थान ओई ज़िला भूमि नीलामी: ग्राहकों ने पूरी तरह से हार मान ली

(दान त्रि) - आज की नीलामी में थान ओई ज़िले ( हनोई ) के डो डोंग कम्यून में सभी 22 ज़मीन के प्लॉटों के मालिक नहीं मिल पाए। वजह यह थी कि सभी ग्राहकों ने हार मान ली थी।

30 नवंबर की सुबह, थान ओई ज़िले (हनोई) ने डो डोंग कम्यून में 22 भूखंडों की नीलामी आयोजित की। नीलामी में रखे गए भूखंडों का सबसे छोटा क्षेत्रफल 85 वर्ग मीटर से ज़्यादा और सबसे बड़ा क्षेत्रफल 135 वर्ग मीटर से ज़्यादा है। इन भूखंडों की शुरुआती कीमत 5.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 90.89-143.84 मिलियन VND/भूखंड की जमा राशि के अनुरूप है।

यह नीलामी प्रत्यक्ष गुप्त मतदान द्वारा कई चरणों में आयोजित की जाती है; कम से कम 6 चरणों की आवश्यकता होती है; न्यूनतम बोली 5 मिलियन VND/m2 है। इस प्रकार, प्रतिभागियों को ज़मीन का मालिक बनने के लिए कम से कम 35.3 मिलियन VND/m2 का भुगतान करना होगा।

Đấu giá đất huyện Thanh Oai: Khách hàng đồng loạt bỏ cuộc - 1 — थान ओई जिले में आज नीलाम किए गए 22 भूखंडों का कोई मालिक नहीं है (फोटो: डुओंग टैम)।

डैन ट्राई के संवाददाता से बात करते हुए, थान ओई जिला पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन ट्रोंग खिएन ने कहा कि 8वें दौर में, उच्चतम कीमत लगभग 70 मिलियन वीएनडी/एम2 थी, लेकिन क्योंकि सभी ग्राहकों ने हार मान ली थी, इसलिए नीलाम की गई सभी भूमि असफल रहीं।

"थान ओई ज़िले ने हनोई जन समिति के निर्देशन में तीन सत्रों में कई दौर की नीलामी आयोजित की है, लेकिन लोग अभी भी नई पद्धति से परिचित नहीं हैं, इसलिए वे इसमें भाग नहीं ले रहे हैं। कई दौर की नीलामी में भाग लेने वाले ज़्यादातर लोग रियल एस्टेट कार्यालयों से हैं। कुछ नीलामी आयोजित होने के बाद ही ये लोग एक-दूसरे को जान पाएँगे और एक-दूसरे से जुड़ पाएँगे। कई दौर की नीलामी का आयोजन केवल परियोजनाएँ चलाने वाले व्यवसायों के लिए ही उपयुक्त है," श्री खिएन ने आगे कहा।

थान ओई जिला पीपुल्स कमेटी के नेता के अनुसार, इस बार 22 भूमि भूखंडों की असफल नीलामी से जिले के बजट राजस्व पर असर पड़ेगा।

इससे पहले, 23 नवंबर को, थान ओई जिला (हनोई) ने मान का, मान कांग, मा मान ट्रोंग क्षेत्रों, वान क्वान गांव, दो डोंग कम्यून में 23 भूमि भूखंडों की नीलामी का आयोजन किया था।

नीलाम किए जाने वाले लॉट का आकार 93.31 वर्ग मीटर से लेकर 171.09 वर्ग मीटर तक है। इन लॉट की शुरुआती कीमत 5.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो 98-181 मिलियन VND/लॉट की जमा राशि के बराबर है।

थान ओई जिला भूमि निधि विकास केंद्र के एक प्रतिनिधि ने पुष्टि की कि नीलामी में 97 ग्राहक आए और 413 आवेदन प्राप्त हुए। 11 राउंड के बाद शाम 5 बजे नीलामी समाप्त हुई। हालाँकि, 23 में से केवल 10 लॉट ही सफलतापूर्वक नीलाम हुए, और शेष 13 नीलामी नियमों के उल्लंघन के कारण अयोग्य घोषित कर दिए गए।

सबसे ज़्यादा नीलामी मूल्य वाला भूखंड 75.3 मिलियन VND/m2 था, जो शुरुआती कीमत से 14 गुना ज़्यादा था। इस भूखंड का क्षेत्रफल 114.7m2 है, जिसका कुल मूल्य 8.6 बिलियन VND से ज़्यादा है। सबसे कम कीमत वाले भूखंड की कीमत 55.3 मिलियन VND/m2 है, जो शुरुआती कीमत से 10 गुना ज़्यादा है।

16 नवंबर को, थान ओई जिले ने मान का, मान कांग, मा मान ट्रोंग क्षेत्रों, वान क्वान गांव, दो डोंग कम्यून (चरण 1) में 25 भूमि भूखंडों की नीलामी का भी आयोजन किया।

इन भूखंडों का क्षेत्रफल 83-157 वर्ग मीटर है, और शुरुआती कीमत 5.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। परिणामस्वरूप, सबसे ज़्यादा बोली लगाने की कीमत 90.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो कोने वाले दो भूखंडों से संबंधित है। ये भूखंड लगभग 114 वर्ग मीटर और 129 वर्ग मीटर चौड़े हैं, यानी भूखंडों की कीमतें क्रमशः लगभग 10.3 बिलियन और 11.7 बिलियन हैं, जो शुरुआती कीमत से 17 गुना ज़्यादा है। सबसे कम बोली लगाने की कीमत 45.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, जो कोने वाले एक भूखंड से संबंधित है, जिसकी चौड़ाई 157 वर्ग मीटर है, यानी 7.1 बिलियन से ज़्यादा, जो शुरुआती कीमत से 8.5 गुना ज़्यादा है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm