीं हो सकती है या गलत अपार्टमेंट नंबर, गलत मालिक का नाम, स्थानांतरण के कारण, प्रमाणपत्र जारी करने के वर्ष में परिवर्तन, या बेमेल पहचान कोड जैसी त्रुटियाँ अपडेट हो सकती हैं। वार्ड या कम्यून की जन समिति लोगों को सूचित करेगी और आमंत्रित करेगी कि वे आकर तुलना करें या सत्यापन के लिए प्रासंगिक दस्तावेजों की प्रतियां (फोटोकॉपी) प्रस्तुत करें।

अनुरोध किए जाने पर, लोगों को अपार्टमेंट स्वामित्व प्रमाणपत्र (गुलाबी पुस्तिका) की एक फोटोकॉपी, नागरिक पहचान पत्र की एक फोटोकॉपी या अपार्टमेंट खरीद अनुबंध की एक फोटोकॉपी तैयार करनी होगी। वास्तविकता यह है कि वर्तमान में अपार्टमेंट भवनों में, अपार्टमेंट किराए पर लेने की स्थिति काफी आम है। इसके अलावा, अपार्टमेंट के स्वामित्व में परिवर्तन भी अक्सर होता रहता है और कई बार अपार्टमेंट मालिक निवास स्थान पर मौजूद नहीं होता है, जिससे इस अवसर पर भूमि और आवास संबंधी डेटा एकत्र करने और "सफाई" करने में भी कुछ कठिनाइयाँ आती हैं।

भूमि डेटा सफाई अभियान में ट्रुओंग विन्ह वार्ड के परिवारों के लिए एक घोषणा।

अपार्टमेंट निवासियों को सलाह दी जाती है कि वे दस्तावेज़ तभी जमा करें जब वार्ड की जन समिति, स्थानीय पुलिस या प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय के आवेदन के माध्यम से कोई आधिकारिक सूचना प्राप्त हो; अनधिकृत लोगों को मनमाने ढंग से दस्तावेज़ न दें और तुलना के लिए अनुरोध किए जाने पर मूल दस्तावेज़ न जमा करें, बल्कि केवल फोटोकॉपी या स्कैन ही जमा करें। ट्रुओंग विन्ह वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष श्री गुयेन न्गोक फोंग ने बताया कि वार्ड ने अपार्टमेंट इमारतों और घरों वाले ब्लॉकों के लिए इसे लागू कर दिया है, और वर्तमान में प्रगति को साप्ताहिक रूप से अपडेट किया जा रहा है।

भूमि डेटा को साफ़ करने के अभियान का उद्देश्य एक "सही - पर्याप्त - स्वच्छ - जीवंत - एकीकृत - साझा" सूचना प्रणाली का निर्माण करना है, जो भूमि पर राष्ट्रीय डेटाबेस को पूरा करने में योगदान दे और भूमि एवं आवास संबंधी प्रशासनिक प्रक्रियाओं में लोगों के लिए सुविधा प्रदान करे। भविष्य में, लोगों के लिए भूमि और आवास संबंधी अपने अधिकारों और दायित्वों का प्रयोग करना अत्यंत लाभदायक होगा, इसलिए इस अवधि में वार्ड और कम्यून अधिकारियों के साथ अच्छा समन्वय लोगों को घरों, व्यक्तियों और संगठनों के घरों और भूमि के उपयोग, स्वामित्व और निर्णय लेने के अपने अधिकारों का बेहतर ढंग से प्रयोग करने में मदद करेगा।

भूमि डेटाबेस को "समृद्ध और स्वच्छ" करने के अभियान की चरम अवधि 1 सितंबर से 30 नवंबर, 2025 तक शुरू होगी, और इसे सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय के समन्वय में कृषि और पर्यावरण मंत्रालय द्वारा देश भर में लॉन्च किया जाएगा।

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स्रोत: https://baonghean.vn/cu-dan-o-chung-cu-co-phai-photo-ho-so-trong-chien-dich-lam-sach-co-so-du-lieu-dat-dai-10309288.html