डाक लाक में भूमि विभाजन और समेकन की नवीनतम स्थितियाँ

(दान त्रि) - डाक लाक प्रांत के नए नियमों के अनुसार, कम्यूनों में भूमि विभाजन के लिए न्यूनतम क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर और वार्डों और कस्बों में 40 वर्ग मीटर है।

26 अक्टूबर को डाक लाक प्रांत की जन समिति ने आधिकारिक तौर पर इस प्रांत में भूमि विभाजन और चकबंदी के लिए शर्तों और न्यूनतम क्षेत्र के साथ-साथ 15 अक्टूबर 1993 से पहले कुछ प्रकार की भूमि की सीमाओं, भूमि उपयोग अधिकार पत्रों से संबंधित एक नया निर्णय जारी किया।

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk - 1 — डाक लाक में वार्डों और कस्बों में भूमि विभाजन की शर्तें: न्यूनतम क्षेत्र 40m2 है (फोटो: थुय दीम)।

नए नियमों के अनुसार, भूमि विभाजन के लिए निम्नलिखित शर्तें पूरी होनी चाहिए: विभाजन के बाद भूमि का कम से कम एक किनारा यातायात सड़क या नहर से सटा होना चाहिए, जिसका किनारा यातायात सड़क से जुड़ा हो; भूमि की वसूली नहीं की जानी चाहिए; और अनुमोदित विस्तृत निर्माण योजना के अनुरूप होना चाहिए।

आवासीय भूमि के लिए, कम्यून्स में उपविभाजन हेतु न्यूनतम क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर है, जिसमें न्यूनतम सड़क का किनारा 4 मीटर और न्यूनतम गहराई 6 मीटर हो। वार्डों और कस्बों में, न्यूनतम क्षेत्रफल 40 वर्ग मीटर है, जिसमें न्यूनतम सड़क का किनारा 3 मीटर और न्यूनतम गहराई 4 मीटर हो।

Điều kiện tách, hợp thửa đất mới nhất tại Đắk Lắk - 2 — कम्यून में आवासीय भूमि का न्यूनतम क्षेत्रफल 60 वर्ग मीटर है, कुछ अन्य शर्तों के साथ (फोटो: थुय दीम)।

विनियमन में यह भी स्पष्ट रूप से कहा गया है कि न्यूनतम क्षेत्रफल में संरक्षण गलियारे, संरक्षण क्षेत्र और निर्माण सुरक्षा बेल्ट से संबंधित भूमि शामिल नहीं है। वाणिज्यिक भूमि, सेवा भूमि और गैर- कृषि उत्पादन भूमि के लिए, भूमि विभाजन की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब निवेश परियोजना को कानून के अनुसार विभाजित और अलग किया गया हो।

कृषि भूमि के लिए, उपविभाजन के बाद न्यूनतम क्षेत्रफल वानिकी भूमि के लिए 3,000 वर्ग मीटर है, तथा कम्यूनों में अन्य प्रकार की कृषि भूमि के लिए 1,000 वर्ग मीटर, तथा वार्डों और कस्बों में 500 वर्ग मीटर है।

भूमि समेकन के संबंध में, 2024 के भूमि कानून की शर्तों को पूरा करने वाले आसन्न भूमि भूखंडों को समेकित करने की अनुमति दी जाएगी। यदि भूमि भूखंडों की उपयोग अवधि अलग-अलग है, तो उपयोगकर्ता भूमि उपयोग अवधि को समायोजित किए बिना सबसे छोटी अवधि चुन सकता है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm