हनोई: गिया लाम में सबसे बड़े झील पार्क के चालू होने से कौन से शहरी क्षेत्रों को लाभ होगा?

31 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाला जिया लाम पार्क (हनोई) जून 2025 के अंत तक पूरा हो जाएगा, जिसे हनोई के पूर्वी क्षेत्र में रियल एस्टेट बाज़ार को बढ़ावा देने के लिए एक महत्वपूर्ण "उत्प्रेरक" माना जाता है। विशेष रूप से, यूरोविंडो ट्विन पार्क परियोजना को खरीदारों को आकर्षित करने वाला एक "चुंबक" माना जाता है।

जिया लाम पार्क - हनोई के पूर्व में अचल संपत्ति के स्तर को बढ़ाने के लिए एक "बढ़ावा"

गिया लाम राजधानी के रियल एस्टेट मानचित्र पर एक उज्ज्वल स्थान है, जिसका श्रेय इसकी व्यवस्थित योजना, समकालिक बुनियादी ढांचे और हनोई को उत्तरी प्रांतों से जोड़ने वाले प्रवेश द्वार के स्थान को जाता है।

जिया लाम में कई प्रमुख बुनियादी ढाँचा परियोजनाएँ कार्यान्वित की जा रही हैं। विन्ह तुई पुल का दूसरा चरण आधिकारिक तौर पर शुरू हो चुका है, जिससे हनोई के केंद्र से इस क्षेत्र तक यात्रा का समय केवल 10-15 मिनट रह गया है। त्रान हंग दाओ, न्गोक होई और मी सो पुल परियोजनाएँ कार्यान्वयन की तैयारी में हैं, जिससे क्षेत्रीय संपर्क का विस्तार होगा।

विन्ह तुय ब्रिज चरण 2 का संचालन शुरू हो गया है, जिससे क्षेत्रीय संपर्क बढ़ाने में मदद मिलेगी, तथा जिया लाम रियल एस्टेट के लिए गति पैदा होगी।

मेट्रो लाइन 8 (डोंग आन्ह – जिया लाम – डुओंग ज़ा) निवेश के लिए तैयार है, जिससे सार्वजनिक परिवहन में एक महत्वपूर्ण मोड़ आने की उम्मीद है। राष्ट्रीय राजमार्ग 5, 1ए, हनोई – हाई फोंग एक्सप्रेसवे जैसी प्रमुख सड़कें संपर्क मार्ग की भूमिका निभाती रहेंगी, जबकि ली थान टोंग स्ट्रीट के विस्तार से क्षेत्र के नए शहरी क्षेत्रों तक पहुँच बढ़ेगी।

इसके अलावा, प्रमुख शहरी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को समकालिक रूप से क्रियान्वित किया जा रहा है, विशेष रूप से 31 हेक्टेयर का गिया लाम झील पार्क, जो क्षेत्र की सूरत बदलने में योगदान दे रहा है और लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाने का वादा कर रहा है।

दो बड़ी झीलों, पेड़ों, फूलों के बगीचों और आउटडोर खेल क्षेत्रों के साथ, जिया लाम पार्क को "हरा फेफड़ा" माना जाता है जो हवा को नियंत्रित करता है, और शहर के हृदय में कई आरामदायक सुविधाएं प्रदान करता है।

जैसे ही सेंट्रल पार्क के लगभग पूरा होने की खबर फैली, आसपास की अचल संपत्तियों की कीमतें, स्थान के आधार पर, 10-25% तक बढ़ गईं। निवेशकों और वास्तविक खरीदारों की रुचि भी तेज़ी से बढ़ी, खासकर पार्क से सटी परियोजनाओं में। विशेषज्ञों के अनुसार, पार्क के आस-पास की अचल संपत्तियों का मूल्य हमेशा उच्च रहता है, क्योंकि वहाँ रहने का वातावरण अच्छा होता है और कीमतों में स्थायी वृद्धि की संभावना होती है।

यूरोविंडो ट्विन पार्क - शहरी क्षेत्र को जिया लाम पार्क से सीधा लाभ मिलता है

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स वह परियोजना है, जिसका सबसे अधिक प्रत्यक्ष और स्पष्ट लाभ तब होगा जब जिया लाम लेक पार्क का निर्माण पूरा हो जाएगा और उसे चालू कर दिया जाएगा।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स, जिया लाम लेक पार्क से कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है। इस परियोजना से पार्क का विशाल दृश्य दिखाई देता है, जिसमें तीन आंतरिक उद्यान और साल भर हज़ारों पेड़ लगे रहते हैं, जो शहर के मध्य में एक आदर्श हरित पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करते हैं।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स अपनी उत्कृष्ट तरलता के कारण 2025 के पहले महीनों में खरीदारों को आकर्षित करने वाला एक "चुंबक" बन गया है। इस परियोजना को स्थानांतरित करना और पट्टे पर देना आसान है, और यह कई प्रकार के व्यवसाय और वाणिज्य की आवश्यकताओं को पूरा करता है, जैसे: कॉफ़ी शॉप, शिक्षा केंद्र, जिम, स्पा... निवासियों और आगंतुकों की सेवा करते हुए।

आस-पास के क्षेत्रों और दुकानों का सामने का हिस्सा खुला है, जो व्यापार के लिए सुविधाजनक है।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स अपने खुले शतरंज बोर्ड लेआउट, सुविधाजनक अंतर-क्षेत्रीय यातायात कनेक्शन के कारण ग्राहकों को आकर्षित करता है, और अपने अलग पार्किंग गैराज के साथ खड़ा है, जो पार्किंग की समस्या को पूरी तरह से हल करता है, सौंदर्य और सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

विशेष रूप से, आधुनिक ध्वनिरोधी और तापरोधी यूरोविंडो दरवाजा प्रणाली ऊर्जा बचाने में मदद करती है, गर्मियों में ठंडी हवा और सर्दियों में गर्म हवा प्रदान करती है, जिससे निवासियों के रहने का अनुभव बेहतर होता है।

ओशन पार्क से मात्र 500 मीटर की दूरी पर स्थित इस परियोजना में आधुनिक बाह्य उपयोगिताओं की श्रृंखला के साथ-साथ 35 आंतरिक उपयोगिताओं और सीबीआरई अंतर्राष्ट्रीय मानक परिचालन सेवाओं तक आसान पहुंच है, जो निवासियों को आरामदायक और आधुनिक जीवन प्रदान करती है।

इस परियोजना में आधुनिक बाहरी सुविधाओं की एक श्रृंखला तक आसान पहुँच है। निवासियों को ताज़ा और हवादार रहने का वातावरण मिलता है।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स के रियल एस्टेट मूल्य में निकट भविष्य में तेजी से वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है, जब केंद्रीय पार्क पूरा हो जाएगा और इसे चालू कर दिया जाएगा, जैसा कि येन सो पार्क के बगल में गेलेक्सिया रिवरसाइड या नगोक थुय पार्क के बगल में खाई सोन सिटी के साथ हुआ था।

अनुमान है कि रियल एस्टेट का मूल्य 15-25% तक बढ़ सकता है, जो वास्तविक खरीदारों और निवेशकों, दोनों के लिए एक स्पष्ट लाभ का अवसर है। इस परियोजना को पारदर्शी कानूनी दर्जा प्राप्त है, रेड बुक तैयार है, और यह ग्राहकों के लिए आत्मविश्वास से निवेश करने और नए चक्र में रियल एस्टेट बाजार की लहर को पकड़ने की "गारंटी" है।

वर्तमान में, यूरोविंडो ट्विन पार्क्स में विला और टाउनहाउस खरीदने वाले ग्राहकों को 14.2 बिलियन VND तक के प्रोत्साहन, 95 मिलियन VND मूल्य के ग्रीष्मकालीन उपहार, मर्सिडीज कार निकालने का अवसर और 70% तक का समर्थन ऋण, 30 महीने की मूलधन छूट अवधि और 36 महीने का निःशुल्क प्रबंधन मिलता है।

स्रोत: https://eurowindow-holding.com/ha-noi-urban-area-where-to-benefit-when-the-largest-air-conditioning-park-is-open