क्या अपार्टमेंट निवासियों को "भूमि डेटाबेस सफाई" अभियान के तहत अपने दस्तावेजों की फोटोकॉपी करानी होगी?
लोक सुरक्षा मंत्रालय द्वारा प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय के समन्वय से शुरू किए गए "भूमि डेटाबेस सफाई" अभियान के तहत, कुछ लोग यह जानना चाह रहे हैं कि क्या अपार्टमेंट भवनों में रहने वाले निवासियों को दस्तावेज जमा करने की आवश्यकता है।
Báo Nghệ An•27/10/2025
थान विन्ह वार्ड के टेको ले लोई अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट की मालकिन सुश्री गुयेन थी थाओ ने कहा: उनके परिवार को बिल्डिंग मैनेजमेंट बोर्ड और पड़ोस समिति से वार्ड के लाउडस्पीकर के माध्यम से एक नोटिस मिला था जिसमें उनसे कहा गया था कि वे जिस अपार्टमेंट में रह रहे हैं उसके स्वामित्व प्रमाण पत्र की फोटोकॉपी और पति-पत्नी दोनों के नागरिकता कार्ड पड़ोस समिति को जमा करें, और उन्होंने अनुरोध के अनुसार उन्हें जमा कर दिया।
ट्रुओंग विन्ह वार्ड में एक नई अपार्टमेंट इमारत। फोटो: वैन ट्रुओंग
उन्होंने यह भी बताया कि उनके परिवार का अपार्टमेंट बैंक के पास गिरवी रखा हुआ है, इसलिए उन्होंने अपार्टमेंट खरीद अनुबंध और अपने नागरिक पहचान पत्र की फोटोकॉपी करवाकर पड़ोस के समूह के नेता को भेज दी। इमारत के ज़ालो समूह में अन्य निवासियों को भी इसकी सूचना दी गई, और कई लोगों ने अपने अधिकारों की रक्षा के लिए ऐसा ही किया है।
इस बीच, विन्ह हंग वार्ड के किम फात अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट की मालकिन ने बताया कि उनके परिवार को मकान मालिकाना हक प्रमाण पत्र की फोटोकॉपी के संबंध में कोई सूचना नहीं मिली है। पेट्रोकेमिकल अपार्टमेंट बिल्डिंग, क्वांग ट्रुंग अपार्टमेंट बिल्डिंग आदि में भी निवासियों को पड़ोस समिति द्वारा भूमि डेटा सफाई अभियान के बारे में सूचित किया गया था, जिसमें अपार्टमेंट डेटा को अपडेट करना भी शामिल था। थान्ह विन्ह वार्ड के ब्लॉक 8 के प्रमुख श्री ले डोन लियन ने बताया कि ब्लॉक ने अधिसूचना पूरी कर ली है, डेटा एकत्र कर लिया है और इसे वार्ड के आर्थिक , अवसंरचना और शहरी नियोजन विभाग को सौंप दिया है।
ब्लॉक 8 में अपार्टमेंट वाले 140 परिवार हैं, और 138 परिवारों का डेटा संकलन पूरा हो चुका है। ब्लॉक प्रमुख ने सभी डेटा को कंप्यूटर में संकलित कर वार्ड को सौंप दिया है। ब्लॉक 8 के प्रमुख श्री ले डोन लियन ने कहा, "हालांकि यह बहुत तनावपूर्ण है, हम सभी राज्य द्वारा सौंपे गए कार्यों को पूरा करने और जनता के अधिकारों को सुनिश्चित करने पर पूरी तरह से ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। वर्तमान में, केवल दो विशेष परिस्थितियों वाले परिवार, जिनके मुखिया दूर रहते हैं, का डेटा अभी तक अपडेट नहीं किया गया है।" क्वांग ट्रुंग पेट्रोलियम जॉइंट स्टॉक कंपनी के प्रमुख ने भी पुष्टि की कि ब्लॉक ने अपने प्रबंधन के अंतर्गत आने वाली अपार्टमेंट बिल्डिंग में विभिन्न माध्यमों से परिवारों को सूचित कर दिया है।
अपार्टमेंट भवनों के निवासियों को सलाह दी जाती है कि वे वार्ड की जन समिति द्वारा आधिकारिक रूप से सूचित किए जाने पर ही आवेदन जमा करें। फोटो: गुयेन हाई
नियमों के अनुसार, अपार्टमेंट मालिकों या उपयोगकर्ताओं को स्थानीय अधिकारियों द्वारा जानकारी को पूरक या सत्यापित करने के लिए अनुरोध किए जाने पर ही दस्तावेज़ जमा करने की आवश्यकता होती है। वर्तमान में, अपार्टमेंट स्वामित्व से संबंधित अधिकांश डेटा राष्ट्रीय भूमि डेटाबेस प्रणाली में डिजिटल रूप में उपलब्ध है। हालांकि, कई मामलों में, जानकारी पूरी तरह से अद्यतन नहीं हो सकती है या विसंगतियां पाई जा सकती हैं, जैसे कि गलत अपार्टमेंट नंबर, गलत मालिक के नाम, स्थानांतरण, प्रमाण पत्र जारी करने के वर्ष में परिवर्तन, या बेमेल पहचान कोड आदि। ऐसी स्थिति में जानकारी को अद्यतन किया जाएगा। वार्ड या कम्यून की जन समिति निवासियों को सूचित करेगी और उन्हें प्रासंगिक दस्तावेजों की जांच करने या प्रमाणीकरण के लिए उनकी फोटोकॉपी जमा करने के लिए आमंत्रित करेगी।
अनुरोध किए जाने पर, निवासियों को अपने अपार्टमेंट स्वामित्व प्रमाण पत्र (गुलाबी पुस्तिका) की फोटोकॉपी, अपने नागरिकता पहचान पत्र की फोटोकॉपी या अपने अपार्टमेंट खरीद अनुबंध की फोटोकॉपी प्रस्तुत करनी होगी। वास्तव में, अपार्टमेंट भवनों में अपार्टमेंट किराए पर देना काफी आम बात है, और स्वामित्व में परिवर्तन अक्सर होते रहते हैं, अक्सर मालिक अपने निवास पर उपस्थित नहीं होते हैं। इससे इस अवधि के दौरान भूमि और आवास संबंधी डेटा एकत्र करने और उसे व्यवस्थित करने में कुछ कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं।
ट्रुओंग विन्ह वार्ड के परिवारों को भूमि डेटा सफाई अभियान के संबंध में एक सूचना।
अपार्टमेंट भवनों के निवासियों को सलाह दी जाती है कि वे केवल वार्ड की जन समिति, स्थानीय पुलिस या प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय के आवेदन के माध्यम से आधिकारिक सूचना मिलने पर ही दस्तावेज़ जमा करें; उन्हें अनाधिकृत व्यक्तियों को दस्तावेज़ नहीं देने चाहिए और सत्यापन के लिए अनुरोध किए जाने पर मूल दस्तावेज़ों के बजाय केवल फोटोकॉपी या स्कैन की गई प्रतियां ही जमा करनी चाहिए। ट्रूंग विन्ह वार्ड की जन समिति के उपाध्यक्ष श्री गुयेन न्गोक फोंग ने कहा कि वार्ड ने अपार्टमेंट ब्लॉक और अलग-अलग मकानों दोनों के लिए प्रक्रिया लागू कर दी है और प्रगति की जानकारी साप्ताहिक रूप से दी जा रही है।
भूमि डेटा शुद्धिकरण अभियान का उद्देश्य एक ऐसी सूचना प्रणाली का निर्माण करना है जो "सटीक - पूर्ण - स्वच्छ - जीवंत - एकीकृत - साझा" हो, जिससे राष्ट्रीय भूमि डेटाबेस को पूरा करने में योगदान मिले और नागरिकों के लिए भूमि और आवास से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं में सुगमता आए। भविष्य में, यह नागरिकों के लिए भूमि और आवास संबंधी अपने अधिकारों और दायित्वों का प्रयोग करने में अत्यंत लाभकारी होगा। इसलिए, इस अभियान के दौरान वार्ड और कम्यून अधिकारियों के साथ बेहतर समन्वय अत्यंत महत्वपूर्ण है ताकि नागरिकों को घरों और जमीनों के उपयोग, स्वामित्व और निपटान के अपने अधिकारों का बेहतर ढंग से प्रयोग करने में सहायता मिल सके, जो परिवारों, व्यक्तियों और संगठनों से संबंधित हैं।
भूमि डेटाबेस को "समृद्ध और स्वच्छ" बनाने के अभियान की चरम अवधि 1 सितंबर से 30 नवंबर, 2025 तक चलेगी और इसे कृषि और पर्यावरण मंत्रालय द्वारा सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय के समन्वय से राष्ट्रव्यापी स्तर पर शुरू किया जा रहा है।
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