हनोई: रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए प्रक्रियाओं को पूरा करने का समय कम करना

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ANTD.VN - हनोई को रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए समय को कम करने की आवश्यकता है; रियल एस्टेट परियोजनाओं की सूची को सार्वजनिक करना, जिनके लिए बोली के माध्यम से निवेशकों का चयन करना होगा...

हनोई पीपुल्स कमेटी ने अभी-अभी आधिकारिक डिस्पैच संख्या 4119/UBND-KTTH जारी किया है, जिसमें इकाइयों को निर्देश दिया गया है कि वे ऋण पूंजी तक पहुंच बढ़ाने, कॉर्पोरेट बांड और रियल एस्टेट बाजारों के विकास को प्रभावी, सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ तरीके से बढ़ावा देने के लिए समाधानों को दृढ़तापूर्वक लागू करना जारी रखें।

तदनुसार, सिटी पीपुल्स कमेटी ने सरकार के प्रस्तावों और प्रधान मंत्री के निर्देश के आधार पर, विभागों, शाखाओं, क्षेत्रों, जिलों, कस्बों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों को, लोगों और व्यवसायों के लिए क्रेडिट पूंजी तक पहुंच में सुधार करने और उत्पादन और व्यवसाय के विकास में व्यवसायों का समर्थन करने के लिए प्रभावी ढंग से समाधानों को लागू करने के लिए स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम, हनोई शाखा और क्षेत्र में क्रेडिट संस्थानों के साथ निकट समन्वय करने का काम सौंपा;

सूचना एवं संचार कार्य को सुदृढ़ करना, क्षेत्र में असुरक्षा, अव्यवस्था एवं सामाजिक सुरक्षा उत्पन्न करने वाले कानून उल्लंघन के मामलों को सख्ती से संभालना;

रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए प्रक्रियाओं को पूरा करने, सुलझाने और समय को कम करने पर ध्यान केंद्रित करना, विशेष रूप से निवेशकों का चयन करने की प्रक्रिया; योजना की स्थापना, मूल्यांकन और अनुमोदन; डिजाइन का मूल्यांकन, निर्माण परमिट प्रदान करना...

विशेष रूप से, औद्योगिक रियल एस्टेट परियोजनाओं, सामाजिक आवास और श्रमिकों के लिए आवास की प्रगति में तेज़ी लाने को प्राथमिकता देना आवश्यक है। प्रशासनिक प्रक्रियाओं को गोलमोल तरीके से निपटाने, टालमटोल करने, ज़िम्मेदारी से बचने, देरी करने, उत्पीड़न करने और नकारात्मकता की स्थिति को रियल एस्टेट परियोजनाओं की प्रगति को प्रभावित न करने देने का दृढ़ संकल्प लिया जाना चाहिए।

नगर जन समिति ने प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग को वित्त विभाग और संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करने और अध्यक्षता करने का कार्य भी सौंपा है, ताकि भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि मूल्य निर्धारण में आने वाली बाधाओं और देरी को तुरंत दूर करने पर ध्यान केंद्रित किया जा सके; और यदि निवेश परियोजनाओं की प्रगति को प्रभावित करने वाली देरी, नकारात्मकता, बर्बादी, भ्रष्टाचार आदि हो, तो नगर जन समिति के अध्यक्ष के समक्ष उत्तरदायी रहा जा सके।

योजना एवं वास्तुकला विभाग को सामान्य योजनाओं, शहरी जोनिंग योजनाओं, कार्यात्मक क्षेत्र योजनाओं, ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों के लिए विस्तृत योजनाओं की स्थापना और अनुमोदन में तेजी लाने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करने और अध्यक्षता करने का कार्य सौंपा जाए... ताकि प्रभावी, उपयुक्त, समकालिक और आधुनिक रियल एस्टेट परियोजनाओं को लागू करने के लिए आधार तैयार किया जा सके।

योजना एवं निवेश विभाग उन रियल एस्टेट परियोजनाओं की सूची की सार्वजनिक घोषणा करने के लिए जिम्मेदार है, जिनके लिए बोली के माध्यम से निवेशकों का चयन करना होगा, ताकि व्यवसायों को पूरी जानकारी मिल सके, वे सक्रिय रूप से शोध कर सकें, तथा बाजार के नियमों के अनुसार सार्वजनिक, पारदर्शी, समान और प्रतिस्पर्धी तरीके से निवेश में भाग लेने के लिए पंजीकरण कर सकें।

निर्माण विभाग ने प्रधानमंत्री के 3 अप्रैल, 2023 के निर्णय संख्या 338/QD-TTg में विशेष रूप से सौंपे गए कार्यों को प्रभावी ढंग से लागू करने पर तत्काल ध्यान केंद्रित किया, जिसमें "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को मंजूरी दी गई थी और सामाजिक आवास, श्रमिकों के लिए आवास, अपार्टमेंट इमारतों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजनाओं के लिए VND 120,000 बिलियन क्रेडिट कार्यक्रम को मंजूरी दी गई थी।

इसके अलावा, सामाजिक आवास, श्रमिकों के आवास के विकास, तथा अपार्टमेंटों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए तरजीही ऋण की शर्तों और मानदंडों को पूरा करने के लिए शहर में निवेश परियोजनाओं की सूची पर विचार करने और उसे समायोजित करने के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी को सलाह देने के लिए निगरानी, समीक्षा और अद्यतन करना जारी रखें।

स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम, हनोई शाखा को 3 नवंबर, 2023 के दस्तावेज़ संख्या 3711/UBND-KTTH में सिटी पीपुल्स कमेटी के निर्देशों को लागू करने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ अध्यक्षता और समन्वय करने का कार्य सौंपा गया; लोगों और व्यवसायों के लिए ऋण पूंजी तक पहुंच में सुधार करने, उत्पादन और व्यवसाय के विकास में व्यवसायों का समर्थन करने के लिए समाधानों को प्रभावी ढंग से लागू किया गया...

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