हनोई में कई दुकानें और रेस्तरां बंद हो रहे हैं, और शहर के केंद्र में किराए पर मिलने वाली जगहों में ऑक्यूपेंसी दर कम है।

(एनएलडीओ) - हनोई में कई दुकानों और व्यवसायों ने चंद्र नव वर्ष से पहले बंद होने की घोषणा की है, जिससे केंद्रीय सड़कों पर खुदरा स्थानों की मांग कम हो गई है।

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हनोई के मध्य में स्थित किम मा, थाई हा, चुआ बोक, फाम न्गोक थाच जैसी फैशन सड़कों पर दुकानों के बंद होने का सिलसिला तेज़ी से बढ़ रहा है। जिन दुकानों का किराया पहले करोड़ों डोंग प्रति माह होता था, वे अब खाली पड़ी हैं और किराएदारों का इंतज़ार कर रही हैं।

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — उसी सड़क पर कई दुकानें बंद हो गईं।

Batdongsan.com.vn पर हुए एक सर्वेक्षण के अनुसार, किम मा स्ट्रीट (बा दिन्ह जिला) पर व्यावसायिक स्थानों का किराया 100 वर्ग मीटर की दुकान के लिए 4 करोड़ वीएनडी से लेकर करोड़ों वीएनडी तक है। बड़े स्थान या पूरी इमारतें और भी अधिक किराए पर मिलती हैं। हालांकि, इस सड़क पर कई व्यावसायिक स्थान खाली पड़े हैं।

किम मा स्ट्रीट पर किराए पर देने के लिए तीन मंजिला दुकान की मालकिन सुश्री गुयेन थी लैन ने बताया कि यह जगह पिछले तीन महीनों से खाली पड़ी है और अगर कोई किराएदार मिल जाए तो उन्हें प्रति माह 10 करोड़ वियतनामी डॉलर से अधिक की कमाई हो सकती है। इस सड़क पर कई ब्रांड और दुकानें लगातार बंद हो रही हैं और बड़े पैमाने पर "किराए पर" के बोर्ड लगा रही हैं।

छोटे व्यवसायों के मालिक किराए पर ली गई जगहें इसलिए वापस कर रहे हैं क्योंकि ऑफलाइन कारोबार धीमा है, इसलिए उन्होंने ऑनलाइन बिक्री की ओर रुख किया है।

सिर्फ फैशन उद्योग ही मुश्किलों का सामना नहीं कर रहा है; खाद्य और पेय पदार्थ (एफ एंड बी) क्षेत्र के कई व्यवसाय भी संघर्ष कर रहे हैं।

2024 के अंत में, ताइवान की लोकप्रिय हॉट पॉट बुफे श्रृंखला, मनवाह - ताइवानी हॉट हॉट ने भी अपने दो स्टोर बंद करने की घोषणा की।

न्गुओई लाओ डोंग अखबार से बात करते हुए, एफ एंड बी इन्वेस्टमेंट के चेयरमैन श्री होआंग तुंग ने सुझाव दिया कि मनवाह - ताइवानी हॉट हॉट एक बड़ा ब्रांड है, इसलिए बिक्री लक्ष्य पूरा न कर पाने या अपने बिजनेस मॉडल को अनुकूलित करने, या बेहतर लाभप्रदता खोजने के लिए प्रयोग करने हेतु किसी अलग मॉडल पर स्विच करने जैसे कारणों से उन्होंने अपना कारोबार बंद कर दिया होगा।

खाद्य एवं पेय उद्योग की समग्र स्थिति के संबंध में, विशेषज्ञ होआंग तुंग का मानना है कि 2024 खाद्य एवं पेय व्यवसाय के लिए अभी भी एक कठिन वर्ष था क्योंकि वर्ष के अंत में उद्योग पर लोगों का खर्च तुरंत नहीं बढ़ा।

उन्होंने आकलन किया: "अगर वे कारोबार को बनाए नहीं रख पाते हैं, तो मालिक जगह छोड़ देंगे। वहीं, साल के अंत में, नए किराएदार किराए पर लेने में बहुत हिचकिचाते हैं क्योंकि उनके पास दुकान स्थापित करने का समय नहीं होता है, इसलिए जगह खाली पड़ी रहती है।"

विशेषज्ञ होआंग तुंग के अनुसार, किराये की संपत्तियां खाली होने के बावजूद कीमतें बढ़ रही हैं। कई मकान मालिक अनुबंध में तय की गई अधिकतम सीमा तक किराया बढ़ा रहे हैं। यही कारण है कि खाली होने के बाद भी कई संपत्तियां किराए पर नहीं दी जा रही हैं। वहीं दूसरी ओर, उपभोक्ता तेजी से ऑनलाइन खाद्य और पेय पदार्थ खरीद रहे हैं और उन्हें अपने घरों और कार्यालयों में मंगवा रहे हैं।