रियल एस्टेट बाजार की कठिनाइयों को दूर करने के लिए एक अंतर-क्षेत्रीय कार्य समूह की स्थापना का प्रस्ताव

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फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (पीडीआर) के महानिदेशक श्री बुई क्वांग आन्ह वु ने आज सुबह प्रधानमंत्री की अध्यक्षता में 2024 में मौद्रिक नीति प्रबंधन कार्यों की तैनाती पर आयोजित सम्मेलन में 3 सिफारिशें भेजी थीं।

आज सुबह, 14 मार्च को, सरकारी कार्यालय में, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चिन्ह और उप प्रधान मंत्री ले मिन्ह खाई ने 2024 में मौद्रिक नीति प्रबंधन के कार्यों को लागू करने पर सम्मेलन की अध्यक्षता की, जिसमें उत्पादन और व्यापार के लिए कठिनाइयों को दूर करने, विकास को बढ़ावा देने और वृहद अर्थव्यवस्था को स्थिर करने पर ध्यान केंद्रित किया गया।

सम्मेलन में भाग लेते हुए, फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (पीडीआर) के महानिदेशक श्री बुई क्वांग आन्ह वु ने सरकार और मंत्रालयों को 3 प्रस्ताव भेजे, जिनमें शामिल हैं:

सबसे पहले, तरजीही ऋण पैकेजों पर नीतियां जारी रखें; अनुमोदन समय को कम करने का समर्थन करें; ऋण संस्थाओं के लिए ऋण वितरित करने की परिस्थितियां बनाएं; ऋण पूंजी तक पहुंच बढ़ाने से जुड़ी ऋण ब्याज दरों को कम करें।

दूसरा, अचल संपत्ति बाजार के लिए कानूनी प्रक्रियाओं को हटाने के समर्थन हेतु नीतियां जारी रखें, ताकि परियोजनाएं बाजार में कारोबार के लिए योग्य बन सकें।

तीसरा, यह सिफारिश की जाती है कि सरकार स्थानीय लोगों और व्यवसायों को सहायता देने के लिए एक अंतर-मंत्रालयी कार्य समूह को सक्रिय रूप से निर्देशित और स्थापित करे, ताकि कठिनाइयों का शीघ्र समाधान किया जा सके।

सम्मेलन में फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (पीडीआर) के महानिदेशक श्री बुई क्वांग आन्ह वु

2023 में, फाट डाट को पूंजी और तरलता से जुड़ी बड़ी चुनौतियों का भी सामना करना पड़ा। हालाँकि, श्री वू के अनुसार, सरकार द्वारा समय पर दिए गए समाधानों और निवेशकों के विश्वास की बदौलत, फाट डाट ने पेशेवर प्रतिभूति निवेशकों को शेयरों के निजी प्लेसमेंट के माध्यम से सफलतापूर्वक पूंजी जुटाई और 670 बिलियन वियतनामी डोंग से अधिक की कमाई की।

2023 के अंत तक, फ़ैट डाट ने 2,500 अरब वियतनामी डोंग मूल्य के कॉर्पोरेट बॉन्ड ऋण का समय पर और समय से पहले भुगतान कर दिया, जिससे बकाया बॉन्ड ऋण शून्य हो गया। फ़ैट डाट के इस प्रयास ने बॉन्डधारकों के प्रति उद्यम की प्रतिष्ठा और ज़िम्मेदारी को प्रदर्शित किया है; ऋण संस्थानों के साथ प्रतिष्ठा; निवेशकों का विश्वास पुनः स्थापित करने में योगदान दिया है, विशेष रूप से कॉर्पोरेट बॉन्ड बाज़ार और सामान्य रूप से पूंजी बाज़ार के मनोविज्ञान को मज़बूत किया है।

फाट डाट की सभी रियल एस्टेट परियोजनाओं के पास पूर्ण कानूनी दस्तावेज़ हैं और वे बैंक ऋण के लिए पात्र हैं। 2023 की चौथी तिमाही में, मिलिट्री कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक (एमबी बैंक) ने बिन्ह डुओंग प्रांत में परियोजना उत्पादों के मालिक निवेशकों और ग्राहकों को 6,000 अरब वियतनामी डोंग से अधिक के व्यापक वित्तीय समाधान प्रदान किए।

फरवरी 2024 में, एमबी बैंक ने बिन्ह दीन्ह प्रांत में स्थित परियोजना के लिए 1,500 बिलियन वीएनडी के ऋण पैकेज का समर्थन जारी रखा।

फाट डाट का मानना है कि सरकार, स्टेट बैंक और मंत्रालयों के ध्यान से पूंजी बाजार पुनः उबरेगा और बढ़ेगा, जिससे देश की अर्थव्यवस्था के विकास को बढ़ावा मिलेगा।

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