40 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैली एक विशाल परियोजना को भैंस और मछली पालन के स्थान में परिवर्तित कर दिया गया है।

"भैंसों का बाड़ा" 40 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैला हुआ है।

है फोंग शहर के डुओंग किंग जिले के तान थान वार्ड में राव ब्रिज से डो सोन जाने वाली सड़क के बाईं ओर स्थित विशाल भूखंड को देखकर आसानी से यह भ्रम हो सकता है कि यह कोई पशु चराने की जगह है, क्योंकि यहाँ हर जगह खरपतवार उगे हुए हैं और भैंसों का गोबर बिखरा पड़ा है। प्रवेश द्वार भैंसों को रखने के लिए बने बाड़ों से घिरा हुआ है।

हाई फोंग शहर में 40 हेक्टेयर से अधिक की "मेगा-प्रोजेक्ट" में भैंसें स्वतंत्र रूप से चरती हैं, जिसे पुनः प्राप्त भूमि में बनाया गया है।

न्गुओई दुआ टिन (द इंफॉर्मर) से बात करते हुए, तान थान वार्ड की निवासी सुश्री डो थी मिन्ह न्हुए ने अपनी निराशा व्यक्त की: “इस क्षेत्र का उपयोग पहले स्थानीय लोग साल में एक बार धान की फसल, मत्स्य पालन और बत्तख पालन के लिए करते थे, जो सभी आर्थिक रूप से बहुत लाभदायक थे। लगभग 20 साल पहले, हाई फोंग नगर पालिका सरकार ने भूमि को वापस ले लिया और एक परियोजना के लिए एक व्यवसाय को सौंप दिया। चारदीवारी बनाने, प्रवेश द्वार बनाने और जमीन को समतल करने के बाद, पूरा क्षेत्र वीरान छोड़ दिया गया। इस नुकसान का अफसोस करते हुए और उगी हुई खरपतवारों का फायदा उठाते हुए, वार्ड के कुछ निवासियों ने भैंस, गाय, बकरी और बत्तख पालना शुरू कर दिया… लगभग दो साल पहले, कुछ परिवारों ने ‘नियमों का उल्लंघन’ किया और झींगा और मछली पालने के लिए तालाब खोदे।”

हाई फोंग नगर जन परिषद और पूर्व कीन थूई जिला जन परिषद (अब डुओंग किन्ह जिला जन परिषद) के प्रतिनिधियों द्वारा अपने क्षेत्र के लोगों से की गई बैठकों के दौरान, हम जनता ने बार-बार अपनी राय व्यक्त की है और सभी स्तरों पर अधिकारियों से बहुमूल्य भूमि संसाधनों को बेकार पड़े रहने और बर्बाद होने से बचाने के उपाय खोजने का आग्रह किया है। हालांकि, कई वर्षों से बार-बार राय व्यक्त करने और याचिकाएं देने के बावजूद, यह मुद्दा अनसुलझा ही रहा है।

केवल सुश्री न्हुए ही नहीं, बल्कि तान थान वार्ड के कई निवासी इसी तरह के दुख और अफसोस से पीड़ित हैं। वर्तमान में, मुख्य सड़कों के किनारे जमीन की कीमतें 30 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक हैं। द्वितीयक और तृतीयक सड़कों के लिए, कीमत 15-20 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है। वे आशा व्यक्त करते हैं कि हाई फोंग नगर पालिका सरकार जमीन को पुनः प्राप्त करेगी और भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी करेगी, या सक्षम इकाइयों को आवासीय, शहरी या वाणिज्यिक परियोजनाएं लागू करने की अनुमति देगी। इससे न केवल परित्यक्त भूमि की समस्या का समाधान होगा, बल्कि बजट के लिए महत्वपूर्ण राजस्व भी उत्पन्न होगा।

"मेगा-प्रोजेक्ट" के प्रवेश द्वार के आसपास का वह क्षेत्र, जिसे हाई फोंग शहर द्वारा पुनः प्राप्त किया गया था, अब पेड़ों और खरपतवारों से भर गया है।

हमारे शोध के अनुसार, 15 मई 2003 को हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1019 जारी किया, जिसमें वियतनाम चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री (VCCI) को कीन थूई जिले के तान थान कम्यून (वर्तमान में दुओंग किन्ह जिले का तान थान वार्ड) में 41 हेक्टेयर से अधिक भूमि डो सोन मनोरंजन पार्क के निर्माण के लिए पट्टे पर देने की अनुमति दी गई थी। हालांकि, डो सोन मनोरंजन पार्क परियोजना, साथ ही VCCI द्वारा बाद में इसके प्रतिस्थापन के रूप में प्रस्तावित शहरी विकास परियोजना, केवल कागजों पर ही रह गई।

हमें पर्यावरण-अनुकूल शहरी क्षेत्र कब मिलेगा?

हाई फोंग शहर के डुओंग किन्ह जिले के तान थान वार्ड की जन समिति के अध्यक्ष श्री गुयेन डुई हंग ने न्गुओई दुआ टिन (द इंफॉर्मर) से बात करते हुए बताया कि 2003 के अंत में भूमि आवंटन के बाद, वीसीसीआई ने शहरी विकास के लिए भूमि उपयोग परिवर्तन प्रक्रियाओं को आगे बढ़ाने का प्रस्ताव रखा और हाई फोंग शहर की जन समिति से इसकी मंजूरी प्राप्त की। तान थान शहरी आवासीय क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए, वीसीसीआई ने कई इकाइयों के साथ साझेदारी करके निवेश और विकास निर्माण-व्यापार- पर्यटन संयुक्त स्टॉक कंपनी की स्थापना की।

हालांकि, 17 नवंबर, 2008 को, हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 1942 जारी किया, जिसमें निर्णय संख्या 1019 की कानूनी वैधता को रद्द कर दिया गया, वीसीआईसी को पहले पट्टे पर दी गई 41 हेक्टेयर से अधिक भूमि को वापस ले लिया गया, और इसका प्रबंधन हाई फोंग के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के तहत भूमि निधि विकास केंद्र को सौंप दिया गया।

दो साल से अधिक समय से, भैंस पालने के अलावा, कुछ परिवार "नियमों का उल्लंघन" कर रहे हैं और झींगा और मछली पालने के लिए तालाब खोद रहे हैं।

इसके बाद, 23 मार्च 2010 को, नोटिस संख्या 79 में, हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने वान ज़ुआन शहरी विकास निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी (पूर्व में निवेश और विकास निर्माण-व्यापार-पर्यटन संयुक्त स्टॉक कंपनी) को तान थान शहरी आवासीय क्षेत्र निर्माण परियोजना को जारी रखने की सैद्धांतिक सहमति दी। 5 जुलाई 2012 को, हाई फोंग शहर की पीपुल्स कमेटी ने नोटिस संख्या 193 जारी किया, जिसमें निम्नलिखित बातें शामिल थीं: "परियोजना के निवेश चरणों के अनुसार, वान ज़ुआन शहरी विकास निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी के लिए हाई फोंग राज्य कोषागार में 10 अरब वीएनडी नकद जमा गारंटी राशि पर सहमति।"

2 मई, 2019 को, हाई फोंग नगर पालिका की जन समिति ने एक दस्तावेज़ जारी कर उपरोक्त नोटिस संख्या 79 और नोटिस संख्या 193 की वैधता को रद्द कर दिया। साथ ही, इसने संबंधित एजेंसियों को टैन थान शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना को समाप्त करने की प्रक्रिया शुरू करने का निर्देश दिया। 2020 में, हाई फोंग नगर पालिका की जन समिति ने वीसीसीआई (वियतनाम चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री) को पट्टे पर देने के लिए भूमि सुधार के बाद वैध निवेश मूल्य की प्रतिपूर्ति की योजना को मंजूरी दी।

वर्तमान में, तान थान वार्ड के निवासी इस बात को लेकर चिंतित हैं कि तान थान शहरी विकास परियोजना के समाप्त होने के बाद उनके क्षेत्र की "अति महत्वपूर्ण भूमि" का क्या होगा। इस संबंध में, हमारे शोध के अनुसार, 2022 के मध्य में, हाई फोंग नगर जन समिति ने डुओंग किन्ह और डो सोन जिलों में 1,700 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैले दक्षिण-पूर्वी हाई फोंग पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र के लिए योजना को मंजूरी देते हुए एक दस्तावेज जारी किया, जिसमें वियतनाम चैंबर ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री (VCCI) से पहले ही अधिग्रहित 40 हेक्टेयर से अधिक भूमि भी शामिल है। हमें उम्मीद है कि हाई फोंग नगर सरकार शहर के मध्य में स्थित "भैंसों के बाड़ों" की लंबे समय से चली आ रही समस्या को दूर करने के लिए जल्द ही इस योजना को लागू करेगी।

टैन थांग

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html