निर्माण मंत्रालय ने आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना प्रणाली को उन्नत करने की योजना को लागू करते हुए निर्णय संख्या 1253/क्यूडी-बीएक्सडी जारी किया है।
एजेंसी का तर्क है कि वियतनामी रियल एस्टेट बाजार कई वर्षों से खंडित और असंगत सूचनाओं की स्थिति से जूझ रहा है। मकानों की कीमतों, आपूर्ति, लेन-देन, योजना आदि से संबंधित आंकड़े अक्सर विभिन्न क्षेत्रों में बिखरे हुए होते हैं, उन तक पहुंचना मुश्किल होता है, या उन्हें समय पर अपडेट नहीं किया जाता है। इससे न केवल नियामक एजेंसियों को कठिनाई होती है, बल्कि निवेशकों, व्यवसायों और नागरिकों को निर्णय लेने में भी जोखिम होता है।
सरकार द्वारा विज्ञान, प्रौद्योगिकी, नवाचार और राष्ट्रीय डिजिटल परिवर्तन के विकास में उपलब्धियों से संबंधित पोलित ब्यूरो के दिनांक 22 दिसंबर, 2024 के संकल्प 57-NQ/TW के त्वरित कार्यान्वयन के संदर्भ में, आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना प्रणाली का उन्नयन एक अत्यावश्यक आवश्यकता बन गया है। यह केवल एक तकनीकी मामला नहीं है, बल्कि अधिक पारदर्शी और टिकाऊ अचल संपत्ति बाजार की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।
रियल एस्टेट डेटा "सटीक, पूर्ण, साफ-सुथरा और लाइव" होना चाहिए।
योजना के अनुसार, निर्माण मंत्रालय ने प्रमुख लक्ष्य निर्धारित किए हैं, जिनमें शामिल हैं: आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली को एक एकीकृत, समन्वित डिजिटल प्लेटफॉर्म में पूर्ण और उन्नत करना, जो राष्ट्रीय और विशेष डेटाबेस से परस्पर जुड़ा हो, और प्रभावी रूप से राज्य प्रबंधन, नीतिगत निर्णय लेने, सार्वजनिक सेवा प्रावधान और नागरिकों और व्यवसायों के लिए सूचना की पारदर्शिता में योगदान दे।
यह सुनिश्चित करें कि आवास और रियल एस्टेट बाजार का 100% डेटा सटीक, पूर्ण, स्वच्छ रूप से अद्यतन किया गया हो और आसानी से उपलब्ध हो, जिससे सूचना सुरक्षा और गोपनीयता की गारंटी हो और डिजिटल वातावरण में एकीकरण और उपयोग को सुगम बनाया जा सके।
इसके अतिरिक्त, रियल एस्टेट बाजार के रुझानों के पूर्वानुमान और विश्लेषण में सहायता के लिए उन्नत प्रौद्योगिकियों का अनुप्रयोग, समय पर कार्यान्वयन सुनिश्चित करना और विज्ञान, प्रौद्योगिकी, नवाचार और डिजिटल परिवर्तन के विकास के संबंध में पार्टी, सरकार और निर्माण मंत्रालय के निर्देशों की आवश्यकताओं को पूरा करना महत्वपूर्ण है।
सिस्टम की समीक्षा करें, उसमें सुधार करें और उसे अपग्रेड करें।
निर्माण मंत्रालय के अनुसार, आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली के उन्नयन का कार्यान्वयन दो चरणों में विभाजित है।
लगभग 2025 की अवधि में डिक्री संख्या 94/2024/एनडी-सीपी में निहित कानूनी नियमों की समीक्षा करना और योजना के अनुसार एक डेटाबेस का निर्माण करना, वर्गीकरण सुनिश्चित करना, वर्तमान स्थिति का आकलन करना, तत्परता स्तर और वर्तमान एकीकरण और साझाकरण क्षमताओं का आकलन करना शामिल होगा।
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विशिष्ट कार्यों में शामिल हैं: आवास सूचना प्रणाली और अचल संपत्ति बाजार की वर्तमान स्थिति का सर्वेक्षण और मूल्यांकन करना; 24 जुलाई, 2024 के सरकारी अध्यादेश संख्या 94/2024/एनडी-सीपी में उल्लिखित कानूनी नियमों की समीक्षा करना, जिसमें आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना प्रणालियों और डेटाबेस के निर्माण और प्रबंधन से संबंधित अचल संपत्ति व्यवसाय कानून के कुछ प्रावधानों का विस्तृत विवरण दिया गया है; मंत्रालय के साझा डेटाबेस के साथ डेटा को सिंक्रनाइज़ करने के लिए सूचना संकेतकों और तकनीकी दस्तावेजों को एकीकृत करना; प्रणाली को उन्नत और बेहतर बनाना; और सूचना सुरक्षा का परीक्षण और मूल्यांकन करना।
सिस्टम के उपयोग, डेटा निर्माण और मंत्रालय के साझा डेटाबेस के साथ डेटा सिंक्रोनाइज़ेशन पर प्रशिक्षण नवंबर 2025 की शुरुआत में शुरू होगा और नवंबर 2025 के मध्य तक पूरा हो जाएगा। मंत्रालय के साझा डेटाबेस और राष्ट्रीय डेटा केंद्र के बीच डेटा सिंक्रोनाइज़ेशन 30 नवंबर, 2025 तक पूरा हो जाएगा।
वर्ष 2026 में, निर्माण मंत्रालय आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं की गुणवत्ता बढ़ाने के लिए सुधार और उपायों को लागू करना जारी रखेगा। इसमें आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना प्रणाली और डेटाबेस को परिपूर्ण बनाने के लिए संकेतकों का मूल्यांकन, समीक्षा, संशोधन और पूरक करना शामिल होगा, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे प्रबंधन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
इसके अतिरिक्त, आवास और अचल संपत्ति बाजार से संबंधित सूचना प्रणाली और डेटाबेस को व्यावहारिक स्थिति के अनुरूप राज्य प्रबंधन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए उन्नत, संशोधित और पूरक किया जाएगा। अद्यतन और पूरक संकेतकों के अनुसार सूचना प्रणाली 30 जून, 2026 और 30 नवंबर, 2026 के बीच पूर्ण हो जाएगी।
स्रोत: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html
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