हनोई: गिया लाम में सबसे बड़े झील पार्क के चालू होने से कौन से शहरी क्षेत्रों को लाभ होगा?

31 हेक्टेयर में फैला जिया लाम पार्क (हनोई), जिसका निर्माण जून 2025 के अंत तक पूरा होने वाला है, पूर्वी हनोई में रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा देने के लिए एक महत्वपूर्ण उत्प्रेरक माना जाता है। इसकी परियोजनाओं में, यूरोविंडो ट्विन पार्क्स को खरीदारों को आकर्षित करने वाले एक चुंबक के रूप में देखा जाता है।

जिया लाम पार्क - पूर्वी हनोई में रियल एस्टेट को बढ़ावा देने वाला एक "प्रचारक"।

जिया लाम वर्तमान में हनोई के रियल एस्टेट मानचित्र पर एक उभरता हुआ स्थान है, जिसका श्रेय इसके सुनियोजित लेआउट, समन्वित बुनियादी ढांचे और हनोई को उत्तरी प्रांतों से जोड़ने वाले रणनीतिक स्थान को जाता है।

गिया लाम में कई महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचा परियोजनाएं शुरू हो चुकी हैं और चल रही हैं। विन्ह तुय पुल का दूसरा चरण आधिकारिक तौर पर खुल चुका है, जिससे मध्य हनोई से इस क्षेत्र तक यात्रा का समय घटकर लगभग 10-15 मिनट रह गया है। ट्रान हंग डाओ, न्गोक होई और मे सो पुल परियोजनाएं तैयारी के चरण में हैं, जिनसे क्षेत्रीय संपर्क का विस्तार होगा।

विन्ह तुय पुल का दूसरा चरण चालू हो गया है, जिससे क्षेत्रीय कनेक्टिविटी का विस्तार हुआ है और जिया लाम के रियल एस्टेट बाजार में तेजी लाने के लिए गति मिली है।

प्रस्तावित मेट्रो लाइन 8 (डोंग आन - जिया लाम - डुओंग ज़ा) में निवेश की तैयारी चल रही है, जिससे सार्वजनिक परिवहन में एक महत्वपूर्ण बदलाव आने की उम्मीद है। राष्ट्रीय राजमार्ग 5 और 1ए, तथा हनोई- हाई फोंग एक्सप्रेसवे जैसी प्रमुख सड़कें संपर्क सूत्र के रूप में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती रहेंगी, वहीं ली थान टोंग स्ट्रीट के विस्तार से क्षेत्र के नए शहरी क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाएगी।

इसके अलावा, प्रमुख शहरी अवसंरचना परियोजनाएं एक साथ कार्यान्वित की जा रही हैं, जिनमें सबसे उल्लेखनीय 31 हेक्टेयर का जिया लाम नियामक झील पार्क है, जो क्षेत्र के स्वरूप को बदलने में योगदान दे रहा है और निवासियों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार का वादा करता है।

अपने दो बड़े नियामक झीलों, पेड़ों, फूलों के बगीचों और बाहरी खेल क्षेत्रों के साथ, जिया लाम पार्क को एक "हरा फेफड़ा" माना जाता है जो हवा को नियंत्रित करता है और शहर के केंद्र में कई आरामदायक सुविधाएं प्रदान करता है।

सेंट्रल पार्क के लगभग पूरा होने की खबर प्रकाशित होते ही, इलाके में संपत्ति की कीमतों में स्थान के आधार पर 10-25% की वृद्धि हो गई। निवेशकों और घर खरीदारों की रुचि भी बढ़ गई, खासकर पार्क के निकट स्थित परियोजनाओं में। विशेषज्ञों के अनुसार, जीवन स्तर की गुणवत्ता और सतत मूल्य वृद्धि की संभावना के कारण पार्क के पास स्थित संपत्तियों का मूल्य हमेशा अधिक होता है।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स - एक शहरी क्षेत्र जिसे जिया लाम पार्क से सीधा लाभ मिलता है।

जिया लाम नियामक झील पार्क के पूरा होने और चालू होने पर यूरोविंडो ट्विन पार्क्स वह परियोजना है जिसे सबसे अधिक प्रत्यक्ष और महत्वपूर्ण लाभ मिलेगा।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स, जिया लाम लेक पार्क से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। इस परियोजना में पार्क के मनोरम दृश्य, तीन आंतरिक उद्यान और हजारों सदाबहार पेड़ हैं, जो शहर के बीचोंबीच एक आदर्श हरित पारिस्थितिकी तंत्र का निर्माण करते हैं।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स अपनी उत्कृष्ट तरलता के कारण 2025 के शुरुआती महीनों में खरीदारों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गया। यह परियोजना आसानी से पुनर्विक्रय और किराये पर दी जा सकती है, और इसमें विभिन्न प्रकार के व्यवसाय और वाणिज्यिक गतिविधियाँ जैसे कैफे, शैक्षणिक केंद्र, जिम, स्पा आदि आसानी से स्थापित किए जा सकते हैं, जो निवासियों और आगंतुकों दोनों की सेवा करते हैं।

इन टाउनहाउस और शॉपहाउस के सामने का हिस्सा काफी बड़ा है, जिससे ये व्यापार के लिए सुविधाजनक हैं।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स अपने खुले ग्रिड जैसे लेआउट, सुविधाजनक अंतर-क्षेत्रीय परिवहन कनेक्शन और अलग-अलग पार्किंग गैरेज की विशिष्ट विशेषता के कारण ग्राहकों को आकर्षित करता है, जो सौंदर्य और सुरक्षा सुनिश्चित करते हुए पार्किंग समस्याओं को पूरी तरह से हल करता है।

विशेष रूप से, यूरोविंडो की आधुनिक ध्वनिरोधक और तापरोधी खिड़की प्रणालियाँ ऊर्जा बचाने में मदद करती हैं, गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में गर्म वातावरण प्रदान करती हैं, जिससे निवासियों के लिए रहने का अनुभव बेहतर होता है।

ओशन पार्क से महज 500 मीटर की दूरी पर स्थित, यह परियोजना आधुनिक बाहरी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ-साथ 35 आंतरिक सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय मानक सीबीआरई परिचालन सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे निवासियों को एक सुविधाजनक और आधुनिक जीवनशैली मिलती है।

यह परियोजना आधुनिक बाहरी सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निवासी स्वच्छ और हवादार वातावरण का आनंद ले सकते हैं।

यूरोविंडो ट्विन पार्क्स की रियल एस्टेट वैल्यू में निकट भविष्य में तेजी से वृद्धि जारी रहने का अनुमान है, एक बार जब सेंट्रल पार्क का निर्माण पूरा हो जाएगा और वह चालू हो जाएगा, जैसा कि येन सो पार्क के बगल में स्थित गेलेक्सिया रिवरसाइड या न्गोक थुई पार्क के बगल में स्थित खाई सोन सिटी के साथ हुआ था।

अनुमान है कि संपत्ति के मूल्यों में 15-25% की वृद्धि हो सकती है, जिससे घर खरीदारों और निवेशकों दोनों के लिए स्पष्ट लाभ का अवसर मिलेगा। इस परियोजना में पारदर्शी कानूनी दस्तावेज और तैयार भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र उपलब्ध हैं, जिससे ग्राहकों को निवेश करने और नए रियल एस्टेट बाजार चक्र का लाभ उठाने में मानसिक शांति मिलती है।

वर्तमान में, यूरोविंडो ट्विन पार्क्स में विला और टाउनहाउस खरीदने वाले ग्राहकों को 14.2 बिलियन वीएनडी तक के प्रोत्साहन, 95 मिलियन वीएनडी मूल्य के ग्रीष्मकालीन उपहार, एक लॉटरी में मर्सिडीज कार जीतने का मौका, 70% तक ऋण सहायता, मूलधन भुगतान पर 30 महीने की मोहलत अवधि और 36 महीने के लिए मुफ्त प्रबंधन शुल्क का लाभ मिलता है।

स्रोत: https://eurowindow-holding.com/ha-noi-khu-do-thi-nao-huong-loi-khi-cong-vien-ho-dieu-hoa-lon-nhat-gia-lam-hoat-dong