वह उद्योगपति दिन्ह त्रुओंग चीन्ह कौन है जो "स्वर्ण भूमि" के कारण कानूनी मुसीबत में फंस गया है?

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हो ची मिन्ह सिटी पुलिस विभाग की सुरक्षा जांच एजेंसी ने हुइन्ह द नांग और दिन्ह त्रुओंग चीन्ह पर "राज्य की संपत्ति के प्रबंधन और उपयोग पर नियमों का उल्लंघन करने, नुकसान और बर्बादी का कारण बनने" के लिए मुकदमा चलाने का निर्णय जारी किया है।

दोनों प्रतिवादियों ने 33 न्गुयेन डू और 34, 36, 42 चू मान्ह त्रिन्ह, बेन नघे वार्ड, जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी में भूमि भूखंडों के प्रबंधन और उपयोग में कानून का उल्लंघन किया, जिससे राज्य को विशेष रूप से गंभीर क्षति हुई।

इनमें से, श्री हुइन्ह द नांग (64 वर्ष) दक्षिणी खाद्य निगम (विनाफूड 2) के पूर्व महानिदेशक हैं।

वियत हान रियल एस्टेट कंस्ट्रक्शन एडवरटाइजिंग ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के पूर्व निदेशक श्री दिन्ह त्रुओंग चिन्ह (49 वर्ष) को मिस वर्ल्ड वियतनाम लुउ थी दीम हुआंग के पूर्व पति के रूप में भी उल्लेख किया गया।

Đại gia Đinh Trường Chinh vừa vướng lao lý vì đất vàng là ai? - 1 — श्री दिन्ह ट्रूंग चिन्ह (फोटो: एचडीटीसी)।

कौन हैं टाइकून दिन्ह ट्रूओंग चिन्ह?

श्री दिन्ह त्रुओंग चिन्ह लगभग 10 वर्षों (2006-2016) तक वियत हान कंपनी के संस्थापक और निदेशक मंडल के अध्यक्ष के रूप में जाने जाते हैं। इस कंपनी ने अपने सहयोगियों के साथ मिलकर हो ची मिन्ह सिटी, बा रिया-वुंग ताऊ , फु थो, हनोई में कई बड़े पैमाने की पूंजीगत परियोजनाओं को क्रियान्वित किया है...

वर्तमान में, श्री चिन्ह हाउसिंग डेवलपमेंट एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एचडीटीसी) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष हैं - जो 2016 में एक राज्य के स्वामित्व वाला उद्यम है।

एचडीटीसी ने हो ची मिन्ह सिटी में कई बड़ी परियोजनाएं क्रियान्वित की हैं जैसे कि बिन्ह ट्रुंग आवासीय क्षेत्र 10 हेक्टेयर (जिला 2), बिन्ह त्रि डोंग आवासीय क्षेत्र 28 हेक्टेयर (बिन्ह चान्ह जिला), अन फु - अन खान नया शहरी क्षेत्र 131 हेक्टेयर (जिला 2), अन सुओंग आवासीय क्षेत्र 65 हेक्टेयर (जिला 12)...

इसके अलावा, एचडीटीसी ने कई पुनर्वास आवास परियोजनाएं भी चलाईं, जैसे कि तो हिएन थान अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (जिला 10), गुयेन वान लुओंग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (गो वाप जिला), बिन्ह डांग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (जिला 8), बिन्ह फु अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (जिला 6), लो एस हंग वुओंग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (जिला 6), बिन्ह ट्रुंग अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (जिला 2), अन फु - अन खान नए शहरी क्षेत्र (जिला 2) में 5 मंजिला अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स...

31 दिसंबर, 2022 तक, श्री दिन्ह त्रुओंग चिन्ह के पास एचडीटीसी की 26.45% पूंजी है। बड़े शेयरधारक दो अन्य संस्थागत शेयरधारक हैं: एफआर रियल एस्टेट फाइनेंस इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (34.79% पूंजी) और साइगॉन रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन (30% पूंजी)। इसके अलावा, सुश्री दिन्ह चाऊ न्गोक हुआंग के पास 8.67% पूंजी है।

2022 के अंत तक एचडीटीसी की चार्टर पूंजी लगभग 2,242 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गई। 2022 के अंत तक कंपनी की रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि श्री दिन्ह त्रुओंग चिन्ह से 407 अरब वियतनामी डोंग (शेयर खरीद के लिए अग्रिम भुगतान) की प्राप्ति हुई है।

2022 में, एचडीटीसी ने शुद्ध राजस्व में वीएनडी 713 बिलियन से अधिक हासिल किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 24% कम है और कर-पश्चात लाभ लगभग वीएनडी 97 बिलियन है, जो 48% कम है।

2022 के अंत तक कुल संपत्ति लगभग 12,493 अरब वियतनामी डोंग थी, जो पिछले वर्ष की तुलना में 41% अधिक है। वित्तीय ऋण 1,970 अरब वियतनामी डोंग था, और ऋण/इक्विटी अनुपात 0.88 गुना था।

2023 में, HDTC का लक्ष्य 1,000 अरब VND का राजस्व और 200 अरब VND का लाभ प्राप्त करना है। कंपनी 2022 में 35% की दर से लाभांश देने के लिए शेयर जारी करके अपनी पूंजी को VND3,026.5 अरब तक बढ़ाने की योजना बना रही है।

"गोल्डन लैंड" क्षेत्र कई उल्लंघनों में शामिल रहा है।

जिला 1 के बेन नघे वार्ड के 33 गुयेन डू और 34-36-42 चू मान्ह त्रिन्ह स्थित भूमि भूखंडों के संबंध में सरकारी निरीक्षणालय ने विनाफूड 2 द्वारा राज्य की संपत्ति को निजी संपत्ति में परिवर्तित करने के संबंध में कई उल्लंघनों की ओर इशारा किया।

निष्कर्ष के अनुसार, इन 4 अचल संपत्तियों का कुल क्षेत्रफल लगभग 6,300 वर्ग मीटर है और ये राज्य के स्वामित्व में हैं। 1993 में, विनाफूड 2 को मुख्यालय और अधिकारियों व कर्मचारियों के सामूहिक आवास के रूप में नियुक्त किया गया था।

Đại gia Đinh Trường Chinh vừa vướng lao lý vì đất vàng là ai? - 2 — जिला 1 के बेन नघे वार्ड के 33 गुयेन डू और 34-36-42 चू मान्ह त्रिन्ह स्थित भूमि भूखंडों पर एक बार कई उल्लंघनों की सूचना दी गई थी (फोटो: हाई लोंग)।

2004 तक, विनाफूड 2 को सक्षम प्राधिकारियों द्वारा उपरोक्त अचल संपत्ति के उपयोग के उद्देश्य को उत्पादन और व्यावसायिक उद्देश्यों से बदलकर कार्यालय भवनों और बिक्री और पट्टे के लिए ऊंचे अपार्टमेंट के निर्माण में बदलने की अनुमति दे दी गई थी...

2010 में, विनाफूड 2 को हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और उपरोक्त अचल संपत्ति से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों का प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था, ताकि 50 वर्ष की भूमि पट्टे अवधि के साथ होटल, कार्यालय और वाणिज्यिक केंद्र परियोजना के लिए निवेश प्रक्रियाएं स्थापित की जा सकें।

इसके बाद, विनाफूड 2 ने वियत हान एडवरटाइजिंग, कंस्ट्रक्शन एंड रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड (वियत हान कंपनी) के साथ मिलकर पूंजी का योगदान दिया और वियत हान साइगॉन ट्रेडिंग, सर्विस एंड कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड (वियत हान साइगॉन कंपनी) की स्थापना की, ताकि एकमुश्त भूमि उपयोग शुल्क भुगतान के रूप में उपरोक्त भूमि पर एक होटल, कार्यालय और वाणिज्यिक केंद्र के निर्माण की परियोजना को पूरा किया जा सके।

निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार, सहयोग प्रक्रिया के दौरान, विनाफूड 2 और वियत हान कंपनी ने उपरोक्त 4 अचल संपत्ति सुविधाओं को भुगतान किए गए भूमि उपयोग अधिकार मूल्य से कम मूल्य पर स्थानांतरित कर दिया।

वियत हान कंपनी को जमीन बेचने के लिए पर्याप्त धनराशि प्राप्त करने के बाद, विनाफूड 2 ने व्यवसाय संचालन में घाटे को दूर करने के लिए, 33 गुयेन डू और 34-36-42 चू मान्ह त्रिन्ह में अचल संपत्ति सुविधाओं को शीघ्रता से संभालने के लिए कृषि और ग्रामीण विकास मंत्रालय को अनुमोदन के लिए रिपोर्ट किया।

इसके अलावा, विनाफूड 2 ने इस भूमि पर रहने वाले 34 परिवारों को मुआवजा देने, सहायता देने और उन्हें स्थानांतरित करने की योजना बनाकर उसे सक्षम प्राधिकारियों के समक्ष अनुमोदन हेतु प्रस्तुत न करके भी कानून का उल्लंघन किया।

निरीक्षण निष्कर्ष में यह भी बताया गया कि वियत हान साइगॉन कंपनी ने उपरोक्त 4 भूखंडों पर भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों के प्रमाण पत्रों का लाभ उठाकर एक ही समय में 7 बंधक अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए और अवैध रूप से 6,300 बिलियन वीएनडी से अधिक उधार लिया।

सरकारी निरीक्षणालय की सिफ़ारिश के आधार पर, प्रधानमंत्री ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को वियत हान साइगॉन कंपनी के चार घरों और ज़मीन को पुनः प्राप्त करने का निर्देश दिया। 2022 के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष फ़ान वान माई ने इस ज़मीन को पुनः प्राप्त करने के निर्णय पर हस्ताक्षर किए।

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स्रोत