2023 में VND311,000 बिलियन से अधिक कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए जाएंगे

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ANTD.VN - 2023 में, कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने का कुल मूल्य VND 311,240 बिलियन दर्ज किया गया था, जिसमें बैंक अग्रणी समूह थे, उसके बाद रियल एस्टेट था।

वियतनाम बॉन्ड मार्केट एसोसिएशन (VBMA) के आंकड़ों के अनुसार, दिसंबर में 55 निजी कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए गए, जिनका कुल मूल्य 42,806 अरब वियतनामी डोंग था। इन बॉन्डों पर औसत ब्याज दर 7.06%/वर्ष थी, और इनकी औसत अवधि 5.97 वर्ष थी।

2023 के पूरे वर्ष के लिए, कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने का कुल मूल्य VND 311,240 बिलियन दर्ज किया गया, जिसमें VND 37,071 बिलियन मूल्य के 29 सार्वजनिक जारी (कुल जारी मूल्य का 11.9% के लिए लेखांकन) और VND 275,028 बिलियन मूल्य के 286 निजी जारी (कुल का 88.1%) शामिल हैं।

बैंकिंग वह उद्योग समूह है जो 176,006 बिलियन VND (कुल जारी मूल्य के 56.5% के बराबर) के साथ सबसे अधिक ऋण जारी करता है, इसके बाद रियल एस्टेट समूह 73,202 बिलियन VND (23.5% के बराबर) के साथ दूसरे स्थान पर है।

दिसंबर में, व्यवसायों ने VND32,677 बिलियन मूल्य के बांड वापस खरीदे, जो कि वर्ष-दर-वर्ष 50.4% कम था।

अनुमान है कि 2024 में लगभग 277,065 बिलियन VND मूल्य के परिपक्व बॉन्ड होंगे। इनमें से, परिपक्व बॉन्ड के मूल्य का 41% हिस्सा रियल एस्टेट समूह का है, जिसका मूल्य लगभग 113,486 बिलियन VND है, इसके बाद बैंकिंग समूह का स्थान है जिसका मूल्य लगभग 54,497 बिलियन VND (20% के बराबर) है।

वर्ष की शुरुआत की तुलना में इस महीने में देर से ब्याज भुगतान वाले बांडों की संख्या में कमी आई है, दिसंबर में केवल 6 नए बांड कोडों ने देर से ब्याज/मूलधन भुगतान की घोषणा की है, जिनका कुल मूल्य 545.7 बिलियन VND है।

माह के दौरान, 8 बांड कोड भी बढ़ाए गए, जिनकी परिपक्वता अवधि मुख्यतः 1 से 2 वर्ष तक बढ़ा दी गई।

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

कॉर्पोरेट बांड बाजार गर्म हो रहा है।

उल्लेखनीय रूप से, आर्थिक कठिनाइयों के बावजूद, 2023 में रियल एस्टेट बॉन्ड धीरे-धीरे फिर से तेज़ी से बढ़ रहे थे। 2023 में रियल एस्टेट व्यवसायों द्वारा बॉन्ड चैनल के माध्यम से जुटाई गई पूँजी में 40.8% की वृद्धि हुई। यह आँकड़ा 2020-2021 के दो चरम वर्षों की तुलना में अभी भी कम है, जब रियल एस्टेट बाज़ार तेज़ी से बढ़ रहा था, लेकिन महामारी से पहले की अवधि (2019) की तुलना में लगभग 20% अधिक है।

पिछले वर्ष के दौरान, बाजार में कई रियल एस्टेट व्यवसायों ने प्रति लॉट हजारों अरब VND मूल्य के बांड जारी किए हैं।

यह उल्लेख किया जा सकता है कि कैपिटलैंड टॉवर कंपनी लिमिटेड के पास 4 निर्गम हैं और उसने कुल 12,200 बिलियन से अधिक VND जुटाए हैं।

नाम एन इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने VND4,700 बिलियन जुटाने के लिए कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए। टीएमटी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने VND4,030 बिलियन जुटाने के लिए दो कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए।

हंग येन अर्बन डेवलपमेंट एंड इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड ने दो कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करके लगभग 7,200 बिलियन VND जुटाए। सदर्न स्टार अर्बन डेवलपमेंट एंड इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ने 4,695 बिलियन VND जुटाने के लिए कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए...

यदि केवल प्रत्येक लॉट के मूल्य पर विचार किया जाए, तो लग्जरी लिविंग फर्नीचर इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड वह उद्यम है जिसने 4,800 बिलियन VND के साथ सबसे अधिक पूंजी जुटाई।

ब्याज दरों के संबंध में, पिछले वर्ष रियल एस्टेट समूह ने एक सामान्य ब्याज दर दर्ज की, जिसके तहत बांडधारकों को 12% प्रति वर्ष की दर से ब्याज का भुगतान किया गया।

कुछ व्यवसायों ने तो और भी ऊँची ब्याज दरें तय कर दीं। इनमें विनम लैंड और ज़ुआन थान सोशल हाउसिंग जैसी कंपनियाँ शामिल हैं, जिन्होंने 14% प्रति वर्ष तक की ब्याज दरों वाले बॉन्ड जारी किए।

रिकॉर्ड के अनुसार, वर्ष की पहली छमाही में कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करना लगभग शांत रहा। कुछ महीने ऐसे भी रहे जब बाज़ार में कोई भी सफल जारी नहीं हुआ।

मार्च के आरंभ में डिक्री 08 जारी होने के बाद से, कई विनियमों ने बांड जारी करने वाले व्यवसायों को "मुक्त" कर दिया है, जैसे कि व्यवसायों को बांड खरीदारों के साथ मूलधन और अन्य परिसंपत्तियों के साथ देय ब्याज का भुगतान करने के लिए बातचीत करने की अनुमति देना, बाजार धीरे-धीरे गर्म हो गया है।

हालांकि, सामान्य आकलन के अनुसार, हाल के दिनों में रियल एस्टेट उद्यमों द्वारा बांड जारी करना वास्तव में व्यवसाय की सेवा के लिए नहीं है, जब 2023 में नई आपूर्ति और उत्पाद अवशोषण दर पिछले वर्ष की तुलना में तेजी से कम हो गई है।

तदनुसार, रियल एस्टेट समूह के बांड जारी करने का उद्देश्य मुख्य रूप से ऋण पुनर्भुगतान अवधि का पुनर्गठन और विस्तार करना है।

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