हनोई ने दाई मो में एफएलसी परियोजना को "अल्टीमेटम" जारी किया

(दान त्रि) - हनोई ने एफ.एल.सी. को विस्तारित अवधि के दौरान दाई मो वार्ड में 4 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये के बराबर अतिरिक्त धनराशि का भुगतान करने की आवश्यकता बताई है।

26 दिसंबर को, हनोई पीपुल्स कमेटी ने डीएम1 शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना, दाई मो वार्ड, नाम तु लिएम जिले से संबंधित 4 भूमि भूखंडों सीटी1, सीटी2, एलके1.2 और एनटी के लिए भूमि उपयोग अवधि को 24 महीने के लिए बढ़ाने पर निर्णय संख्या 6676 जारी किया, जिसमें एफएलसी ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया था।

निर्णय के अनुसार, एफएलसी कानून द्वारा निर्धारित विस्तारित अवधि के भीतर उपरोक्त 4 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये के बराबर अतिरिक्त धनराशि राज्य को भुगतान करने के लिए जिम्मेदार है।

निर्णय में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यदि एफएलसी समूह ने विस्तारित अवधि के अंत तक भूमि का उपयोग नहीं किया, तो राज्य कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि, भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों और भूमि में शेष निवेश लागत के लिए मुआवजा दिए बिना भूमि को पुनः प्राप्त कर लेगा।

हनोई जन समिति ने हनोई कर विभाग और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग से अनुरोध किया है कि वे चार भूखंडों के लिए विस्तारित अवधि के दौरान भूमि के लिए वित्तीय दायित्वों का निर्धारण करें। यदि विस्तारित अवधि समाप्त हो जाती है और एफएलसी समूह ने अभी तक भूमि का उपयोग शुरू नहीं किया है, तो प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग, नगर जन समिति के लिए एक दस्तावेज़ तैयार करेगा ताकि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि, भूमि से जुड़ी संपत्तियों और भूमि में शेष निवेश लागतों का मुआवजा दिए बिना भूमि को पुनः प्राप्त किया जा सके।

नगर कर विभाग को कानून के प्रावधानों के अनुसार 4 भूखंडों के लिए विस्तारित अवधि के भीतर भूमि पर वित्तीय दायित्वों को एकत्रित करने का कार्य सौंपा गया है।

एफएलसी प्रीमियर पार्क दाई मो परियोजना (फोटो: ट्रान खांग)।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने योजना और वास्तुकला, योजना और निवेश, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण, निर्माण, वित्त विभागों; नगर कर विभाग और नाम तु लिएम जिला पीपुल्स कमेटी को भी यह दायित्व सौंपा कि वे कानून के प्रावधानों के अनुसार योजना, निवेश, भूमि, निर्माण और संबंधित वित्तीय दायित्वों पर प्रक्रियाओं को पूरा करने में एफएलसी का मार्गदर्शन करें; तथा अपने अधिकार क्षेत्र से बाहर की विषय-वस्तु पर विचार और निर्देश के लिए नगर पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करें।

नाम तु लिएम ज़िले की जन समिति को स्थानीय भूमि के राज्य प्रबंधन का कार्य सौंपा गया है, जो निवेशक द्वारा परियोजना के कार्यान्वयन का आग्रह और पर्यवेक्षण करेगी। यदि विस्तार अवधि समाप्त हो जाती है और निवेशक ने अभी तक भूमि का उपयोग शुरू नहीं किया है, तो यह कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि को पुनः प्राप्त करने के लिए नगर जन समिति (प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग के माध्यम से) को रिपोर्ट करेगी।

इससे पहले, जुलाई 2017 में, एफएलसी ने डीएम1 क्षेत्र, दाई मो वार्ड, नाम तु लीम जिले में 6.4 हेक्टेयर भूमि के उपयोग के अधिकार के लिए नीलामी में वीएनडी860 बिलियन में जीत हासिल की थी, जो शुरुआती कीमत से 2.6 गुना अधिक थी।

डीएम1 शहरी कार्यात्मक क्षेत्र (व्यावसायिक नाम एफएलसी प्रीमियर पार्क दाई मो है) ने साइट क्लीयरेंस, मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास का काम पूरा कर लिया है। परियोजना की योजना में टाउनहाउस, अर्ध-पृथक विला और ऊँची इमारतों के लिए ज़मीन शामिल है।

इसके बाद, एफएलसी और एफएलसी फारोस कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के निदेशक मंडल ने निर्माण अनुबंध और परियोजना प्रबंधन अनुबंध पर हस्ताक्षर को मंजूरी दे दी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm