डाक लक में भूमि विभाजन और समेकन के लिए नवीनतम शर्तें

(डैन त्रि अखबार) - डैक लक प्रांत के नए नियमों के अनुसार, कम्यून में आवासीय भूमि के उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर और वार्डों और कस्बों में आवासीय भूमि के लिए 40 वर्ग मीटर है।

26 अक्टूबर को, डैक लक प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने आधिकारिक तौर पर कुछ प्रकार की भूमि के लिए भूमि उपयोग अधिकार सीमाओं, 15 अक्टूबर, 1993 से पहले जारी किए गए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्रों, साथ ही प्रांत में भूमि उपविभाजन और समेकन के लिए शर्तों और न्यूनतम क्षेत्र आवश्यकताओं के संबंध में एक नया निर्णय जारी किया।

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk - 1 — डाक लक के वार्डों और कस्बों में आवासीय भूमि के उपविभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर है (फोटो: थुय डिएम)।

नए नियमों के अनुसार, भूमि उपविभाजन के लिए निम्नलिखित शर्तें पूरी होनी चाहिए: उपविभाजित भूखंड का कम से कम एक किनारा सड़क या नहर से सटा होना चाहिए जिसके किनारे भी सड़क का काम करते हों; यह भूमि अधिग्रहण के अधीन नहीं होना चाहिए; और यह अनुमोदित विस्तृत निर्माण योजना के अनुरूप होना चाहिए।

आवासीय भूमि के लिए, कम्यूनों में उपविभाजन हेतु न्यूनतम क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर है, जिसमें न्यूनतम अग्रभाग 4 मीटर और न्यूनतम गहराई 6 मीटर होनी चाहिए। वार्डों और कस्बों में, न्यूनतम क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर है, जिसमें न्यूनतम अग्रभाग 3 मीटर और न्यूनतम गहराई 4 मीटर होनी चाहिए।

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk - 2 — कम्यून में आवासीय भूमि के उपविभाजन के लिए न्यूनतम भूखंड का आकार 60 वर्ग मीटर होना चाहिए, साथ ही अन्य शर्तें भी पूरी करनी होंगी (फोटो: थुय डिएम)।

नियमों में यह भी कहा गया है कि न्यूनतम क्षेत्रफल में परियोजना के संरक्षण गलियारे, संरक्षित क्षेत्र या सुरक्षा क्षेत्र के अंतर्गत आने वाली भूमि शामिल नहीं है। वाणिज्यिक, सेवा और गैर- कृषि उत्पादन भूमि के लिए, उपविभाजन केवल तभी अनुमत है जब निवेश परियोजना को कानूनी नियमों के अनुसार विभाजित या अलग किया गया हो।

कृषि भूमि के लिए, उपविभाजन के बाद न्यूनतम क्षेत्रफल नगर निगमों में वन भूमि के लिए 3,000 वर्ग मीटर और अन्य प्रकार की कृषि भूमि के लिए 1,000 वर्ग मीटर तथा वार्डों और कस्बों में 500 वर्ग मीटर है।

भूमि समेकन के संबंध में, 2024 भूमि कानून की शर्तों को पूरा करने वाले आसन्न भूमि भूखंडों को समेकित करने की अनुमति दी जाएगी। यदि भूमि भूखंडों के भूमि उपयोग की शर्तें भिन्न-भिन्न हैं, तो उपयोगकर्ता भूमि उपयोग की अवधि में कोई समायोजन किए बिना सबसे कम अवधि का चयन कर सकता है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm