हनोई: आंतरिक शहर में स्थायी निवास पंजीकरण के लिए न्यूनतम आवास क्षेत्र 15 वर्ग मीटर/मंजिल/व्यक्ति है

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(लोगों का जीवन) - हनोई में किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या साझा आवास में स्थायी निवास को पंजीकृत करने के लिए उपनगरीय क्षेत्रों के लिए न्यूनतम आवास क्षेत्र 8m2/मंजिल/व्यक्ति है; आंतरिक शहर के क्षेत्रों के लिए 15m2/मंजिल/व्यक्ति है।

किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या दूसरों के साथ रहने वाले कानूनी आवास में स्थायी निवास पंजीकरण के लिए पात्र होने के लिए न्यूनतम आवास क्षेत्र को विनियमित करने वाला संकल्प, 2030 के अंत तक हनोई में लागू होगा।

6 जुलाई की सुबह, हनोई पीपुल्स काउंसिल (12वां सत्र) ने हनोई में कानूनी रूप से किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या साझा आवासों में स्थायी निवास पंजीकरण के लिए न्यूनतम आवास क्षेत्र पर एक प्रस्ताव पारित किया। कानूनी रूप से किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या साझा आवासों में स्थायी निवास पंजीकरण के लिए न्यूनतम आवास क्षेत्र पर यह प्रस्ताव 2030 के अंत तक शहर में लागू रहेगा।

बैठक में एक रिपोर्ट प्रस्तुत करते हुए, हनोई सिटी पुलिस के निदेशक लेफ्टिनेंट जनरल गुयेन हाई ट्रुंग ने कहा कि वर्तमान कानूनी नियमों और शहर में नागरिकों के स्थायी निवास पंजीकरण पर कानून के व्यावहारिक अनुप्रयोग के आधार पर, सिटी पुलिस को कुछ कमियां मिलीं।

तदनुसार, पिछले प्रस्तावों में केवल आंतरिक शहर में किराए के घरों के औसत रहने वाले क्षेत्र को विनियमित किया गया था, और आंतरिक शहर में स्थायी निवास के लिए पंजीकृत नागरिकों के लिए उधार के घरों या घरों के औसत रहने वाले क्षेत्र पर कोई विशिष्ट नियम नहीं थे; साथ ही, उन्होंने उपनगरों में स्थायी निवास के लिए पंजीकृत नागरिकों के लिए किराए के घरों, उधार के घरों और घरों के औसत रहने वाले क्षेत्र की शर्तों को विनियमित नहीं किया था। नागरिकों के लिए स्थायी निवास के समाधान की प्रक्रिया में, कम्यून स्तर पर जन समितियाँ अभी भी औसत रहने वाले क्षेत्र की पुष्टि करने में उलझन में थीं।

13 नवंबर, 2020 को, राष्ट्रीय सभा ने निवास कानून 2020 पारित किया, जो 1 जुलाई, 2021 से प्रभावी होगा। निवास कानून 2020 ने केंद्र शासित प्रदेशों में स्थायी निवास पंजीकरण की शर्तों पर अलग-अलग नियमों को हटा दिया है (निवास कानून 2006 के प्रावधानों के अनुसार, जिसे 2013 में संशोधित और पूरक किया गया था)। प्रांतों और केंद्र शासित प्रदेशों में स्थायी निवास पंजीकरण एक समान और पूरे देश में एक समान है।

शहर पुलिस ने कानूनी नियमों के अनुसार उचित प्रक्रिया सुनिश्चित करते हुए, एक मसौदा समाधान दस्तावेज तैयार करने के लिए संबंधित विभागों के साथ समन्वय किया है।

बैठक में, हनोई शहर में किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या रहने वाले कानूनी आवास में स्थायी निवास पंजीकरण का समाधान करते समय न्यूनतम आवास क्षेत्र पर विनियमों के मसौदा प्रस्ताव को सिटी पीपुल्स काउंसिल के प्रतिनिधियों द्वारा अनुमोदित किया गया।

तदनुसार, हनोई में किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या साझा किए गए कानूनी आवास में स्थायी निवास के लिए पंजीकरण करते समय न्यूनतम आवास क्षेत्र निम्नानुसार है: उपनगरीय क्षेत्रों के लिए, यह 8m2/मंजिल/व्यक्ति है; आंतरिक शहर के क्षेत्रों के लिए, यह 15m2/मंजिल/व्यक्ति है।

आवेदन के विषय हैं: हनोई में स्थायी निवास पंजीकरण एजेंसियां; वियतनामी नागरिक जो हनोई में किराए पर, उधार लिए गए या किराये पर लिए गए कानूनी आवास में स्थायी निवास पंजीकृत करते हैं, 2020 के निवास कानून के खंड 2, अनुच्छेद 20 में निर्दिष्ट मामलों को छोड़कर; इस प्रस्ताव के कार्यान्वयन से संबंधित अन्य एजेंसियां, संगठन और व्यक्ति।

इस विनियमन का उद्देश्य लोगों के लिए आवश्यक जीवन-यापन की स्थितियाँ सुनिश्चित करना है। इससे पहले, सिटी पीपुल्स काउंसिल की कानूनी समिति की जाँच में स्पष्ट रूप से कहा गया था कि हनोई एक विशेष शहरी क्षेत्र है जहाँ यांत्रिक जनसंख्या वृद्धि का भारी दबाव है, निवास के लिए पंजीकरण कराने वाले लोगों की संख्या तेज़ी से बढ़ रही है और सबसे ज़्यादा उतार-चढ़ाव उन लोगों के समूह में केंद्रित है जिनके पास किराए, उधार या साझा आवास जैसे कानूनी आवास हैं।

2021 में औसत जनसंख्या घनत्व 2,479.5 व्यक्ति/किमी2 है, जनसंख्या असमान रूप से वितरित है, शहरीकरण की दर अपेक्षाकृत तेज़ है, और ज़िलों में जनसंख्या घनत्व काफ़ी ज़्यादा है; इनमें से 12 ज़िलों का औसत जनसंख्या घनत्व 12,069 व्यक्ति/किमी2 है (सबसे ज़्यादा डोंग दा ज़िले में 37,869 व्यक्ति/किमी2 है), जो पूरे शहर के औसत जनसंख्या स्तर से 4.5 गुना ज़्यादा है। मध्य क्षेत्र में जनसंख्या घनत्व 9,570 व्यक्ति/किमी2 तक पहुँच गया है, जो सामान्य योजना के पूर्वानुमान से लगभग दोगुना है।

जनसंख्या के आकार में तीव्र वृद्धि और तीव्र जनसंख्या वृद्धि ने शहर के नेतृत्व और प्रबंधन के सभी स्तरों पर अधिकारियों पर दबाव बनाया है कि वे शहर में, विशेष रूप से आंतरिक शहर जिलों में निवासियों के लिए शिक्षा , स्वास्थ्य देखभाल, सामाजिक सुरक्षा और अन्य जीवन स्थितियों की स्थिति सुनिश्चित करें।

विधि विभाग का मानना है कि किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या साझा आवास के कानूनी स्थान पर स्थायी निवास पंजीकरण के लिए न्यूनतम आवास क्षेत्र पर विनियमन, शहर के लिए न्यूनतम मानदंडों में से एक है, जिसे निवास प्रबंधन की आवश्यकताओं और शहर में स्थिति और सामाजिक सुरक्षा नीतियों के अनुसार, लोगों के लिए आवश्यक रहने की स्थिति सुनिश्चित करने के लिए तंत्र और नीतियों को विकसित करने में निर्धारित किया जाना चाहिए।

आने वाले समय में, सिटी पीपुल्स कमेटी को शहरी पुनर्निर्माण से जुड़े केंद्रीय क्षेत्रों में उच्च वृद्धि वाले आवास विकास के सख्त प्रबंधन को मजबूत करने के लिए तंत्र, नीतियां और समाधान विकसित करने की भी आवश्यकता है ताकि लोगों के लिए सामाजिक सुरक्षा, शिक्षा, स्वास्थ्य देखभाल आदि की स्थिति सुनिश्चित हो सके और पुराने अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण में प्रभावी विशिष्ट तंत्र और नीतियों को लागू करना जारी रखा जा सके।

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