केंटन नोड परियोजना: 2 बैंकों ने ऋण बेचा, कुछ ने 1,300 बिलियन VND कम किया

बीआईडीवी और एमएसबी दोनों ताई गुयेन कंपनी में ऋण बेच रहे हैं, जिसमें हो ची मिन्ह सिटी के न्हा बे में केंटन नोड परियोजना सहित संपार्श्विक शामिल है।

वियतनाम निवेश एवं विकास हेतु संयुक्त स्टॉक वाणिज्यिक बैंक (बीआईडीवी) ताई न्गुयेन कंस्ट्रक्शन प्रोडक्शन एंड ट्रेड कंपनी लिमिटेड के ऋण की नीलामी जारी रखे हुए है। ऋण खरीद लेनदेन (26 जुलाई) तक कुल बकाया ऋण लगभग 5,721 अरब वियतनामी डोंग है, जिसमें 2,506 अरब वियतनामी डोंग का मूलधन और 3,215 अरब वियतनामी डोंग का ब्याज एवं शुल्क शेष शामिल है।

नीलामी की शुरुआती कीमत 4,419 बिलियन VND है, जो 3 महीने पहले हुई पहली नीलामी की तुलना में लगभग 1,300 बिलियन VND कम है।

ऋण सुरक्षित करने वाली परिसंपत्तियों में केंटन नोड परियोजना (फुओक किएन कम्यून, न्हा बे जिला, हो ची मिन्ह सिटी में) में भूमि उपयोग अधिकार और भविष्य की परिसंपत्तियां और होआ थाच और फु मैन कम्यून, क्वोक ओई जिला, हनोई में पत्थर खदानों के दोहन का अधिकार शामिल है।

केंटन नोड परियोजना, जिसका उपयोग रिसोर्सेज कंपनी के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है, कई वर्षों के बाद भी निष्क्रिय बनी हुई है (फोटो: ट्रिन्ह गुयेन)।

बीआईडीवी के अलावा, वियतनाम मैरीटाइम कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (एमएसबी) ने भी एमएसबी और रिसोर्सेज कंपनी के बीच हस्ताक्षरित क्रेडिट एग्रीमेंट और बॉन्ड परचेज एग्रीमेंट के तहत ऋण लेनदेन से उत्पन्न ऋण की बिक्री की घोषणा की। 6 नवंबर तक कुल अनंतिम बकाया ऋण 1,141 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) से अधिक था, जिसमें मूल ऋण 296 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) से अधिक था, और शेष ब्याज और दंड ब्याज 845 बिलियन वियतनामी डोंग (VND) से अधिक था।

संपार्श्विक में केंटन नोड परियोजना के भूमि उपयोग अधिकार और भविष्य में भूमि से जुड़ी संपत्तियाँ शामिल हैं। बंधक अनुबंध ताई न्गुयेन कंपनी और एमएसबी, बीआईडीवी और पीवीसीओमबैंक के बीच हस्ताक्षरित किया गया था, जिसमें बीआईडीवी को परिसंपत्ति प्रबंधन केंद्र बिंदु बनाया गया था।

इसके अलावा, संपार्श्विक में हा टे कंस्ट्रक्शन प्रोडक्शन एंड ट्रेड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के 11.3 मिलियन शेयर और भूमि उपयोग अधिकार, घर के स्वामित्व अधिकार और केंटन नोड परियोजना की भूमि से जुड़ी संपत्ति के 5 प्रमाण पत्र भी शामिल हैं, जो सभी एमएसबी के पास अलग से बंधक हैं)।

एमएसबी द्वारा ऋण बेचने की कीमत ऋण के मूल्य (संपूर्ण बकाया मूलधन, ब्याज और दंड ब्याज सहित) के बराबर होती है, जिसकी गणना ऋण खरीद और बिक्री लेनदेन के समय की जाती है।

केंटन नोड परियोजना फुओक किएन कम्यून, न्हा बे जिले में स्थित है, और 2009 में शुरू हुई थी। हालांकि, अचल संपत्ति बाजार एक स्थिर अवधि में गिर गया, निवेशक को पूंजी में कठिनाइयों का सामना करना पड़ा, इसलिए परियोजना को लंबे समय तक निलंबित कर दिया गया था, और फिर से शुरू किया गया था लेकिन अभी तक पूरा नहीं हुआ है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm