हाई फोंग: हुआंग नदी के नए आवासीय क्षेत्र के निर्माण के लिए निवेश परियोजना के लिए ठेकेदार को मंजूरी

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने हाल ही में एक निर्णय जारी किया है, जिसमें हुओंग नदी (ग्रीन नदी), हांग लाक कम्यून, थान हा जिला (अब ऐ क्वोक वार्ड और हा बाक कम्यून, हाई फोंग सिटी) पर एक नया आवासीय क्षेत्र बनाने के लिए निवेश परियोजना को लागू करने के लिए एक निवेशक का चयन करने के परिणामों को मंजूरी दी गई है।

10 नवंबर, 2025 को हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री ले एन क्वान द्वारा हस्ताक्षरित निर्णय संख्या 4519/क्यूडी-यूबीएनडी, हुआंग नदी (ग्रीन नदी), हांग लाक कम्यून, थान हा जिले पर एक नया आवासीय क्षेत्र बनाने के लिए निवेश परियोजना को लागू करने के लिए निवेशकों के चयन के परिणामों को मंजूरी देता है।

इस निर्णय में कहा गया है कि चयनित ठेकेदार सोंग हुआंग रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है, जो हांग लाक कम्यून, थान हा जिला, हाई डुओंग प्रांत (अब हा बाक कम्यून, हाई फोंग शहर) में स्थित है। इसके कानूनी प्रतिनिधि श्री बुई वान थ्यू हैं, जो कंपनी के निदेशक भी हैं। निवेशक द्वारा प्रस्तावित कुल निवेश (भूमि उपयोग शुल्क को छोड़कर) 1,000 बिलियन VND से अधिक है।

परियोजना का उद्देश्य अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार एक नए आवासीय क्षेत्र के निर्माण में निवेश करना है, ताकि एक आधुनिक आवासीय क्षेत्र का निर्माण किया जा सके, तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना को पड़ोसी क्षेत्रों के साथ समकालिक रूप से जोड़ा जा सके, बजट के लिए राजस्व का सृजन किया जा सके और स्थानीय सामाजिक- अर्थव्यवस्था का विकास किया जा सके।

निर्णय संख्या 4519/QD-UBND पर 10 नवंबर, 2025 को हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री ले एन क्वान द्वारा हस्ताक्षर किए गए

चयनित निवेशक अनुमोदित विस्तृत निर्माण योजना के अनुसार परियोजना कार्यों के निर्माण में निवेश करने के लिए जिम्मेदार है, विशेष रूप से निम्नानुसार: तकनीकी बुनियादी ढांचे के कार्यों (एचटीकेटी) के निर्माण में निवेश करना जिसमें शामिल हैं: जमीन को समतल करना; यातायात प्रणाली और पार्किंग स्थल; वर्षा जल निकासी प्रणाली; अपशिष्ट जल निकासी प्रणाली और अपशिष्ट जल उपचार संयंत्र; घरेलू जल आपूर्ति और अग्नि निवारण और लड़ाई प्रणाली; ग्रीन पार्क; घरेलू बिजली की आपूर्ति और प्रकाश व्यवस्था, संचार प्रणाली; रिटेनिंग दीवारें, आदि।

प्रांतीय सड़क 390बी और हांग लाक-कैम चे जिला सड़क को जोड़ने वाले हुओंग नदी पर 02 पुलों के निर्माण में निवेश, जिसमें नियमित प्रबलित कंक्रीट और पूर्व-तनाव वाले प्रबलित कंक्रीट से बने स्थायी पुल पैमाने शामिल हैं; हुओंग नदी तटबंध के निर्माण में निवेश: मुख्य संरचना प्रबलित कंक्रीट है, छत खोखले कंक्रीट टाइलों से पक्की है; 44 आवासीय भूखंडों पर आवास परियोजनाओं (खुरदरा निर्माण और बाहरी परिष्करण) के निर्माण में निवेश।

परियोजना निवेशक चयन के परिणामों को अनुमोदित करने वाले निर्णय की तिथि से 18 महीनों के भीतर निवेश की तैयारी, साइट क्लीयरेंस मुआवजा और भूमि हस्तांतरण पूरा कर लेगी। परियोजना के तकनीकी अवसंरचना कार्यों के निर्माण में निवेश भूमि हस्तांतरण की तिथि से 30 महीनों के भीतर पूरा कर लेगी। आवास निर्माण कार्यों (रफ कंस्ट्रक्शन और एक्सटीरियर फिनिशिंग), वाणिज्यिक सेवा कार्यों में निवेश भूमि हस्तांतरण की तिथि से 54 महीनों के भीतर पूरा कर लेगी।

परियोजना की परिचालन अवधि निवेशक द्वारा भूमि आवंटित करने, भूमि पट्टे पर देने तथा परियोजना के कार्यान्वयन के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन करने का निर्णय लेने की तिथि से 20 वर्ष है।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी, हा बाक, ऐ क्वोक (प्रशासनिक सीमाओं के अनुसार कार्यान्वयन) के कम्यून्स और वार्डों की पीपुल्स कमेटियों को नियुक्त करती है। परियोजना के कार्यान्वयन हेतु भूमि की वसूली और निवेशक को भूमि सौंपने के आधार के रूप में मुआवज़े और साइट क्लीयरेंस के कार्यान्वयन को व्यवस्थित करें।

अनुमोदित विस्तृत योजना और प्रासंगिक कानूनी विनियमों के अनुसार परियोजना में निर्माण आदेश का सख्त प्रबंधन आयोजित करना; आवास डिजाइन मॉडल, वास्तुकला प्रबंधन विनियमों और वर्तमान कानूनी विनियमों के अनुसार लोगों के घरों (यदि कोई हो तो विनियमों के अनुसार) के लिए निर्माण परमिट देने की प्रक्रिया को पूरा करना।

निवेशक द्वारा निर्माण निवेश पूरा कर लेने और स्वीकृत हो जाने के बाद परियोजना के सार्वजनिक कार्यों, सांस्कृतिक भवनों आदि के निर्माण के लिए तकनीकी अवसंरचना और भूमि निधि प्राप्त करना और सौंपना।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी सोंग हुआंग रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से अनुरोध करती है कि वह निवेश, निर्माण, भूमि, आवास, रियल एस्टेट व्यवसाय और अन्य प्रासंगिक नियमों पर कानूनी नियमों का पालन करे।

इसके अलावा, परियोजना कार्यान्वयन के आधार के रूप में वेस्ट हाई फोंग निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड के साथ एक परियोजना कार्यान्वयन अनुबंध पर बातचीत करें और उस पर हस्ताक्षर करें। मूल्यांकन के लिए एक आवास परियोजना का एक नमूना डिज़ाइन तैयार करें, साथ ही परियोजना के मूल डिज़ाइन दस्तावेज़ भी, जो लोगों को निर्माण परमिट (यदि नियमों द्वारा आवश्यक हो) प्रदान करने और निर्माण व्यवस्था के प्रबंधन के आधार के रूप में हों; परियोजना कार्यान्वयन अवधि के लिए एक विस्तृत और विशिष्ट योजना और कार्यक्रम तैयार करें और आर्थिक अनुबंध पर बातचीत और हस्ताक्षर के दौरान इसे वेस्ट हाई फोंग निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड को भेजें।

स्वीकृत कार्यक्रम और हस्ताक्षरित अनुबंध के अनुसार संपूर्ण परियोजना को पूरा करने के लिए निर्माण में निवेश हेतु संसाधनों को केंद्रित करें; सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा निरीक्षण और पर्यवेक्षण के अधीन रहें। सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा अनुमोदित योजना के अनुसार साइट क्लीयरेंस के लिए पर्याप्त धनराशि सुनिश्चित करें। निवेश कानून के प्रावधानों के अनुसार निवेश गतिविधि रिपोर्टिंग व्यवस्था लागू करें; आवास और अचल संपत्ति बाजार की जानकारी नियमों के अनुसार रिपोर्ट करें। विदेशियों को घर बेचने से पहले, निवेशकों को नियमों के अनुसार सक्षम एजेंसियों से अनुमति लेनी होगी।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने संबंधित विभागों, शाखाओं, इलाकों और इकाइयों को भी सौंपा: सौंपे गए कार्यों और कार्यों के अनुसार, वे नियमों के अनुसार परियोजना कार्यान्वयन की प्रक्रिया में समन्वय करने के लिए जिम्मेदार हैं; राज्य के नियमों के अनुसार परियोजना को लागू करने के लिए चयनित निवेशकों का निरीक्षण, मार्गदर्शन और आग्रह करना।

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html