10 अक्टूबर, 2025 को सरकार ने अध्यादेश संख्या 261 जारी किया, जिसमें 26 जुलाई, 2024 के अध्यादेश संख्या 100 के कई अनुच्छेदों में संशोधन और पूरक प्रावधान किए गए हैं। इस अध्यादेश में सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन से संबंधित आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विस्तृत विवरण दिया गया है। तदनुसार, 10 अक्टूबर, 2025 से वियतनाम सोशल पॉलिसी बैंक (वीएसपीबी) से सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने; सशस्त्र बलों के लिए आवास खरीदने या पट्टे पर लेने; और आवास के निर्माण, नवीनीकरण या मरम्मत के लिए रियायती ऋण ब्याज दर आधिकारिक तौर पर घटाकर 5.4% प्रति वर्ष कर दी जाएगी (पहले यह 6.6% प्रति वर्ष थी)। इसके अलावा, यह नई ब्याज दर उन ऋणों पर भी लागू होगी जिन पर 10 अक्टूबर, 2025 से पहले वीएसपीबी के साथ हस्ताक्षर किए जा चुके हैं, जिससे उधारकर्ताओं के लिए अनुकूल और उचित परिस्थितियाँ बनेंगी।
वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज की प्रांतीय शाखा के उप निदेशक श्री फान अन्ह थांग ने कहा: "सामाजिक आवास के लिए रियायती ऋणों पर ब्याज दरों में कमी करना एक ठोस कदम है, जो सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने और कम आय वाले लोगों को आसानी से पूंजी उपलब्ध कराने में पार्टी और राज्य के दृढ़ संकल्प को दर्शाता है। मौजूदा ऋण शर्तों में बदलाव का नियम मानवीय और न्यायसंगत दोनों है, साथ ही लोगों को अधिक आत्मविश्वास से ऋण लेने के लिए प्रोत्साहित करता है। कार्यक्रम को लागू करने के लिए, शाखा ने अपने लेनदेन कार्यालयों को नई ब्याज दरों के बारे में जानकारी और संचार को तेज करने और ग्राहकों के अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए ऋण अनुबंधों को समायोजित करने का निर्देश दिया है। साथ ही, शाखा सक्रिय रूप से ऋण आवश्यकताओं की समीक्षा करती है, धन का शीघ्र वितरण करती है और सही लाभार्थियों तक पहुंचाती है, जिससे क्षेत्र में रियायती ऋण नीतियों की प्रभावशीलता में सुधार होता है।"
प्रांतीय सामाजिक नीति बैंक के निर्देशों का पालन करते हुए, शाखा कार्यालयों ने लोगों को नई ब्याज दरों के बारे में जानकारी देने के लिए सक्रिय रूप से उपाय लागू किए हैं, साथ ही बकाया ऋण वाले परिवारों के लिए ब्याज दरों में कमी भी की है। सामाजिक नीति बैंक के हुउ लुंग शाखा कार्यालय की उप निदेशक सुश्री गुयेन थान हुएन के अनुसार: लोगों को कार्यक्रम तक पहुँचने के तरीके और इसके लाभों के बारे में जानकारी देने के अलावा, इकाई ने ग्राहकों के साथ समन्वय करके ऋण अनुबंधों को समायोजित किया है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि ग्राहकों को इस ब्याज दर नीति का लाभ मिले। वर्तमान में, शाखा कार्यालय में सामाजिक आवास कार्यक्रम के तहत बकाया ऋण राशि 23.5 बिलियन वीएनडी है, जिसमें 52 परिवारों पर अभी भी बकाया ऋण है।
नीति को लागू करने में शाखाओं के सक्रिय प्रयासों के कारण, ब्याज दर में कमी का लाभ शीघ्र ही लोगों तक पहुँच गया है। अब तक, कार्यक्रम के तहत कुल बकाया ऋण राशि 327 अरब वियतनामी डॉलर से अधिक हो गई है, जिसमें लगभग 800 ऋणी परिवार शामिल हैं। इनमें से, 2025 की शुरुआत से अब तक कार्यक्रम के तहत 190 ऋणी परिवारों को 60 अरब वियतनामी डॉलर का ऋण वितरित किया जा चुका है।
क्यू लुआ वार्ड के ब्लॉक 5 के निवासी श्री लुओंग ट्रुंग हिएउ ने कहा: "मेरा परिवार पहले एक जर्जर एक मंजिला मकान में रहता था, लेकिन हमारे पास नया मकान बनाने के साधन नहीं थे। 2022 में, वियतनाम बैंक फॉर सोशल पॉलिसीज़ की काओ लोक शाखा के कर्मचारियों द्वारा दिए गए मार्गदर्शन और जानकारी के माध्यम से, मेरे परिवार ने सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम के तहत 500 मिलियन वीएनडी के ऋण के लिए आवेदन किया। अपनी बचत और रिश्तेदारों से लिए गए ऋणों के साथ, हम एक विशाल 70 वर्ग मीटर का मकान बनाने में सक्षम हुए। हाल ही में, जब हमें ब्याज दर में समायोजन के बारे में सूचित किया गया, तो मासिक ब्याज भुगतान में काफी कमी आई है, जिससे हमारा वित्तीय बोझ कम हुआ है और मुझे बहुत मानसिक शांति मिली है।"
यह स्पष्ट है कि सामाजिक आवास ऋणों पर ब्याज दरों में कमी की नीति ने प्रांत के कई परिवारों के लिए घर खरीदने के सपने को साकार करने के मार्ग में नए द्वार खोल दिए हैं। वित्तीय बोझ कम होने से लोगों को आर्थिक विकास पर ध्यान केंद्रित करने और अपने जीवन स्तर में सुधार लाने का अवसर मिला है। राज्य के ध्यान और सामाजिक नीति बैंक प्रणाली की निर्णायक भागीदारी के साथ, रियायती सामाजिक आवास ऋण कार्यक्रम प्रांत के लोगों को स्थायी घर बनाने में सहायता प्रदान करता रहेगा और क्षेत्र में सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में योगदान देगा।
स्रोत: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html
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